Quy hoạch tỉnh Bắc Giang: Đến năm 2025 thị trấn Chũ “nâng cấp” thành thị xã

Phấn đấu trở thành thị xã vào năm 2025

Theo Quyết định, đô thị Chũ được quy hoạch với phạm vi, ranh giới trên cơ sở địa giới hành chính và diện tích tự nhiên của 10 xã, thị trấn. Trong đó bao gồm: xã Mỹ An, Nam Dương, Quý Sơn, Phượng Sơn, Trù Hựu, Kiên Thành, Kiên Lao, Hồng Giang, huyện Lục Ngạn (Bắc Giang), Thanh Hải và thị trấn Chũ hiện tại. 

Với ranh giới cụ thể, đô thị Chũ phía Bắc giáp các xã Sơn Hải, Biên Sơn và thôn Khuôn Rẽo thuộc xã Thanh Hải, huyện Lục Ngạn và các xã Hòa Sơn, Tân Thành, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. Phía Nam giáp xã Tân Mộc, huyện Lục Ngạn và các xã Trường Giang, Vô Tranh, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Phía Đông giáp các xã Tân Lập, Tân Quang, Giáp Sơn, Biên Sơn và - Trung tâm huấn luyện Cấm Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Phía Tây giáp các xã Cương Sơn, Đông Phú, Đông Hưng thuộc huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang và xã Tân Thành thuộc huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn. - Quy mô lập quy hoạch khoảng 251,55 km.

Theo đó, phấn đấu tới năm 2025 đô thị Chũ sẽ có đủ điều kiện để trở thành thị xã. Tầm nhìn đến năm 2045 đô thị Chũ thuộc đô thị loại III và trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Giang. Tỷ lệ đô thị hóa của đô thị Chũ vào năm 2045 là 50-70%.

Quyết định cũng nêu rõ, phát huy hiệu quả các tiềm năng, lợi thế của đô thị Chũ với vai trò là đô thị trung tâm gắn với sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao vùng phía Đông của tỉnh Bắc Giang. Xây dựng được quy hoạch, không gian phát triển hợp lý. Tạo điều kiện thuận lợi cho khai thác tiềm năng về phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và sản xuất hàng hóa nông sản chất lượng cao.

Xác định động lực tăng trưởng kinh tế, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng có trọng tâm, trọng điểm, đảm bảo tính kết nối. Huy động được hiệu quả các nguồn lực xã hội trong và ngoài nước nhằm phát triển bền vững, hài hòa giữa kinh tế - văn hóa - môi trường - quốc phòng - an ninh để nâng cao chất lượng sống đô thị. Đảm bảo tính công khai, minh bạch giúp cho quá trình hỗ trợ ra quyết định trong thu hút và triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn đô thị Chũ.

Quy hoạch bền vững, phát triển hài hòa giữa kinh tế - văn hóa - môi trường - đảm bảo quốc phòng, an ninh để nâng cao chất lượng sống đô thị.

Về mục tiêu, xác định không gian lãnh thổ, số lượng đơn vị hành chính đảm bảo đủ điều kiện chia tách và thành lập thị xã Chữ trên cơ sở xác định được không gian phát triển đô thị gắn kinh tế - xã hội ổn định lâu dài.

Khắc phục các nội dung tồn tại của đồ án quy hoạch chung đô thị Chủ đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt năm 2019 về mọi mặt nhằm tránh sự sai khác, chồng chéo và bất cập trong quá trình triển khai thực hiện. Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch tỉnh Bắc Giang, các định hướng phát triển kinh tế - xã hội, định hướng phát triển đô thị và dân cư nông thôn toàn tỉnh. Từng bước khẳng định Chũ là đô thị trung tâm của tiểu vùng phía Đông của tỉnh Bắc Giang.

Từ nay đến năm 2030 từng bước xây dựng, phát triển đô thị Chủ theo hướng bền vững, trở thành một trong những trung tâm dẫn dắt sự phát triển khu vực tiểu vùng phía Đông của tỉnh Bắc Giang, là một trong các động lực chủ yếu cho kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng và khu vực phía Đông của tỉnh Bắc Giang nói chung. Kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, thân thiện và phù hợp với đặc điểm địa hình, môi trường và cảnh quan tự nhiên sẵn có; chủ động ứng phó hiệu quả với thiên tai và biến đổi khí hậu.

Đến 2045 đất xây dựng đô thị đạt 3.500 ha

Quyết định nêu Chũ là đô thị trung tâm vùng phía Đông và là vùng sản xuất nông nghiệp hàng hóa, cung ứng vật tư nông nghiệp, sản xuất cây ăn quả đặc sản chất lượng cao của tỉnh Bắc Giang. Đồng thời là đô thị phát triển du lịch văn hóa sinh thái nghỉ dưỡng và là trung tâm dịch vụ hậu cần vận tải (logistics), công nghiệp kho vận và dịch vụ xuất khẩu khu vực phía Đông của tỉnh Bắc Giang.

Về dân số, đến năm 2030 đạt khoảng 170.000 người. Đến năm 2045 dân số khoảng 240.000 người. Về quy mô đất đai, đến năm 2030, dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 2.200 - 2.500 ha. Đến năm 2045, dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 2.700 - 3.500 ha.

Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu lấy theo chỉ tiêu đô thị loại III cho đô thị Chũ để làm cơ sở dung nạp về hạ tầng kỹ thuật, dân cư và có dự trữ phát triển ở giai đoạn dài hạn. Khuyến khích áp dụng các tiêu chuẩn, chuẩn quốc tế một cách phù hợp để đưa vào nghiên cứu trong đồ án.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch đô thị Chũ đề xuất không gian chính của đô thị này theo các hướng phát triển như: Không gian mang tính vùng; các khu trung tâm; khu dịch vụ và du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí; Các đơn vị nhà ở, khu công viên cây xanh, mặt nước; Các khu vực ưu tiên sản xuất nông sản chất lượng cao và hệ thống công nghiệp dịch vụ kho vận, tiểu thủ công nghiệp; kho tàng, bến bãi, các khu cơ quan hành chính, giáo dục, công trình công cộng, văn hóa thể thao... và các khu chức năng đặc biệt khác. Phân tích các ưu nhược điểm của các phương án và luận chứng chọn phương án phù hợp mang tính khả thi cao.

Đến năm 2030, định hướng phát triển không gian đô thị sẽ tập trung chỉnh trang, bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, tại các khu vực dự kiến thành lập phường và trung tâm các xã hiện hữu sẽ là không gian mở để tập trung nguồn lực đầu tư phát triển và mở rộng đô thị trong tương lai, đáp ứng tiêu chí đô thị loại IV trước mắt và đô thị loại III giai đoạn đến năm 2045.

Định hướng phát triển các khu vực dân cư nông thôn

Về quy hoạch xây dựng nông thôn, Quyết định đặt ra yêu cầu quy hoạch xây dựng nông thôn mới phát triển bền vững. Đồng thời đảm bảo sự cân đối giữa nhu cầu phát triển phù hợp với việc bảo vệ hệ sinh thái nông thôn, đáp ứng yêu cầu của quá trình đô thị hóa cũng như đáp ứng được nhu cầu chuyển đổi cơ cấu ngành nghề. Đảm bảo hoạt động sản xuất nông nghiệp gắn với phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, văn hóa, tín ngưỡng trên địa bàn.

Đối với các khu vực tự nhiên đặc thù của đô thị Chũ như cảnh quan ven - sông Lục Nam, hồ Khuôn Thần, hồ Làng Thum, hồ Đá Mài, cảnh quan nông lâm nghiệp, rừng tự nhiên...; các điểm trọng tâm mang tính biểu tượng của đô thị Chũ như khu vực trung tâm hành chính, vườn quả Bác Hồ... Quy hoạch cũng cần đặt ra yêu cầu nghiên cứu giải pháp quy hoạch về định hướng không gian gắn với phát triển du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí. Phương án quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật cần đảm bảo phát triển bền vững, phù hợp với các quy định pháp luật khác có liên quan.

Về định hướng phát triển đô thị Chũ đến năm 2045, Quyết định nêu rõ sẽ tiếp tục phát triển không gian đô thị theo hướng lan tỏa từ khu vực trung tâm hiện hữu, bao gồm các khu đô thị mới, khu nhà ở xã hội dành cho công nhân phục vụ công nghiệp kho vận, logistics, tạo được nét đặc thù. Qua đó nhằm khẳng định đô thị Chũ có bản sắc riêng và độc đáo.

Phát triển hệ thống hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị

Quyết định đề ra quy hoạch phát triển hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội gồm các lĩnh vực như thương mại – dịch vụ; du lịch, trụ sở; nhà ở; y tế - giáo dục; văn hóa – thể dục thể thao và quốc phòng – an ninh…. nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của đô thị Chũ cũng như trung tâm vùng phía Đông tỉnh Bắc Giang qua các giai đoạn phát triển. 

Thiết kế đô thị hiện đại, hấp dẫn, giàu bản sắc, dựa trên cấu trúc cảnh quan và sinh thái tự nhiên, đặc biệt là cảnh quan địa hình tự nhiên, suối, sông Lục Nam, hồ Khuôn Thần, hồ Làng Thum, hồ Đá Mài, hồ Bầu Lầy, hệ thống vườn vải, vườn cam bưởi, cảnh quan nông lâm nghiệp, rừng sản xuất, tự nhiên... phải được khai thác hiệu quả.

Thời gian lập đồ án được xác định là 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.