Cen Land lên tiếng sau việc bị sàn liên kết tố chậm trả phí môi giới

Theo Nhịp sống thị trường, theo đó, thời gian vừa qua trên một số phương tiện truyền thông, mạng xã hội đã có một số bài đăng tải đề cập đến việc Cen Land cùng các công ty thành viên trả chậm phí dịch vụ cho các sàn liên kết. 

Đại diện Cen Land cho biết: “Đối với các giao dịch phân phối bất động sản, trên cơ sở các hợp đồng dịch vụ đối với các chủ đầu tư (trong đó có bao gồm cả các đơn vị phát triển dự án, đơn vị F1) cùng với các hệ thống bán hàng rộng khắp được tổ chức riêng và Cen Land sẽ kêu gọi, hợp tác với các sàn liên kết để khai thác phân phối các sản phẩm bất động sản ở các dự án này. 

Và theo quy định ở các Hợp đồng với các sàn liên kết, Cen Land sẽ thanh toán các phí dịch vụ cho các sàn liên kết theo nguyên tắc khi nhận được phí dịch vụ từ Chủ đầu tư cũng như tương ứng với tỷ lệ nhận được phí dịch vụ từ các chủ đầu tư”. 

Phía Cen Land cũng nhấn mạnh: “Cũng theo đó, Cen Land luôn thực hiện đúng theo quy định này, bất kỳ khoản phí nào nhận được từ Chủ đầu tư đều được Cen Land thanh toán cho các sàn đúng tỷ lệ, các sàn đều được nhận đầy đủ phí sau khi Cen Land nhận được đủ phí từ chủ đầu tư. Song song với đó, đối với một số dự án cụ thể, để tạo điều kiện cũng như thu hút thêm các sàn tham gia, thông qua cơ chế tạm ứng thì phía Cen Land và các công ty thành viên có thể thanh toán cho các sàn sớm hơn, tỷ lệ nhiều hơn so với tiến độ cũng như mức phí nhận được từ chủ đầu tư”. 

Đại diện Cen Land cũng cho biết thêm: “Tuy nhiên, có một số sàn liên kết không hiểu hoặc cố tình không hiểu quy định này, đã yêu cầu Cen Land và các công ty thành viên thanh toán mức nhiều hơn số phí Cen Land nhận được từ chủ đầu tư. Bên cạnh đó, một số sàn cung đã có các động thái như phát ngôn, đăng tải các thông tin sai sự thật với mục đích nói xấu, gây sức ép để Cen Land phải thanh toán phí dịch vụ không đúng với quy định. Đơn cử như Sàn liên kết Song Phú Invest –  đây là sàn tham gia phân phối Dự án Phương Nam River Parkở TP Bến Tre, tỉnh Bến Tre cũng đã có các đòi hỏi thanh toán vô lý, ngay cả trên thực tế thì sàn này cũng  đã được Công ty Cổ phần Bất động sản Cen Sài Gòn (là đơn vị thành viên của Cen Land) nhiều hơn tỷ lệ mà Cen Sài Gòn nhận được từ chủ đầu tư)”.

Phía Cen Land nhận định, những việc đăng tải sai sự thật này có mục đích làm ảnh hưởng đến thương hiệu cũng như uy tín của Cen Land, các lãnh đạo của công ty. Chính vì thế, một mặt Cen Land sẽ trao đổi, làm việc với các sàn. Đồng thời, đối với các cá nhân, sàn đăng tải các bài viết không đúng với sự thật, có dấu hiệu nói xấu, bôi nhọ Công ty cũng như lãnh đạo công ty thì Cen Land sẽ thực hiện các biện pháp cần thiết đúng theo quy định của pháp luật để yêu cầu gỡ bỏ, đính chính thông tin, trong trường hợp cần thiết thì có thể làm việc với cơ quan báo chí, cơ quan Công an để xử lý đúng theo quy định của pháp luật”.