Bất động sản Nghệ An: Lý do khiến các dự án nhà ở xã hội triển khai chậm

Nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm tiến độ

Theo Báo Lao động, đại diện Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi - chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại địa bàn xã Nghi Xá (huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An) vừa qua cho biết dự án đến nay đã xây được hơn 200 trên tổng 500 căn nhà.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự kiến, vào cuối năm 2024 sẽ hoàn thiện dự án, chậm tiến độ so với kế hoạch 6 tháng. Vị này cũng giải thích nguyên nhân dự án thực hiện chậm vì mặt bằng bàn giao chậm và thủ tục hành chính trải qua nhiều công đoạn.

Được biết, đó là dự án nhà ở xã hội ghi nhận tốc độ triển khai thuộc nhóm nhanh nhất trên địa bàn. Trong khi, các dự án nhà ở xã hội khác trên thị trường bất động sản Nghệ An có tiến độ chậm trễ.

Tỉnh Nghệ An đã có chính sách thu hút từ năm 2021 và trao chứng nhận chủ trương đầu tư cho 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, trong đó 1 dự án của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi tại địa bàn xã Nghi Xá (huyện Nghi Lộc) và 2 dự án của Công ty cổ phần Điện mặt trời miền Trung MK và Công ty cổ phần Thương mại quốc tế BMC tại xã Nghi Long và xã Nghi Thuận (huyện Nghi Lộc).

Kế hoạch cho thấy, những dự án trên sau khi được phê duyệt chủ trương, nhà đầu tư sẽ hoàn thiện các thủ tục và khởi công vào quý III/2022. Dự án của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi sẽ bàn giao vào quý II/2024 và hai dự án còn lại thì tới quý I/2027 sẽ bàn giao.

Sau 3 năm, đến nay mới bất động sản Nghệ An mới chỉ ghi nhận dự án nhà ở xã hội cho công nhân của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi tại xã Nghi Xá đạt được 50% tiến độ, trong khi những dự án khác vẫn chưa khởi công. Chủ đầu tư của hai dự án còn lại hiện nay gặp khó khăn về tình hình tài chính, do đó chưa rõ thời điểm sẽ triển khai.

Các dự án nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất, sử dụng đất, với lãi suất vay 3%/năm từ Ngân hàng chính sách xã hội để đầu tư xây dựng. 

Kỳ vọng dự án thiết chế Công đoàn nhanh chóng khởi công

UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương cho Tổng LĐLĐ Việt Nam đầu tư xây dựng thiết chế Công đoàn tại quỹ đất phát triển nhà ở xã hội ở Nghi Kim, TP Vinh với diện tích 46.990 m2.
Khu thiết chế công đoàn dành cho đoàn viên, người lao động sẽ được xây dựng bao gồm nhà chung cư 14 tầng, nhà ở thương mại, trung tâm hoạt động công đoàn, cây xanh - thể thao, trường mầm non… Tổng số căn hộ xây dựng được dự kiến là gần 800 căn, phục vụ cho 3000 người.

Tổng LĐLĐ Việt Nam và tỉnh Nghệ An ngày 26/4/2021 đã tổ chức lễ ký kết phối hợp công tác năm 2021-2025. Trong đó, trọng tâm hướng tới sớm triển khai dự án thiết chế công đoàn tại các khu công nghiệp, và khu chế xuất trên địa bàn.

Tổng LĐLĐ Việt Nam và tỉnh Nghệ An đặc biệt quan tâm đến dự án, tạo điều kiện thuận lợi để dự án nhanh chóng khởi công, tuy nhiên dự án tới nay vẫn chưa được khởi công vì những vướng mắc về chính sách, cơ chế.

Nhu cầu về nhà ở của người lao động và đoàn viên trên địa bàn hiện rất cao.

Phần lớn người lao động đang thuê trọ ở nhà dân, điều kiện sinh hoạt còn khó khăn chưa có thiết chế để phục vụ nhu cầu về trạm xá, nhà trẻ, siêu thị. Qua thực tiễn, nhu cầu về thiết chế công đoàn là cấp bách.

Nghệ An là địa phương có đông công nhân lao động ở khu công nghiệp, hầu hết là công nhân nhập cư phải sinh sống tại các khu nhà trọ thiếu điều kiện. Bởi vậy, đoàn viên công đoàn và công nhân lao động luôn mong mỏi dự án nhà ở xã hội và thiết chế công đoàn nhanh chóng được hoàn thiện.

Theo dõi thêm các bài viết trên trang Meeyland để cập nhật tin tức mới nhất về thị trường bất động sản!