Nhà đầu tư cảnh giác kẻo mất tiền với tin đồn trên thị trường bất động sản

Tin giả, lỗ thật

Sự bùng nổ của Internet và mạng xã hội khiến cho thông tin được lan truyền với tốc độ cực nhanh. Đặc biệt các mạng xã hội với hàng tỷ người tham gia qua các hội nhóm, group kín là kênh thông tin hữu ích nhưng cũng là môi trường phát tán tin đồn thất thiệt, tin giả, thông tin chưa được kiểm chứng  một cách nhanh chóng.

Sự việc các nhà đầu tư đồng loạt rút tiền ở ngân hàng SCB là một ví dụ điển hình. Sự việc không chỉ khiến cho Ngân hàng SCB bị ảnh hưởng, mà còn tác động đến ngân hàng Sacombank khi một số khách hàng nhầm SCB là Sacombank.

Mới đây, công an TP.Hà Nội cho biết đơn vị này đã phối hợp Cục An ninh chính trị nội bộ, Cục An ninh Kinh tế (Bộ Công an) làm việc với hai đối tượng là Nguyễn Xuân Lượng (trú tại huyện Chương Mỹ) và Bùi Tiến Dũng (trú tại huyện Thanh Oai). Hai đối tượng này có hành vi sử dụng tài khoản cá nhân trên MXH để đăng tải, bình luận những thông tin sai sự thật gây ảnh hưởng đến môi trường đầu tư trên thị trường. 

Trước đó, Đặng Như Quỳnh (sinh năm 1980, ở quận Đống Đa, Hà Nội) đã bị đưa ra xét xử vì tội “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, tổ chức, cá nhân” theo khoản 2, Điều 331 Bộ luật Hình sự. Quỳnh đã có các bài viết trên trang cá nhân Facebook (có lượng lớn người theo dõi) đăng tải thông tin hàm ý về một số cá nhân đại diện các công ty đang niêm yết trên sàn chứng khoán sắp bị xử lý hình sự. Sự việc này gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường chứng khoán, làm thiệt hại về kinh tế, uy tín của tổ chức, cá nhân và nhà đầu tư. TAND quận Nam Từ Liêm đã tuyên phạt bị cáo Đặng Như Quỳnh 2 năm tù.

Chị Nguyễn Ngọc H. (Ba Đình, Hà Nội), một nhà đầu tư bất động sản thứ cấp, thừa nhận sau một loạt sự việc từ chuyện mất thanh khoản trái phiếu của một số doanh nghiệp liên quan tới bất động sản rồi một số lãnh đạo doanh nghiệp bị điều tra, cộng thêm tin đồn sẽ bắt bớ thêm nên tháng trước, chị đã phải bán lỗ mảnh đất liền kề tại dự án của một chủ đầu tư lớn. Chị H. cho biết đã đóng được 70% số tiền theo tiến độ dự án với số tiền hơn 3 tỷ đồng. Nhưng thời gian gần đây, chị  liên tục nghe những thông tin ở các hội nhóm về việc bắt lãnh đạo của doanh nghiệp này nên chị quyết định bán “cắt lỗ" với giá 1 tỷ đồng. 

Chị H. cho biết: “Nội tình cụ thể mình không nắm được nhưng thực tế đã có nhiều chủ doanh nghiệp lớn bị bắt, ảnh hưởng đến nhà đầu tư. Bao nhiêu vốn liếng, tiền vay tôi đều dồn vào mua ở dự án này, nếu biết được thông tin sớm thì tôi nghĩ nên hành động trước khi sự việc xảy ra. Tôi sợ rằng lãnh đạo tập đoàn này bị bắt giống như ở FLC thì toàn bộ dự án sẽ dừng thi công và không biết đến bao giờ mới nhận được nhà. Tôi bán xong thì lại có thông tin cơ quan chức năng đính chính là lãnh đạo doanh nghiệp này không hề bị bắt. Chẳng biết nên buồn hay nên vui bây giờ". 

Những tháng gần đây, có một thực trạng trên mạng xã hội xuất hiện nhiều thông tin tiêu cực về các chủ doanh nghiệp lớn. Những thông tin này lan truyền theo dạng tin “mật", úp mở, mập mờ, thiếu cơ sở rõ ràng, tạo chú ý của cư dân mạng và tạo nên tâm lý hoang mang cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây là những thông tin cắt ghép, chỉnh sửa có chủ đích của một số đối tượng. Thậm chí có những đối tượng này còn đăng tải những hình ảnh văn bản giả mạo của cơ quan chức năng để tăng tính “thuyết phục” cho những thông tin thất thiệt. 

Cần tăng chế tài xử phạt 

Bộ Công an thông báo thống kê trong 10 tháng năm 2022, có 527 vụ phạm tội trên không gian mạng, tăng 144% so với năm 2021. Các cơ quan chức năng đã khởi tố 63 vụ với 68 bị can, xử phạt hành chính 455 đối tượng, gọi, hỏi, răn đe và yêu cầu khắc phục hậu quả với 1.500 đối tượng với các hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên các trang thông tin điện tử. 

Giám đốc Công ty Luật Hừng Đông, Luật sư Nguyễn Hữu Toại cho biết, trong thời gian vừa qua có rất nhiều tin đồn thất thiệt lan truyền trên mạng xã hội gây ra những tác động tiêu cực cho thị trường chứng khoán, đặc biệt là những doanh nghiệp bất động sản, gây hậu quả lớn đến hoạt động của các doanh nghiệp này. 

Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cũng cảnh báo về tác động của tin đồn thất thiệt trên thị trường. Ông cho rằng điều quan trọng là phải giám sát được tin đồn thất thiệt vì thị trường chứng khoán rất nhạy cảm. Nhiều đối tượng tung tin để trục lợi. Những trường hợp này ông Chi cho rằng phải xử lý rất nghiêm.

Đồng quan điểm đó, luật sư Nguyễn Hữu Toại cho rằng để đẩy lùi tình trạng phát tán tin đồn thất thiệt, cần phải có giải pháp đồng bộ. Luật sư này đưa ra kiến nghị cần sửa đổi, bổ sung các chế tài mạnh hơn đối với các tin đồn ác ý gây hại cho các tổ chức kinh tế và thị trường. “Nhằm ngăn ngừa và răn đe các hành vi vi phạm, chúng ta cần sửa đổi các quy định này để tăng chế tài xử lý. Hiện tại đối với hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin giả mạo, sai sự thật trên mạng xã hội chỉ bị xử phạt hành chính từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng, mức phạt này chưa đủ sức răn đe; cần nâng mức phạt lên gấp đôi, gấp ba. Nếu có đủ yếu tố cấu thành tội phạm, cần khởi tố vụ án, khởi tố bị can để điều tra về các tội phạm tương ứng như Tội vu khống; Tội lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, tổ chức, cá nhân; Tội xâm phạm bí mật hoặc an toàn thư tín, điện thoại, điện tín hoặc hình thức trao đổi thông tin riêng tư khác của người khác”, luật sư Nguyễn Hữu Toại nêu quan điểm.

Về phía Bộ Công an, cơ quan này khuyến cáo, những ai đăng tải, phát tán, chia sẻ hoặc bình luận đồng thuận với tin giả, tin sai sự thật, tin gây hoang mang dư luận, ảnh hưởng tiêu cực đến an ninh trật tự đều sẽ bị xử lý.