Sức hút khó cưỡng từ bất động sản vùng lõi đô thị trẻ Long Khánh (Đồng Nai), đích đến của nhà đầu tư thông thái

Phố đi bộ - Cú hích tạo nên những khu bất động sản có giá siêu đắt đỏ

Tại thủ đô Seoul, Hàn Quốc, khu vực phố đi bộ Garosu-gil dù chỉ có chiều dài 700m nhưng lại được mệnh danh là con phố chỉ dành cho giới thượng lưu của Sinsa-dong với mặt bằng giá nhà đất đắt đỏ vào hàng bậc nhất của quận nhà giàu Gangnam. Còn tại đất nước Nhật Bản, khu phố sang trọng, xa hoa bậc nhất của Thủ đô là Ginza Tokyo cũng là một tuyến phố đi bộ.

Xu hướng phát triển phố đi bộ tại các vùng lõi đô thị nay đã trở nên khá quen thuộc trên thế giới và cả ở Việt Nam. Tại Thủ đô Hà Nội, hàng loạt tuyến bộ đi bộ đã được đi vào hoạt động như Hồ Gương, Trịnh Công Sơn, phố đi bộ Sơn Tây, phố bích họa Phùng Hưng…Những tuyến phố đi bộ ở TP.HCM như Bùi Viện, Nguyễn Huệ, phố ẩm thực quận 10…là những điểm đến vô cùng hấp dẫn vào buổi tối, khi thu hút lượng lớn du khách và người dân đến tham quan, mua sắm, vui chơi giải trí.

Nhờ không gian sôi nổi, náo nhiệt, phồn hoa, bình yên và trong lành, các tuyến phố đi bộ không chỉ là điểm đến thú vị, an toàn, có khả năng thu hút hàng triệu du khách mà còn trở thành “đòn bẩy” kích thích kinh tế, giúp tạo nên những khu vực bất động sản đắt đỏ.

Không chỉ xuất hiện tại những thành phố lớn, hiện nay phố đi bộ cũng được tổ chức triển khai tại những vùng lõi đô thị trẻ nhằm giúp thúc đẩy kinh tế đêm, đẩy nhanh quá trình đô thị hóa trong khu vực. Khi mặt bằng giá bất động sản ở khu vực trung tâm các đô thị lớn đã trở nên quá đắt đỏ, vượt quá khả năng tài chính của số đông khách hàng, thì các nhà đầu tư bắt đầu tìm đến vùng lõi của các đô thị trẻ. Tại khu vực phía Nam, có thể kể đến thành phố Long Khánh, Đồng Nai - một đô thị mới với quy hoạch bài bản, khoa học và có triển khai tuyến phố đi bộ, chợ đêm đông đúc. Long Khánh được đánh giá sẽ trở thành tiêu điểm mới của giới đầu tư bất động sản với khi nơi đây ngày càng bứt phá phát triển mạnh mẽ.

Đô thị trẻ Long Khánh sở hữu tiềm năng vượt trội

Long Khánh hiện là một trong những khu đô thị có tuổi đời “trẻ” nhất Việt Nam sau khi chính thức được quy hoạch đơn vị hành chính cấp thành phố vào năm 2019. Với mốc son này, cả nền kinh tế lẫn mức sống người dân Long Khánh đã chuyển mình vô cùng mạnh mẽ. 

Để mang đến sức hút lớn hơn cho đô thị trẻ Long Khánh, chính quyền thành phố này tổ chức tuyến phố đi bộ nằm ngay ở khu vực trung tâm. Nơi đây đã trở thành điểm hẹn vui chơi, giải trí vô cùng hấp dẫn, thú vị của người dân ở thành phố Long Khánh, và cũng điểm đến du lịch, tham quan không thể bỏ qua của du khách phương xa khi đến với địa phương này.

Cùng với đó, Long Khánh là khu vực đang trong quá trình bắt đầu phát triển, đem đến cho các nhà đầu tư cơ hội sở hữu bất động sản vùng lõi thành phố với vị trí đẹp, kế cận với khu phố đi bộ nhưng mức giá bán vô cùng hấp dẫn, phù hợp với khả năng tài chính của đông đảo giới đầu tư. 

Đơn cử như tại khu vực phường Bảo Vinh, cửa ngõ chiến lược ở trung tâm hành chính và cũng là trung tâm mới của thành phố Long Khánh. Đây là một trong những điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển đồng bộ của thành phố với hàng loạt những dự án đầu tư góp phần vào sự thay đổi bộ mặt đầu tư trong khu vực. Ngoài ra không thể không kể đến khu công nghiệp Suối Tre - một trọng điểm về thu hút vốn đầu tư FDI vào tỉnh Đồng Nai cũng tọa lạc tại địa chỉ phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh.

Kinh tế và mức sống người dân tại thành phố Long Khánh trong 3 năm vừa qua đang tăng nhanh đem đến kỳ vọng kinh doanh hấp dẫn, thuận lợi cho các tuyến phố khu vực trung tâm. Hiện nay, tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng năm của Long Khánh đều đang đạt mức trên 15%/năm; GRDP bình quân đầu người đạt con số khoảng 125 triệu đồng, đây là mức GRDP cao so với bình quân cả nước. Những sự chuyển mình tích cực của thành phố Long Khánh về nhiều mặt, từ kinh tế, giao thông, cho đến cơ sở hạ tầng và đặc biệt sự kiện quy hoạch xây dựng sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) đã thực hiện vai trò kết nối mạnh mẽ của kinh tế vùng. Điều này giúp cho thành phố Long Khánh dần vươn mình lên trở thành một thành viên có vai trò quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Mức sống ngày càng cao cùng với tốc độ phát triển kinh tế nhanh của thành phố đã mở ra những tiềm năng hấp dẫn cho các cơ sở hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh giải trí, mua sắm trung tâm ở Long Khánh.

Bên cạnh đó, trong kế hoạch điều chỉnh quy hoạch vùng của TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, thì khu đô thị Long Khánh sẽ được quy hoạch thành cực tăng trưởng trọng điểm tại khu phía Đông của TP.HCM. Ngoài ra, đô thị Long Khánh trong tương lai sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp, thương mại, kinh doanh dịch vụ, logistics, và trở thành trọng điểm khu đô thị hành chính mới của tỉnh Đồng Nai.

TP Long Khánh cũng được xác định là sẽ là đầu mối về giao thông của vùng, là cửa ngõ giao thương kết nối các tỉnh trong vùng Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên, đồng thời là đây cũng sẽ là đô thị có vai trò quan trọng trong chiến lược quốc phòng an ninh của tỉnh Đồng Nai và khu vực Đông Nam Bộ.

Nhờ vào những yếu tố kể trên, thị trường bất động sản khu vực vùng lõi thành phố Long Khánh với vị trí đẹp, tọa lạc gần kề khu vực phố đi bộ, chợ đêm đang nắm bắt trúng nhu cầu đầu tư của thị trường. Đây sẽ là hướng đi vô cùng thông minh, và đang trở thành đích ngắm của đông đảo giới đầu tư khu vực phía Nam cũng như những nhà đầu tư trên cả nước. Trong thời gian sắp tới, Long Khánh sẽ còn phát triển hơn nữa và mặt bằng giá bất động sản nơi đây sẽ tăng rất cao.

Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản trên toàn tỉnh Đồng Nai tại trang Nhà ở Đồng Nai. Tại đây, bạn có thể nắm bắt thông tin quy hoạch nhanh chóng với giá nhà đất trên từng khu vực của tỉnh Đồng Nai.

Nguồn: Thanh niên Việt