Môi giới bất động sản nỗ lực bám trụ, chờ sóng thị trường hồi phục

Bên cạnh những người phải bỏ nghề đi làm việc khác thì cũng có những môi giới vẫn nỗ lực bám trụ, chờ sóng thị trường hồi phục.

Chị Thu Hằng (Quận 8, TP. Hồ Chí Minh) là một ví dụ trong đó, chị Hằng cho biết 2 tháng trước chị quyết định nghỉ làm môi giới cho một sàn bất động sản ở quận 1, chuyên bán nhà cho các dự án ở khu Đông TP. Hồ Chí Minh để xin vào một công ty bất động sản lớn hơn. Tuy nhiên, chưa đi làm ngày nào thì công ty lại gặp khó khăn, biến cố nên họ dừng kế hoạch tuyển thêm đồng thời cắt giảm hàng loạt nhân sự cũ cũng như giảm lương của nhiều bộ phận để giảm chi phí. Kết quả, chị Hằng không được nhận vào làm, thậm chí mất luôn việc ở công ty cũ.

Khác với chị Hằng, anh Hoàng Thái, chuyên môi giới bất động sản cho các dự án của Công ty Vinhomes, bên cạnh việc bán sản phẩm ở khu Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), anh còn làm môi giới cho thuê và mua bán căn hộ tại khu Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh). 

Anh Thái chia sẻ, nhờ thị trường môi giới căn hộ và mua bán ở khu Vinhomes Central Park vẫn diễn ra sôi động mà anh có được thu nhập trong lúc thị trường trầm lắng. Do đó, anh xác định không bỏ nghề vì đã học ngành này và cũng đã đầu tư rất nhiều để làm nghề nên anh chỉ mong thị trường sớm sôi động trở lại để phát huy hết khả năng mình có.

Ở diễn biến khác, chị Thảo Trang (quận Gò Vấp) đã chấp nhận nghỉ làm môi giới tại công ty bất động sản ở quận Bình Thạnh sau nhiều năm gắn bó để quay về làm ngành ngân hàng. Lý do bởi suốt mấy tháng gần đây công ty không có việc làm, thu nhập giảm sút khiến cuộc sống gia đình chị rất khó khăn.

Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, mặc dù các doanh nghiệp không công bố nhưng theo khảo sát thống kê cho thấy, lực lượng môi giới đã giảm ít nhất 30% trong hơn 1 năm qua. Có thể nhiều môi giới mất việc bị động so các sàn phải đóng cửa còn lại là họ chủ động bỏ nghề, đổi việc vì thấy mình không còn phù hợp.

Cũng theo ông Lâm, thị trường hiện nay có sự phân hóa khá rõ ràng từ chủ đầu tư cho đến sản phẩm tung ra thị trường. Nếu sản phẩm không đủ pháp lý, không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn rủi ro thì các sàn sẽ không dám nhận bán. Các sản phẩm bất động sản hiện nay cũng có tác dụng "thanh lọc" luôn đối tượng khách mua nên nếu môi giới tập trung vào nguồn sản phẩm cũng như có phương án tiếp cận khách hàng tốt thì chắc chắn họ vẫn thành công.

Ông Lâm cho biết, có nhiều nhân viên môi giới chấp nhận dấn thân, học hỏi nhiều hơn cho nghề, cũng có môi giới đã linh hoạt tìm nguồn hàng từ các phân khúc cho thuê, mua bán sản phẩm nhà phố, căn hộ trên thị trường thứ cấp để cầm cự giai đoạn này. Trong khi đó, những môi giới tay ngang, bát nháo sẽ không còn nhiều. Đó cũng là một cách để thanh lọc môi giới tốt nhất.