meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Ngành địa ốc Trung Quốc sắp có 24 tỷ USD tái cấp vốn

Thứ hai, 23/01/2023-20:01
Các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc sẽ được cung cấp khoản vay ban đầu 80 nhân dân tệ, gần 12 tỷ USD với mức lãi 1,75% hàng năm.

Theo Nhịp sống thị trường, các công ty quản lý nợ xấu lớn nhất Trung Quốc cùng các cơ quan quản lý tài chính của nước này đang có dự định cung cấp khoản hỗ trợ tái cấp vốn lên tới 160 tỷ nhân dân tệ (khoảng 24 tỷ USD) cho các nhà phát triển chất lượng trong quý đầu tiên của năm nay.

Hôm thứ 6, kế hoạch được công bố lần đầu với ít chi tiết rằng PBOC sẽ trợ cấp khoản vay 80 tỷ NDT qua China Huarong Asset Management Co. và các công ty cùng ngành với lãi 1,75% hàng năm cho các nhà phát triển. 

Những doanh nghiệp đang gặp khó trong việc trả nợ được khuyến khích vay khoản tiền tương ứng với khoản dự trữ tiền mặt.


Giá nhà mới tại 70 thành phố ở Trung Quốc đã giảm 16 tháng liên tiếp tính đến tháng 12/2022
Giá nhà mới tại 70 thành phố ở Trung Quốc đã giảm 16 tháng liên tiếp tính đến tháng 12/2022

Bên cạnh đó, khoản vay này không nằm trong một loạt những giải pháp hỗ trợ được ban hành hồi tháng 11 nhằm ngăn chặn đà suy giảm của thị trường địa ốc Trung Quốc. Các cơ quan quản lý quốc gia này đang cố gắng giải cứu các nhà phát triển quan trọng, ngoài ra cũng hạ lãi suất thế chấp cũng như nới lỏng quy định yêu cầu về thanh toán nhằm thúc đẩy nhu cầu.

Theo đó, những giải pháp này vẫn gặp khó khăn vì dịch bệnh bùng phát trên diện rộng, sau khi Bắc Kinh dỡ bỏ Zero Covid. Niềm tin của các doanh nghiệp và người tiêu dùng vẫn chưa về lại mức trước đại dịch. Số liệu chính thức mới công bố ngày 16/1 cho thấy tại 70 thành phố ở Trung Quốc, giá nhà mới đã giảm 16 tháng liên tiếp tính tới tháng 12.

Chính phủ Trung Quốc đã không ban hành gói cứu trợ cho toàn bộ lĩnh vực mà chỉ hỗ trợ cho các doanh nghiệp lớn trong ngành. Uỷ ban Phát triển và Ổn định Tài chính (FSDC) đã đề nghị các cơ quan quản lý ngân hàng và chứng khoán thực hiện việc củng cố bảng cân đối kế toán của các nhà phát triển mà không có vấn đề về kiểm toán cũng như mắc phải những vi phạm nghiêm trọng. 

Các công ty quản lý nợ xấu với vai trò là vị cứu tính với những khoản hỗ trợ từ nhà nước có thể sẽ giảm bớt những căng thẳng trong lĩnh vực mà họ tiếp xúc nhiều. 

Ngành quản lý nợ khó đòi đạt 730 tỷ USD của Trung Quốc đối mặt với thiệt hại tín dụng nặng nề. Các công ty này chứng kiến trái phiếu lao dốc, buộc Bắc Kinh phải xem xét một kế hoạch sơ bộ nhằm tái cấu trúc toàn ngành.

Huarong, Cinda, China Great Wall Asset Management Co., và China Orient Asset Management Co. là 4 nhà quản lý nợ xấu lớn đã cho nhiều nhà phát triển trong số 50 cái tên hàng đầu Trung Quốc vay tiền trong vài năm qua. Chỉ riêng Huarong và Cinda đã cung cấp hơn 200 tỷ USD, trong khi bất động sản chiếm gần một nửa hoạt động mua lại và tái cơ cấu doanh nghiệp của họ tính đến hết tháng 6.

Theo: Reatimes.vn
Copy link
Chia sẻ:

Cùng chủ đề

Thêm giải pháp duy trì nguồn cung nhà bình dân

TS. Võ Trí Thành: Giá trần chung cư có thể khiến chủ đầu tư không còn động lực phát triển dự án mới

Đất nền ven Vành đai 4: Rục tịch tăng giá nhưng giao dịch nhỏ giọt

Nghịch lý thị trường bất động sản: Giá cao, tỷ lệ hấp thụ tốt nhưng kết quả kinh doanh èo uột

Người dân TP.HCM bức xúc về cách tính tiền sử dụng đất

Mở rộng quỹ đất xây dựng nhà ở thương mại: Chỉ nên thí điểm ở phạm vi hẹp

Cơ hội tăng giá nhiều lần của đất nền phía Nam sẽ khó xuất hiện

Đất đấu giá “hạ nhiệt” nhưng vẫn bán chênh cả tỷ đồng

Tin mới cập nhật

Vợ chồng 9X chi 30 tỷ xây biệt thự hiện đại kết hợp phong cách nội thất Japandi

16 giờ trước

Từng chỉ sống với 72 nghìn mỗi ngày, làm việc 100 giờ/tuần với 3 công việc: Nhiều năm sau "lội ngược dòng" thành doanh nhân thành đạt, nắm giữ khối tài sản tỷ đô

16 giờ trước

Thêm giải pháp duy trì nguồn cung nhà bình dân

16 giờ trước

Người dân sẽ được giao đất mà không phải qua đấu giá

16 giờ trước

Cô Mười Garden Villa: Sự giao thoa của hơi thở hiện đại và dáng dấp kiến trúc nông thôn vùng Tây Nam Bộ

1 ngày trước