Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết hai khu đô thị hơn 35 ha

Theo Vneconomyt, tại Quyết định số 517/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị và Trung tâm hành chính tại thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500).

Theo quy hoạch, khu đất thực hiện dự án này nằm tại phía Bắc QL31 (đường Thân Cảnh Phúc) thuộc tổ dân phố Trần Phú, thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch cho dự án Khu đô thị và Trung tâm hành chính tại thị trấn Chũ là khoảng 18,6 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch dự án là 650 người.

Khu đô thị và Trung tâm hành chính tại thị trấn Chũ được xác định là khu hành chính huyện và quảng trường trung tâm đô thị Chũ, huyện Lục Ngạn gắn với không gian đô thị hiện hữu và khu vực phát triển thương mại dịch vụ. Các hạng mục ưu tiên đầu tư xây dựng tại dự án này gồm hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng. 

Tại Quyết định số 519/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Lương Phong, thuộc hai thôn là thôn Đông và thôn Chùa, xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa. Dự án có quy mô lập quy hoạch là 17,3 ha, quy mô dân số là 2.500 người. 

Theo quy hoạch, khu đô thị Lương Phong được định hướng là khu đô thị có hình thức tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan đẹp, cơ cấu các khu chức năng hợp lý và dịch vụ hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội đồng bộ hiện đại. 

Giải pháp tổ chức không gian, khu vực lập quy hoạch tại khu đô thị Lương Phong là khu đô thị mới với đơn vị ở và lõi cây xanh điểm nhấn đô thị. Chức năng chính của khu đô thị này bao gồm nhóm nhà ở, khuôn viên cây xanh, công trình phục vụ nhóm nhà ở, công trình công cộng. Tuyến đường chính của khu đất lập quy hoạch là tuyến đường đôi có điểm đầu nối từ Quốc lộ 37. Đây cũng là tuyến đường kết nối sang khu công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong nằm phía Nam, ngoài ra còn có tuyến đường đôi khác kết nối với khu nông nghiệp công nghệ cao phía đông dự án.

Trong khu đô thị còn có công trình trường THCS giáp với khu dân cư hiện trạng thuộc thôn Chùa xã Lương Phong. Quy mô của trường THCS đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh toàn xã Lương Phong. Các công trình dịch vụ thương mại được bố trí ở đầu đường gom, cạnh lối vào UBND xã Lương Phong. Những công trình này vừa phục vụ cho dân cư đô thị vừa là đầu mối thông thương với cụm công nghiệp và khu công nghiệp công nghệ cao tại Bắc Giang. 

Khu nhà ở chia lô liền kề thuộc khu đô thị Lương Phong được bố trí dọc theo tuyến đường gom quốc lộ 37 và dọc theo tuyến đường trục chính vào xã Lương Phong. Đây là nhóm nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ nhằm tăng tiềm năng đất đai. Khu nhà ở biệt thự bố trí trong lõi đô thị, mặt chính của nhà chủ hướng về khu khuôn viên cây xanh.

Trong thời gian qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng của nhiều khu đô thị khác trên địa bàn. Nổi bật là các khu đô thị dịch vụ khu đô thị dịch vụ Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm 54,9 ha, dân số dự kiến 12.000 người; khu đô thị dịch vụ Hòa Phú quy mô 56,75 ha, dân số dự kiến 10.000 người;  khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng  65,4ha, quy mô dân số 11.500 người...