Hà Nội cần hơn 1 triệu m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư giai đoạn 2021 - 2025 

Theo vtv.vn, để cụ thể hóa mục tiêu phát triển nhà ở tái định cư thuộc Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, UBND Thành phố Hà Nội đã xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. 

Theo đó, trong giai đoạn 2016 - 2020, trên địa bàn TP Hà Nội có 40 dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư với 14.916 căn hộ tương đương khoảng 1.189.500 m2 sàn. Trong đó, 19 dự đầu tư đã hoàn thành với 371.800 m2 sàn, 4.684 căn hộ; 21 dự án đang triển khai, đã có quyết định chủ trương đầu tư với khoảng 817.700 m2 sàn, tương đương 10.232 căn hộ. 

Trong giai đoạn 2021 - 2025, tổng nhu cầu tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội cần đến 16.186 căn, tương đương khoảng 1.294.880 m2 sàn nhà ở. 

Tuy nhiên, sau khi giảm trừ, do quỹ nhà đã hoàn thành chưa bố trí và tỷ lệ người dân nhận hỗ trợ bằng tiền tự lo tái định cư thì tổng số căn nhà cần hoàn thành là 5.917 căn, cộng thêm 1.200 căn hộ dự kiến dùng để phục vụ nhu cầu bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì chỉ tiêu trong giai đoạn 2021 - 2025 là 7.117 căn, tương đương với khoảng 560.000 m2 sàn. 

Hà Nội đặt mục tiêu tập trung hoàn thành 15 dự án đầu tư có khả năng hoàn thành và chuẩn bị đầu tư 1 dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư tại điếm XI, phường Phú Thượng, Tây Hồ nhằm đảm bảo có sẵn quỹ nhà chuyển tiếp từ giai đoạn 2021 - 2025 để phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án đầu tư có giải phóng mặt bằng giai đoạn sau năm 2025 và quỹ dự phòng quỹ nhà phục vụ bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư. 

Theo đó, giai đoạn 2021 - 2025, 15 dự án tái định cư đang triển khai có thể hoàn thành 5.219 căn hộ, tương đương với khoảng 418.000 m2 sàn. Trong giai đoạn 2021 - 2025, nhu cầu tái định cư, chỗ ở tạm thời của thành phố cần xây dựng mới khoảng 1.898 căn, tương đương với khoảng 151.840 m2 sàn. Như vậy, trong giai đoạn này nếu thành phố đầu tư mới 3 dự án tại các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng (tương đương 1.712 căn, 137.000 m2 sàn nhà ở) thi sẽ cơ bản đáp ứng nhu cầu tái định cư của thành phố trong giai đoạn 2021 - 2025.

Thành phố Hà Nội dự kiến nguồn vốn để hoàn thành quỹ nhà ở này trong giai đoạn 2021 - 2025 là khoảng 5.251 tỷ đồng, bao gồm cả vốn ngân sách và vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng.