Vốn đầu tư bất động sản tại TP HCM giảm tới 60%
BÀI LIÊN QUAN
Đầu tư bất động sản: Lựa chọn khôn ngoan sẽ cho lợi nhuận tốtGiới đầu tư bắt đầu đi “săn” bất động sản dịp cuối nămDự án bất động sản có nguy cơ “tắc” trong một thập kỷ tớiTheo Vietnam Finance, vừa qua, UBND TP HCM đã có báo cáo trình Bộ Xây dựng về thông tin thị trường nhà ở quý III/2023, trong đó ghi nhận vốn đầu tư bất động sản đã giảm tới 60%.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, hoạt động kinh doanh bất động sản tăng trưởng âm 8,71% so với cùng kỳ. Trước đó, tăng trưởng âm 11,58% sau 6 tháng đầu năm 2023, và tăng trưởng âm tới 16,2% vào quý I.
So với cùng kỳ, doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản sụt giảm 4,7%. Trước đó, giảm 8,3% và 14,6% lần lượt trong 6 tháng đầu năm và 4 tháng đầu năm.
Có hơn 1.100 doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản được thành lập trong 9 tháng đầu năm 2023, giảm 46,3% so với cùng kỳ, còn vốn đầu tư bất động sản đạt 43,143 tỷ đồng, giảm tới 60%.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, đầu tư nước ngoài lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản có 4 dự án được cấp phép mới với vốn đăng ký 54,2 triệu USD; 20 lượt góp vốn, mua cổ phần với giá trị 5,3 triệu USD; 11 lượt dự án điều chỉnh với vốn đăng ký 12,7 triệu USD.
Sau 9 tháng đầu năm, tổng vốn đầu tư bất động sản từ nguồn nước ngoài là 72,2 triệu USD. Trước đó là 131 triệu USD và 6,9 triệu USD lần lượt trong 6 tháng và quý I/2023.
Nguyên do gây ra sự sụt giảm số vốn đầu tư nước ngoài của 9 tháng đầu năm phần lớn do các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài thoái vốn đã góp mua cổ phần.
Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho biết số liệu thống kê chỉ ra rằng việc rót vốn đầu tư bất động sản trong nước và nước ngoài còn rất dè dặt.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, nguồn cung nhà ở có 15 dự án thương mại với tổng 15.020 sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, ứng với hơn 1,5 triệu m2 diện tích sàn được tung ra thị trường, đã tăng 17,6% so với cùng kỳ.
Trong đó, phân khúc trung cấp và cao cấp có lần lượt 5.051 căn và 9.969 căn. Và phân khúc bình dân không có nhà ở nào.
Theo đánh giá của Ủy ban nhân dân thành phố, thị trường bất động sản thành phố vào quý III/2023 vẫn chưa có tín hiệu khả quan rõ nét, nhưng có tín hiệu hồi phục so với năm 2022 và hồi đầu năm 2023, giúp thúc đẩy hoạt động của ngành xây dựng.
Cập nhật tin tức mới nhất về thị trường bất động sản trên trang chủ Meeyland - với thông tin đầy đủ về giá cả, diễn biến liên quan đến từng phân khúc khác nhau. Hãy liên tục theo dõi tại chuyên mục thị trường!