Sau thời gian ngủ đông, môi giới bất động sản “rục rịch” quay lại với nghề

Theo Nhịp sống thị trường, anh Lê quê ở Thanh Hóa là một môi giới tự do ở khu Đông TP. Hồ Chí Minh đã hai lần về quê từ cuối năm 2022 đến nay. Lần đầu là vào dịp Tết, sau khi về nhà anh đã ở quê 3 tháng để phụ vợ buôn bán đồ khô ở chợ, sau đó là lên lại TP. Hồ Chí Minh để làm nghề môi giới. Đến tháng 5/2023, anh Lê đã một lần nữa về quê bởi khó khăn trong giao dịch, chi phí ở TP. Hồ Chí Minh không cam nổi. Trong chia sẻ mới đây, anh Lê dự kiến sẽ lên lại TP. Hồ Chí Minh vào những tháng cuối năm nay. Cũng theo anh, về quê làm ăn cũng khó khăn và gần đây thấy các anh em bạn bè môi giới đã có giao dịch trở lại cho nên cũng sốt ruột, tính tranh thủ để quay lại thị trường. 

Trong khảo sát mới đây nhất của Datxanh Services về động thái của những môi giới bất động đã nghỉ việc, có 11% môi giới cho biết đã trở lại với nghề trong quý 3/2023; 38% môi giới đã giam gia cho biết sẽ trở lại khi thị trường hồi phục; 24% sẽ quyết định sau và chỉ có 27% người được hỏi cho biết đã đổi nghề, không có ý định quay lại với bất động sản. Chính động thái của môi giới nghỉ việc đang có ý định quay lại với nghề cho thấy tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản trong thời gian sắp tới. 

Song song với đó, đơn vị này cũng cho biết, doanh nghiệp môi giới trở nên thận trọng hơn trong việc lựa chọn kỹ chủ đầu tư cũng như sản phẩm phân phối. Và theo khảo sát mới đây, có nhiều yếu tố làm ảnh hưởng đến quyết định của các doanh nghiệp môi giới khi mà lựa chọn sản phẩm để môi giới bán hàng trong giai đoạn này. 

Và ưu tiên lựa chọn dành cho pháp lý bán hàng an toàn, trả phí nhanh cũng đã chiếm hơn 50% quyết định của doanh nghiệp môi giới. Ngoài bra, uy tín của chủ đầu tư, loại hình sản phẩm đáp ứng được nhu cầu ở thực và phù hợp với túi tiền cũng đã được nhiều người lựa chọn. Song song với đó, chủ đầu tư cũng cần phải làm truyền thông mạnh về dự án, hỗ trợ đại lý, sàn môi giới trong việc thu hút cũng như tư vấn khách hàng - đây cũng chính là yếu tố quan trọng nằm trong TOP 5 các yếu tố lựa chọn sản phẩm môi giới.

Theo ghi nhận, thời gian gần đây các môi giới đã tăng tốc ra quân để đón sóng thị trường cuối năm. Môi giới cũng đã tích cực đăng tin hơn, các giao dịch cũng được thực hiện nhiều hơn so với giai đoạn đầu năm 2023. Mặc dù giao dịch nhà đất chưa bùng nổ tuy nhiên dấu hiệu ấm lên của thị trường cũng đã được ghi nhận. Những môi giới nhà đất ở khu vực quận 9, huyện Củ Chi, quận Gò Vấp,... đã có giao dịch trở lại. Mức độ bán tháo và bán lỗ cũng đã giảm nhiệt so với đầu năm 2023.