meeyland app
Meey Land
Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0
Tải ứng dụng

Chuyên gia nhận định: Có hai dấu hiệu nhận biết thanh khoản bắt đầu được tháo gỡ

Thứ tư, 11/01/2023-09:01
Theo ghi nhận, trong hội thảo "Tâm thế vững vàng, sẵn sàng vượt sóng" Chuyên gia đầu tư cơ bản - ông Nguyễn Nhật Khánh, Giám đốc kinh tế vĩ mô và chiến lược thị trường tại Chứng khoán KB - ông Trần Đức Anh và Chuyên gia tư vấn đầu tư và quản lý tài sản - ông Nguyễn Trung Du chia sẻ những nhận định về thanh khoản thị trường trong năm 2023 cũng như chiến lược đầu tư phù hợp.

Đâu là yếu tố khiến thanh khoản khan hiếm?

Theo Dòng vốn kinh doanh, trong hội thảo, ông Nguyễn Nhật Khánh cho biết năm 2023 sẽ là một năm khó khăn đối với ngành ngân hàng xuất phát từ tình hình khan hiếm thanh khoản ở hiện tại, một trong những nguyên nhân của vấn đề này chính là bởi tỷ lệ tăng trưởng huy động đang chậm hơn tăng trưởng cho vay khoảng 6% và tương đương với 480.000 tỷ đồng (tổng giá trị tín dụng của toàn nền kinh tế khoảng 8 tỷ đồng). 

Ba lý do khiến cho thanh khoản thị trường kém như hiện tại cũng được ông Khánh đưa ra đó chính là một khoản tiền đang tạm thời bị chôn ở những kênh không tạo ra hiệu quả cho nền kinh tế, ví dụ như lượng lớn tiền đang bị giam ở những dự án bất động sản không thể nào triển khai. 

Thứ hai là ông Khánh cho hay lạm phát tại Việt Nam có độ trễ so với lạm phát ở Mỹ khoảng từ một đến hai quý, lạm phát ở trong nước năm 2022 cũng đã được kiểm soát tốt dưới 4%, mặc dù vậy thì lạm phát lõi vẫn đang trên đà tăng, chính vì thế Ngân hàng Nhà nước vẫn đang phải duy trì lãi suất cao để có thể thu hút tiền cũng như chống lạm phát. 

Thứ ba đó là việc Fed tăng lãi suất cũng sẽ gây ra hiệu ứng dòng vốn chảy ngược về Mỹ, các thị trường khác trong đó có Việt Nam phải chống lại điều này bằng cách tăng lãi suất và giúp cho đồng Việt Nam lấy USD - điều này cũng vô hình chung gây áp lực lên thanh khoản của thị trường. Đó cũng chính là những lý do khiến cho thanh khoản thị trường khan hiếm cùng những yếu tố này sẽ còn kéo dài ít nhất đến hết quý 1. 


Ông Nguyễn Nhật Khánh
Ông Nguyễn Nhật Khánh

Năm 2023, chiến lược đầu tư nào phù hợp với bối cảnh thanh khoản

Đưa ra chia sẻ về hai dấu hiệu nhà đầu tư có thể theo dõi để sớm có thể nhận biết tính thanh khoản thị trường bắt đầu được tháo gỡ trong năm 2023, ông Trần Đức Anh cũng gợi ý dấu hiệu đầu tiên đó chính là nhà nước nới lỏng chính sách tiền tệ hơn so với năm 2022, cụ thể là mặt bằng lãi suất giảm. 

Cũng theo ông Đức Anh, thị trường cũng sẽ phản ứng trước khi lãi suất giảm, như động thái mua vào dự trữ ngoại hối (như mua USD, bán đồng Việt Nam) của Ngân hàng Nhà nước, một chỉ báo sớm hơn nữa cũng đồng nghĩa  với rủi ro cao hơn được ông chỉ ra đó chính là đồng USD trên thị trường quốc tế lao dốc cũng khiến cho tỷ giá ở trong nước hạ nhiệt. 

Còn dấu hiệu thứ hai, ông Đức Anh cũng cho biết tăng trưởng kinh tế năm 2022 cao sẵn bởi nền so sánh thấp, chính vì thế mà Chính phủ không phải sử dụng đến chính sách tài khóa để có thể thúc đẩy nền kinh tế, mặc dù vậy sang đến năm 2023 Việt Nam có một số rủi ro đặc biệt liên quan đến những doanh nghiệp có hoạt động sang Mỹ, EU đang có nhu cầu tiêu thụ chậm lại, cùng với mặt bằng lãi suất nền kinh tế ở trong nước cao như hiện nay có ảnh hưởng lớn đến hoạt động doanh nghiệp. 

Những rủi ro trên cũng có thể sẽ khiến cho tăng trưởng kinh tế năm 2023 thấp hơn  mức tiềm năng là khoảng 6 – 6,5%, khi đó thì kênh đầu tư công cũng sẽ được đẩy mạnh giúp tiền được bơm ra nền kinh tế.

Chia sẻ:

Cùng chủ đề

"Nhập cuộc" đường đua NOXH, Nam Định sắp có dự án hơn 900 tỷ đồng với 1.100 căn hộ

Đường Vành đai 2: TPHCM bồi thường theo giá đất mới, tối đa 111 triệu đồng/m2

Vì sao Long An thông báo dừng lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án NOXH?

Bình Dương: Khu dân cư nghìn tỷ sắp "hồi sinh" sau nhiều năm bị cơ quan chức năng "tuýt còi"

"Ông lớn" bán lẻ Nhật Bản rót 35 triệu USD xây TTTM tại Hà Nam

Hòa Bình: Khu đô thị Trung Minh chậm tiến độ, chủ đầu tư nợ gấp 31 lần vốn chủ

Toàn cảnh khu vực vừa được khởi công dự án xây cầu gần 2.200 tỷ

Hải Phòng: 1 dự án NOXH được phép bán 636 căn hộ, mở ra cơ hội an cư

Tin mới cập nhật

"Nhập cuộc" đường đua NOXH, Nam Định sắp có dự án hơn 900 tỷ đồng với 1.100 căn hộ

4 giờ trước

Thấy gì từ gần 26.000 sản phẩm tồn kho của doanh nghiệp bất động sản?

4 giờ trước

Thí điểm mở rộng đất xây dựng nhà ở thương mại: Tránh tạo cơ chế xin cho

4 giờ trước

Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm

4 giờ trước

Công nghệ đang định hình tương lai cho người mua nhà lần đầu như thế nào?

1 ngày trước