Giai đoạn 2021 - 2030, Bình Phước đặt mục tiêu xây dựng 44.243 căn nhà ở xã hội 

Hơn 40.000 căn hộ dành cho công nhân 

Theo Báo Xây dựng, để thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, tỉnh Bình Phước lên kế hoạch cụ thể để phát triển loại hình nhà ở này. 

Giai đoạn 2021 - 2025, Bình Phước phấn đấu xây dựng 10.995 căn hộ (gồm 998 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp, 9.998 căn hộ cho đối tượng công nhân khu công nghiệp). Giai đoạn 2026 - 2030 xây dựng 33.248 căn hộ (gồm 2.498 căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp, 30.750 căn hộ cho đối tượng công nhân khu công nghiệp). 

Theo kế hoạch này, UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Ban quản lý khu kinh tế và UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện đúng quy định của pháp luật về công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, để phát triển nhà ở xã hội. Đối với việc quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới bắt buộc phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đảm bảo hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy định.

UBND tỉnh Bình Phước nhấn mạnh, quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, phải thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. 

Tỉnh Bình Phước giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành, các huyện, thị xã, thành phố và đơn vị liên quan rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của các dự án theo tiến độ phê duyệt. Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện thì thu hồi quỹ đất 20% và tiến hành lựa chọn, giao cho các chủ đầu tư khác. Đồng thời sớm lập, phê duyệt, công bố công khai danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu để doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu, đề xuất tham gia.

Những dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thì cần khẩn trương thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư để triển khai thực hiện. Bên cạnh đó, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn, trong đó có việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. 

Các Sở ngành địa phương được yêu cầu tham mưu cho UBND tỉnh Bình Phước về cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính liên quan đến lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng. 

Xã hội hóa đầu tư xây dựng nhà ở xã hội 

Trong Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến năm 2030 phê duyệt trước đó, Bình Phước thể hiện rõ quan điểm khuyến khích xã hội hóa đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; tỉnh sẽ ưu tiên và tạo điều kiện cho nhà đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân thuê nhà. 

Việc phát triển nhà ở xã hội phải đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; có chất lượng môi trường sống tốt, bảo đảm sáng - xanh - sạch - đẹp, bảo đảm an ninh, trật tự và bảo vệ môi trường; các dự án phải đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước - doanh nghiệp - người lao động. Đồng thời, từng bước cải thiện, nâng cao đời sống, đảm bảo nhu cầu an sinh xã hội, thiết chế văn hóa tại các khu nhà ở xã hội. 

Tỉnh Bình Phước, đặt mục tiêu đến năm 2025, giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho khoảng 44.000 người thuộc các nhóm đối tượng thụ hưởng. Trong đó, 40.000 người thuộc nhóm đối tượng công nhân, 4.000 người thuộc các nhóm còn lại. Định hướng tới năm 2030, giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho khoảng 133.000 người thuộc các nhóm đối tượng thụ hưởng. Trong đó, 123.000 người thuộc nhóm đối tượng công nhân, 10.000 người thuộc các nhóm còn lại. 

Ước tính trong giai đoạn 2021 - 2025 tổng nhu cầu diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025 là 55,59 ha. Theo đó, Chơn Thành 16,07 ha; Đồng Phú 14,11 ha; Lộc Ninh 9,41 ha; Hớn Quản 5,52 ha; Đồng Xoài 2,67 ha; Bình Long 2,02 ha; Phước Long 1,75 ha; Phú Riềng 1,83 ha; Bù Đăng 0,55 ha; Bù Gia Mập 0,97 ha; Bù Đốp 0,70 ha. 

Dự kiến đến năm 2030, nhu cầu diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn cần khoảng 173 ha. Theo đó, Đồng Phú 55,87 ha;  Chơn Thành 37,87 ha; Hớn Quản 17,37 ha; Lộc Ninh 18,12 ha; Bình Long 11,51 ha; Phú Riềng 11,03 ha, Bù Đăng 7,28 ha; Đồng Xoài 5,09 ha; Phước Long 3,15 ha; Bù Gia Mập 3,14 ha; Bù Đốp 2,77 ha. 

Có thể thấy, định hướng phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Bình Phước trong giai đoạn 10 năm (2021 - 2030) nhằm thực hiện chủ trương 1 triệu căn nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ. Với kế hoạch phát triển này, tỉnh Bình Phước sẽ giải quyết được nhu cầu về chỗ ở cho người dân tại địa phương, người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn.