Lạng Sơn: Phê duyệt quy hoạch phân khu phía Đông diện tích hơn 723 ha 

Theo Báo điện tử Kinh tế & Đô thị, tỉnh Lạng Sơn mới đây đã phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Đông TP Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2.000 với tổng diện tích 723,28 ha, ước tính quy mô dân số khoảng 47.400 người. Khu vực lập quy hoạch bao gồm: khu ở số 4 và một phần khu ở số 1, 2, 3, 5 đã được xác định trong điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025.

Mục tiêu trong điều chỉnh quy hoạch chung của TP Lạng Sơn là định hướng phát triển đô thị TP Lạng Sơn đủ điều kiện đáp ứng lâu dài cho nhu cầu hoạt động của các cơ sở sản xuất, dịch vụ, khu dân cư và khu đô thị. Đồng thời, từng bước tạo dựng không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với cảnh quan chung, có nét đặc trưng địa phương. Bảo vệ tốt hệ thống cảnh quan, môi trường sinh thái. Đây là cơ sở cho việc xây dựng các khu dân sinh có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ theo hướng hiện đại, hoàn thiện về dịch vụ và đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt. Bên cạnh đó, làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng.

Phân khu phía Đông, TP Lạng Sơn sẽ trở thành trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa thể thao thương mại và dịch vụ du lịch; khu vực này sẽ là hạt nhân thúc đẩy phát triển kinh tế, định hướng trở thành một phường của TP Lạng Sơn. 

Khu vực lập quy hoạch phân khu phía Đông được định hướng tổ chức không gian gồm 4 tiểu khu. 

Tại tiểu khu 1, thực hiện tái thiết, chỉnh trang các công trình dân cư hiện trạng, phát triển các cụm dân cư mới; khoanh vùng phát triển du lịch sinh thái.

Tại tiểu khu 2, với địa hình bằng phẳng sẵn có, thích hợp phát triển quỹ đất ở mới, bố trí các công trình công cộng… Đối với khu dân cư hiện hữu, chỉnh trang cải tạo theo hướng hiện đại hóa nhưng không làm mất đi bản sắc địa phương.

Tại tiểu khu 3, sẽ có cụm công nghiệp Hợp Thành được bố trí tập trung ở phía Đông khu vực nghiên cứu quy hoạch. Cụm công nghiệp này có lối tiếp cận từ cao tốc Hữu Nghị-Chi Lăng và ĐH 28, cơ cấu sản xuất công nghiệp dự kiến gồm gia công hàng xuất khẩu, vật liệu xây dựng.

Tại tiểu khu 4, sẽ tập trung cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, kết hợp bổ sung quỹ đất ở mới.

Được biết, vào tháng 3 năm nay, tỉnh Lạng Sơn cũng đã phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Bắc TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2.000. Diện tích lập quy hoạch là khoảng 1.015 ha, với quy mô dân số 23.900 người. Khu vực lập quy hoạch khu phía Bắc TP Lạng Sơn thuộc xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn và một phần diện tích thuộc xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc.

Mục tiêu Quy hoạch phân khu phía Bắc TP Lạng Sơn nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn đến năm 2025, chương trình, mục tiêu phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn đến năm 2035. Với việc nâng cấp các khu dân cư hiện hữu để phát triển khu vực đô thị sinh thái, mật độ thấp hài hòa. Kiểm soát và khai thác hợp lý hoạt động trong phạm vi diện tích rừng phòng hộ, giảm thiểu tác động tiêu cực tới môi trường tự nhiên, từng bước tạo nguồn lực để phát triển kinh tế cho địa phương. Đây là những cơ sở pháp lý để mời gọi thu hút đầu tư, lập các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị tại địa phương.