Hải Phòng khởi công dự án nhà ở xã hội gần 4.500 căn hộ 

Thay thế các chung cư cũ đã xuống cấp 

Theo Báo Xây dựng, Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền nhằm thực hiện hóa mục tiêu phát triển nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân nói chung và người dân đang sống tại các chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền, quận Hồng Bàng. Đồng thời, đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khu vực dân cư đô thị hiện hữu; nâng cao hiệu cao sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống nhân dân. 

Tại lễ khởi công dự án, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP.Hải Phòng khẳng định: “Đây là dự án có ý nghĩa rất quan trọng, là dự án nhà ở xã hội đầu tiên thực hiện theo nghị quyết của HĐND TP Hải Phòng. Hiện, toàn thành phố có tổng 205 chung cư cũ, với gần 8.100 hộ gia đình đang sinh sống, trong đó có 178 chung cư xuống cấp và nguy hiểm cần phải xây dựng lại, với trên 7.000 hộ dân”.

Từ năm 2016, TP Hải Phòng đã triển khai các dự án xây dựng chung cư mới theo hình thức xây dựng và chuyển giao BT. Đến hiện tại đã có 7 chung cư được xây dựng mới với tổng số 2.654 căn hộ; đã phá dỡ 25 chung cư và đưa 1.300 hộ dân đến chung cư mới, đang làm thủ tục phá dỡ hơn 90 chung cư cũ để đưa các hộ dân lên các chung cư mới nêu trên. Dự kiến “thành phố cảng” sẽ xây dựng thêm 5 khu nhà ở xã hội tại quận Lê Chân, Ngô Quyền, Kiến An, Đồ Sơn với tổng số căn hộ là 8.000 căn. Sau khi di dời và tháo dỡ tại vị trí các chung cư cũ sẽ lập các dự án để xây dựng các công trình công cộng, công viên cây xanh. Người dân sẽ được nhận kinh phí đền bù, hỗ trợ cho các hộ dân, đồng thời hộ dân tự bỏ thêm tiền để mua căn hộ tại các khu nhà ở xã hội mới. 

Cung cấp gần 4.500 căn hộ nhà ở xã hội

Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên được triển khai trên diện tích đất rộng 16,9 ha với tổng mức đầu tư 4.865 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án khoảng 24 tháng. Sau khi hoàn thành sẽ tạo ra khu chung cư mới, khang trang, hiện đại, góp phần thay đổi diện mạo mới cho TP Hải Phòng và nâng cao cuộc sống của người dân tại địa phương. 

Theo quy hoạch, khu nhà ở xã hội có diện tích 53.913 m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với mật độ xây dựng khoảng 48%. Dự kiến tổng diện tích sàn nhà ở xã hội khoảng 340.952 m2, với 4.456 căn hộ. Đối với khu nhà ở thương mại quy mô 13.063 m2, gồm 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420 m2 sàn. Quy mô dân số khoảng 14.740 người. Diện tích nhà ở thương mại bằng 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (không bao gồm diện tích khu tái định cư). Khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100 m2 với các hạng mục đường giao thông, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, cấp điện, vườn hoa cây xanh, phòng cháy chữa cháy và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận. 

Tại lễ khởi công, ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, đơn vị tổng thầu thi công cam kết sẽ tập trung cao nhân lực và vật lực, tổ chức thi công, để một số tòa nhà sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng ngay từ giữa năm 2024. 

Về phía chính quyền thành phố, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng nhấn mạnh, thành phố mong muốn các doanh nghiệp và các hộ dân tiếp tục ủng hộ và sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư để thực hiện dự án. Đồng thời yêu cầu quận Ngô Quyền tổ chức cưỡng chế đối với các doanh nghiệp và các hộ dân chậm trễ trong việc bàn giao mặt bằng, phấn đấu hoàn thành trong tháng 5/2023. 

“Yêu cầu các Sở, ban, ngành và quận Ngô Quyền, tạo điều kiện tốt nhất cho chủ đầu tư và các nhà thầu thi công, đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình xây dựng công trình. Yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tiếp tục triển khai  việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội còn lại để khởi công vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024”, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng nhấn mạnh.

Trong kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn đã được UBND TP Hải Phòng ban hành, trên địa bàn toàn thành phố sẽ có 171 vị trí, khu vực dự kiến phát triển dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư với tổng diện tích đất là 6.675,38 ha. Trong đó, khu vực đô thị là 3.373,78 ha và khu vực nông thôn là 3.301,99 ha.

Theo đó, tại huyện An Dương có 34 dự án, với quy mô 437,58 ha; huyện Thủy Nguyên có 21 dự án 1.100 ha; quận Hồng Bàng có 16 vị trí với tổng diện tích 234,29 ha; huyện Kiến Thụy có 16 dự án tổng diện tích 382,08 ha; quận Hải An có 14 dự án 179 ha; 12 dự án tại quận Dương Kinh; quận Kiến An có 10 khu vực quy mô 195,86 ha; quận Ngô Quyền 10 dự án quy mô 128,66 ha Ngô Quyền; quận Lê Chân có 9 dự án quy mô 8,86 ha; huyện Tiên Lãng có 8 dự án, rộng 362,13 ha; huyện Vĩnh Bảo có 7 dự án, quy mô 242,49 ha; quận Đồ Sơn có 6 dự án, quy mô 594,63 ha; huyện An Lão có 4 dự án với 152,59 ha; 4 dự án 496 ha tại huyện Cát Hải.