Lạng Sơn sắp có khu công nghiệp VSIP hơn 6.300 tỷ đồng 

Theo Tạp chí Nhà Đầu tư, ngày 15/4/2023, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 501/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Nhà đầu tư của dự án này là Công ty cổ phần Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP), dự án được triển khai tại các xã Hòa Thắng, Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. 

Quy mô của Dự án khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn là khoảng 599,76 ha, được chia thành 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 có quy mô sử dụng đất là 200 ha; giai đoạn 2 có quy mô sử dụng đất là 250 ha; giai đoạn 3 quy mô sử dụng đất là 149,76 ha. Tổng vốn đầu tư của dự án này là hơn 6.361 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 954,2 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn là 50 năm kể từ ngày 15/5/2023.

Quyết định số 501 nêu rõ, giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ dự án và những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án theo quy định. Các Bộ, ngành liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình.

Về phía tỉnh Lạng Sơn, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Lạng Sơn đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu, báo cáo và các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật. Đồng thời yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. UBND tỉnh Lạng Sơn thực hiện kiểm tra và giám sát nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hữu Lũng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đổi tên khu công nghiệp Hữu Lũng thành khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn theo đề xuất của nhà đầu tư.

Yêu cầu tổ chức kiểm tra, xác định nhà đầu tư thực hiện dự án đáp ứng điều kiện cho thuê đất, để thực hiện dự án tại thời điểm cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Đảm bảo điều kiện được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Các cơ quan có liên quan thực hiện hướng dẫn nhà đầu tư lập hồ sơ, thực hiện thủ tục liên quan đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo quy định. Lên kế hoạch bổ sung diện tích đất, hoặc thực hiện tăng diện tích đất trồng lúa khác bù lại phần đất trồng lúa đã bị chuyển đổi. Bên cạnh đó, địa phương cần có phương án trồng rừng thay thế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 

Trong trường hợp có các loại đất trong khu vực thực hiện dự án là tài sản công thì thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, nhằm đảm bảo không thất thoát tài sản của nhà nước. Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP).

UBND tỉnh Lạng Sơn được giao chỉ đạo các cơ quan có liên quan cập nhật vị trí, diện tích sử dụng đất của khu công nghiệp Hữu Lũng vào quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021 - 2030, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021 - 2025 trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về quy hoạch. Nhằm đảm bảo chỉ tiêu đất của khu công nghiệp Hữu Lũng nằm trong chỉ tiêu đất khu công nghiệp, trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho tỉnh Lạng Sơn.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu tỉnh Lạng Sơn tiếp thu, thực hiện đầy đủ ý kiến thẩm định của các bộ, ngành liên quan đối với việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án.