“Bão” sa thải môi giới bất động sản chưa có dấu hiệu dừng, có sàn cắt giảm đến 90% nhân sự

Lương nhân sự môi giới giảm mạnh, có nhiều người bị sa thải

Theo Nhịp sống thị trường, đứng trước bối cảnh đó, có hơn 90% sàn giao dịch đã ghi nhận doanh thu quý 1/2023 sụt giảm so với cùng kỳ năm trước. Trong đó thì có đến 39% doanh nghiệp có doanh thu trong quý 1/2023 sụt giảm từ 20 - 50% và 61% tụt giảm trên 50% so với cùng kỳ. 

Thậm chí, có một sàn quy mô dưới 100 nhân viên có mức giảm doanh thu lên đến 70 - 80%. Cũng bởi thị trường bất động sản vẫn gặp khó khăn về dòng tiền, điều kiện cho vay bị siết chặt và sức mua chưa được cải thiện,...

Tình hình đang ngày càng khó khăn đã khiến cho trên 95% doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô lao động và có đến 50% số sàn giao dịch bất động sản phải giảm quy mô lao động trên 20% so với quý 2/2022. 

Có một số công ty có quy mô dưới 50 nhân viên đã thậm chí còn cắt dứt hợp đồng với hơn 90% người lao động và gần như dừng hoạt động và chỉ giữ lại những vị trí quản trị trọng yếu. 

Riêng trong thời gian 5 tháng đầu năm 2023, các doanh nghiệp môi giới đã tiếp tục sa thải thêm 10 - 20% nhân sự so với cuối năm 2022. Đứng trước bối cảnh trên, mức lương của nhân sự đều bị cắt giảm. Có tới hơn 40% sàn bất động sản nói rằng, họ đã buộc phải cắt giảm lương nhân sự từ 10 - 20%.  Cũng theo đó, có hơn 44% số doanh nghiệp được khảo sát cho biết họ phải thực hiện biện pháp cắt giảm quy mô nhân sự để không phải cắt giảm lương của những người còn lại. 

VARS cho biết, nếu như tình hình thị trường vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn thì có đến 23% doanh nghiệp chỉ có thể duy trì hoạt động được đến hết quý 3/2023, 43% doanh nghiệp trụ được đến hết năm 2023. 

Giảm nhân sự môi giới diễn ra trên quy mô rộng

Có thể thấy, hiện tượng sụt giảm số lượng môi giới bất động sản đã trở thành làn sóng càn quét trên quy mô rộng khắp các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, ở khắp các địa phương trên cả nước. Không có bất kể trường hợp ngoại lệ nào. 

Khảo sát của VARS cho thấy,  số lượng môi giới bất động sản hiện nay hoạt động ở trên thị trường chỉ còn khoảng 30 - 40% so với thời điểm cuối năm 2022. 

Thị trường bất động sản cũng ghi nhận một lượng lớn môi giới bất động sản phải nghỉ việc cả bởi vì lý do chủ động và bị động. Số lượng môi giới bất động sản bám trụ lại với nghề đều phải vận dụng linh hoạt đủ mọi loại hình thức để có thể tồn tại như là đa dạng hóa lĩnh vực, tìm kiếm việc làm thêm,...

Mặc dù vậy thì phần đông môi giới, lên đến hơn 95% người được khảo sát có mức thu nhập giảm so với năm trước. Trong đó thì có hơn 14% cho biết thu nhập của họ giảm từ 20 - 30% so với cùng kỳ. Cũng có hơn 54% cá nhân ghi nhận mức tụt giảm từ 30 - 40%. Cá biệt là có khoảng 5% môi giới bị giảm trên 70% thu nhập. 

Tuy nhiên thì vẫn có một điểm sáng được ghi nhận, đó là trên 95% môi giới còn hoạt động cho biết họ vẫn tiếp tục gắn bó với nghề cho dù thị trường  khó khăn. Có 100% trong số đó muốn thời gian này được tham gia vào các khóa đào tạo chuyên sâu để có thể nắm vững chuyên môn, trau dồi kỹ năng ứng biến trước mọi tình huống.