Tiếc hùi hụi vì bán đất quê 2,5 tỷ đồng để mua nhà Sài Gòn, khi quay về để mua lại đất quê thì giá đã tăng chóng mặt

Bán đất quê để mua chung cư thành phố

Tuấn là một trong những người trẻ truyền thống có mong muốn mua nhà ở tuổi 30 để có thể ổn định, an cư lạc nghiệp. Và để có thể thực hiện được điều này, anh đã phải bán mảnh đất ở quê để mua chung cư ở Sài Gòn. Từ cách đây vài năm, đất tại các vùng quê có diễn biến khá khó đoán định. Một số nơi đã hình thành nên các đợt sóng bất động sản lên xuống rất gấp. Theo đó, đất có thể tăng 2 - 3 lần chỉ sau một đêm thức dậy. Hơn thế, những mảnh đất xa tít về phía giáp biên giới hay chưa có đường chỉnh chu cũng đã được rao với mức giá lên đến vài tỷ đồng. Sau khi loại trừ các chiêu trò tăng giá đất của một số đối tượng dựa vào tiền bán đất kiếm lời thò đất tăng giá cũng lắm người đổi đời. Đó cũng chính là lý do bây giờ về quê thì nhiều người đã trở thành tỷ phú chân đất. Họ đã cắt miếng đất kế bên nhà, bán đi để kiếm đồng tiền xoay xở cuộc sống. Và cũng trong các lý do bán đất quê thì phần nhiều lại bán đất để cho con cái mua nhà tại Sài Gòn. 

Tuấn quê tại Đồng Nai đang làm việc cho một công ty thuê ngoài dịch vụ chăm sóc khách hàng qua điện thoại tại Tân Bình. Lương của anh được tính theo net (sau khi đã trừ đi hết các chi phí như bảo hiểm, thuế) hiện tại khoảng 15 triệu đồng/tháng. Chàng trai 30 tuổi mới lấy vợ. Tổng thu nhập mỗi tháng từ lương của hai vợ chồng là hơn 30 triệu đồng một chút. Số tiền này chỉ thuộc mức thu nhập trung bình tại TP. Hồ Chí Minh nên cả hai gần như không có tiền tiết kiệm. Và từ khi làm sinh viên, người này đã mong muốn và thậm chí là đặt mục tiêu mua nhà ở TP. Hồ Chí Minh và tin rằng như thế là tốt nhất. Sau khi đắn đo các phương án tài chính cá nhân cách đây hai tháng thì Tuấn đã quyết định bán mảnh đất duy nhất của gia đình ở quê - nơi có mẹ anh đang sinh sống. Anh đã có 2,5 tỷ đồng từ mảnh đất hơn 1.000m2. Chính kế hoạch tài chính này đã giúp cho vợ chồng anh trong căn nhà mới mua tại Sài Gòn. Hiện tại thì Tuấn thấy tâm lý của mẹ vẫn còn ổn và tương lai thì chưa biết thế nào. Không những thế, Tuấn đã sang tay từ chủ một căn hộ tại ngoại thành TP. Hồ Chí Minh. Theo anh chàng này thì nó không rộng rãi lắm nhưng cũng được chấp nhận bởi vì bản thân không có nhiều tiền mua. Tuy nhiên thì nếu hai vợ chồng Tuấn lại có thêm em bé thì lại khá chật chội bởi vì tới 4 người sinh hoạt chung trong một căn hộ nhỏ.

Tiếc hùi hụi vì bán đất ở quê, lên phố

Được biết, hiện nay khu đất nhà Tuấn đã được rao bán lên đến 2,8 tỷ đồng và anh cảm thấy tiếc vì điều đó. Cũng theo một báo cáo gần đây, dân cư đô thị và các nhà đầu tư đất đai đang có xu hướng đổ tiền vào vùng quê và cách xa các đô thị hiện hữu. Chính điều này đã khiến cho giá đất tại những nơi này có cơ hội dậy sóng. Chính biến động này đã làm cho giá đất ở quê tăng liên tục trong nhiều năm qua lại tiếp tục có cơ hội tăng dựng đứng. Giá đất tại khu vực ven đường liên xã, liên huyện cũng đã tăng rất mạnh chưa kể đến các tuyến tỉnh lộ, quốc lộ. Nếu như không kiềm chế và xác định được mục tiêu dài hạn của bản thân, gia đình thì rất dễ sa đà vào cơn mê của sóng bất động sản đương thời. 

Quay trở lại với Tuấn, sau khi ở trong nhà mới thì anh lại không cảm thấy thoải mái như bản thân đã từng nghĩ trước đó. Tuấn nhận thấy bản thân nhớ ngôi nhà, không khí hàng xóm và không gian làng xã ở quê hơn là môi trường sống chỉ biết "mạnh ai nấy sống" như hiện tại. Tuấn tâm sự: "Mình tiếc vì mình đã bán đất ở quê. Đáng ra mình nên nghĩ từ trước rằng đất quê là đất dành cho sau này. Khi hai vợ chồng về già sẽ ở đó, chứ Sài Gòn thật sự ngột ngạt". Đến hiện tại, dù có bán lại được căn hộ hiện tại với mức giá tốt thì khả năng mua lại đúng được mảnh đất đã từng gắn bó cả tuổi thơ của Tuấn là rất khó vì giá đất ở quê đã tăng nhanh từng ngày, nhất là khi được bủa vây bởi những tin đồn mở đường hay quy hoạch,...

Có thể thấy, điều kiện sống và giá nhà luôn ở mức cao TP. Hồ Chí Minh đã khiến nhiều người trẻ có thu nhập trung bình cũng bị gánh nặng tài chính. Chính ý chí mua nhà ở một số người đã bị thui chột. Hoặc nếu như muốn mua nhà thì đều chỉ có một cách như Tuấn đã thuyết phục người thân bán đất ở quê và chuyển lên Sài Gòn sống cùng với nhau. Và để cho người già thay đổi được môi trường sống thì không phải là điều dễ dàng bởi thói quen sinh hoạt ở nông thôn và đô thị là hoàn toàn khác nhau. Những người trẻ muốn bán đất quê để lên phố cần dự trù trước các yếu tố này để tránh các cụ khó ngủ, trầm cảm sẽ dẫn đến sức khỏe và tuổi thọ.