Tập đoàn Đất Xanh đầu tư vào khu đô thị nghìn tỷ tại Bình Xuyên, Vĩnh Phúc

Theo VietnamBiz, công bố mới đây của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc cho thấy Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị mới tại xã Bá Hiến, huyện Bình Xuyên. Tổng chi phí triển khai dự án không gồm chi phí bồi thường, tái định cư, hỗ trợ, tiền thuê đất và tiền sử dụng đất là 1.890 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất sử dụng của dự án là gần 38 ha với mục tiêu xây dựng khu nhà ở mới có công trình hỗn hợp, dịch vụ, thương mại, khách sạn, văn phòng và biệt thự.

Hội đồng quản trị của Đất Xanh hồi tháng 12 năm ngoái đã công bố về nghị quyết thông qua việc đóng góp 755 tỷ đồng thành lập công ty con do Đất Xanh sở hữu 100% vốn là Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản Phúc Hưng Phát. Hội đồng quản trị của công ty bàn giao và ủy quyền phần vốn này cho ông Cao Đức Minh. Theo đó, nhiệm vụ triển khai khu đô thị nói trên là Phúc Hưng Phát.

Theo kết quả kinh doanh nửa đầu năm nay, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.340 tỷ đồng và lãi ròng 403 tỷ đồng, giảm 48,7% và 51,4% tương ứng so với cùng kỳ năm 2021. Như vậy, doanh nghiệp đã triển khai được 30,4% và 28,8% tương ứng với kế hoạch doanh thu và kế hoạch lợi nhuận năm.

Bộ phận phân tích của CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) trong báo cáo mới phát hành đã đưa ra dự báo về mức doanh thu cũng như lãi ròng của năm nay của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG). Theo đó, con số tương ứng đạt 7.219 tỷ đồng và 879 tỷ đồng, giảm lần lượt là 28% và 24% so với kết quả có được trong năm ngoái.

VDSC dự phòng doanh thu của mảng kinh doanh bất động sản cả năm sẽ ở mức 4.147 tỷ đồng, giảm 45% so với cùng kỳ. Riêng doanh thu 2..387 tỷ đồng của nửa cuối năm đa phần đến từ việc bàn giao tòa A của dự án Opal Skyline trong quý cuối năm với mức doanh thu gần 1.600-2.000 tỷ đồng. 

Xét về hoạt động môi giới bất động sản, theo dự báo của VDSC, Đất Xanh sẽ chứng kiến doanh thu cả năm đạt mức 2.467 tỷ đồng, riêng 1.200 tỷ đồng là ở giai đoạn nửa cuối năm.

Theo dự báo của VDSC ở giai đoạn 2022 - 2023, nợ vay tăng thêm của Đất Xanh đa phần tập trung vào chiến lược phát triển quỹ đất trung trong dài hạn. Theo kế hoạch đề ra, doanh nghiệp muốn mở rộng thêm 188 ha ở giai đoạn này, trong đó có 4 dự án là DXH Lux City (Hậu Giang, 96 ha), DXH Homes New City (Vĩnh Phúc, 38 ha), DXH Homes Green City (Hậu Giang 43 ha) và DXH Diamond City (Thanh Hóa, 11 ha).