Hải Phòng “đốt đuốc” tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 21.600 tỷ đồng 

Theo Báo Đầu tư, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại quận Dương Kính và huyện Kiến Thụy. Dự án này thuộc địa phận quận Dương Kính (107,3 ha) và trên địa bàn huyện Kiến Thụy (133,3 ha). Thời gian hoạt động của dự án khu đô thị mới này là 50 năm kể từ khi được UBND TP Hải Phòng cho nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất. Tổng mức đầu tư cho dự án này là hơn 21.600 tỷ đồng, dự kiến sau khi hoàn thành xây dựng khu đô thị sẽ có quy mô dân số khoảng 48.000 người. 

Diện tích đất dự kiến xây dựng các loại hình nhà ở là 69,4 ha. Trong đó, 13,9 ha xây nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) với mật độ xây dựng tối đa 25%, cao 10 tầng, tổng diện tích sàn là 232.000 m2; 36,6 ha nhà ở liền kề với mật độ xây dựng tối đa 90 - 100%, tổng diện tích sàn là 1.808.000 m2 (khoảng 5.000 căn); 18,8 ha biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 85%, tổng diện tích sàn là 614.000 m2 (tương đương 1.300 ha). 

Tại dự án Khu đô thị mới tại quận Dương Kính và huyện Kiến Thụy còn có các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng với tổng diện tích 28,9 ha. Bên cạnh đó, 5 trường mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường THCS và 1 trường THPT, 1 trường liên cấp hơn 12ha…

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng cho biết thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 19/3/2023. 

Trước đó, vào tháng 8/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã ra thông báo tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên ở số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền. Tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 4.379 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí đền bù giải phóng mặt bằng). Đại diện UBND TP Hải Phòng cho biết, hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án này là đất ở và đất thương mại dịch vụ của 7 doanh nghiệp và 98 hộ dân. Khu đất thuộc các ô phố A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của quận Ngô Quyền đến năm 2025. Kinh phí dự kiến cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường và hỗ trợ tái định cư là hơn 485 tỷ đồng. 

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn TP Hải Phòng năm 2022, tại huyện An Dương dự kiến phát triển nhiều dự án đô thị như Dự án mở rộng khu đô thị Tràng Duệ (giai đoạn 1) diện tích 150 ha; dự án khu đô thị tại xã Đồng Thái diện tích 74 ha; dự án khu đô thị phức hợp sinh thái, giải trí, thể thao, du lịch và nghỉ dưỡng tại xã Bắc Sơn và Nam Sơn diện tích 38 ha;...  

Tại huyện Thủy Nguyên phát triển Dự án quy mô 300 ha tại xã Hòa Bình; khu đô thị tại xã Lưu Kiếm có diện tích 210 ha; khu đô thị mới tại xã Thủy Đường, Thủy Sơn và An Lư có diện tích 160 ha; khu đô thị mới tại xã Hoa Động có diện tích 96,5 ha; khu đô thị tại xã Lâm Động và Hoa Động có diện tích 93 ha…

Tại huyện An Lão thì được xác định là một trong những địa phương tập trung phát triển nhà ở xã hội với các dự án gồm Dự án xây dựng nhà ở xã hội xã An Tiến (12,24 ha); khu nhà ở công nhân thôn Khúc Giản, xã An Tiến (18ha); Dự án xây dựng nhà ở xã hội gần (8ha)…