Thu hút vốn FDI cao nhất quý I, “ngôi sao mới” Bắc Giang trở thành miền đất hứa cho giới đầu tư

Điểm đến hấp dẫn tại phía Bắc

Theo Tổ Quốc, Bắc Giang cách trung tâm Hà Nội khoảng 50k, nằm ở trung tâm hành lang kinh tế Đông Bắc, đang là một điểm sáng của vùng kinh tế phía Bắc. Nơi đây có tới gần 10 khu công nghiệp với diện tích đạt hơn 2.000 ha.

Chỉ tính riêng trong năm ngoái, Bắc Giang đã thu hút hơn 1,3 tỷ USD nguồn vốn đầu tư, tăng 17% so với năm 2021. Quý I vừa qua, tỉnh đã vươn lên đứng đầu cả nước thu hút nguồn vốn FDI, với nhiều tên tuổi đình đám. Theo đó, từ một tỉnh trung du ít tiếng tăm, Bắc Giang đã vươn lên trở thành một ngôi sao mới của cả nước.

Các nhà đầu tư bất động sản cũng đã dần đổ bộ về Bắc Giang. Đáng chú ý như BV Group đã triển khai nhiều dự án quy mô như chung cư Areca Garden hay Bách Việt Lake Garden. Tập đoàn CapitaLand cũng đã mong muốn nghiên cứu cơ hội đầu tư khu đô thị thông minh và cụm công nghiệp tại địa bàn tỉnh kể từ cuối năm 2020.

Vinhomes - nhà phát triển bất động sản số 1 cả nước cũng đã tiết lộ đang chuẩn bị triển khai dự án Vinhomes Sky Park tại Bắc Giang. Dự án nằm tại khu đất vàng trung tâm được kỳ vọng sẽ kiến tạo một chuẩn mực sống sang trọng, thượng lưu dành riêng cho cộng đồng tinh hoa trong và ngoài nước.

Miền đất hứa

Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, bất động sản Bắc Giang có điều kiện lý tưởng để khởi sắc, nhờ thu hút nguồn FDI lớn trong đó có những ông lớn như Luxshare hay Foxconn. Chuyên gia Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhận định Bắc Giang đang là điểm dừng chân mới của nhiều doanh nghiệp địa ốc nhờ sở hữu quỹ đất sạch cùng tiềm năng phát triển bất động công nghiệp mạnh mẽ.

Theo các chuyên gia, nhờ sự xuất hiện của hàng loạt khu công nghiệp, khu dân cư và khu đô thị mà bất động sản địa phương có thể sinh lời cao, thu hút giới đầu tư thứ cấp. Thị trường bất động sản Bắc Giang trong thời gian tới sẽ còn tiếp tục sôi động hơn.

Chuyên gia Viện Tư vấn và Phát triển Kinh tế Đô thị cũng có đồng quan điểm khi nhận định rằng việc thu hút hàng loạt dự án FDI tầm cỡ giúp Bắc Giang tạo hấp lực với hàng trăm nghìn lao động cũng như tập trung một lượng lớn chuyên gia và kỹ sư quốc tế đến đây làm việc.

Điều đó sẽ đẩy nhanh sự gia tăng về nhu cầu nhà ở, nhất là các sản phẩm căn hộ cao cấp. Khảo sát cho thấy một nhân sự đẳng cấp nước ngoài tới Việt Nam thường có thời gian lưu trú từ 3-5 năm, với mức lương hơn 2 tỷ đồng/ năm. Một tháng, chi phí dành thuê căn hộ từ 1.000 - 2.500 USD.

Chuyên gia cũng cho biết tỉ lệ cư dân Bắc Giang góp mặt vào tầng lớp trung lưu cũng ngày càng tăng. Đó là nhóm dân có nhu cầu điều kiện sống cao, cùng với các tiện ích, dịch vụ đi kèm, đòi hỏi dự án chất lượng và đẳng cấp hơn.