Nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê ngày một tăng cao

Theo Vietnambiz, trong tháng 5 năm 2022, Batdongsan.com.vn ghi nhận được nhu cầu tìm kiếm bất động sản cho thuê trên toàn quốc tăng 14% so với cùng kỳ năm và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, hai loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất là văn phòng và nhà phố cho thuê.

Tại Hà Nội, lượng tìm kiếm văn phòng cho thuê tăng 89%, nhà mặt phố cho thuê tăng 97%. Còn tại TP HCM, văn phòng cho thuê ghi nhận thấy mức độ quan tâm tăng vọt 112% và nhà mặt phố cho thuê tăng 64%.

Nếu như cùng kỳ năm ngoái là quãng thời gian Việt Nam thực hiện nghiêm ngặt giãn cách xã hội để phòng chống dịch Covid-19 thì hiện nay, các hoạt động kinh doanh, sản xuất đã phục hồi và sôi động trở lại. Điều này phần nào lý giải được những chỉ số tích cực của thị trường bất động sản cho thuê.

Tổng Giám đốc Công ty Đại Phát Land - ông Ngô Duy Cường cũng cho rằng, gia tăng nhu cầu thuê nhà là do hoạt động sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ được kích hoạt trở lại.

Tuy nhiên, nguồn cung bất động sản cho thuê đang thể hiện tốc độ phát triển khá chậm so với nhu cầu. Lượng tin đăng cho thuê bất động sản trên toàn quốc trong tháng 5 giảm 11% so với cùng kỳ năm trước và giảm ở hầu hết các loại hình bất động sản, chỉ riêng nhà mặt phố cho thuê tăng 36%. Dù thế, mức tăng này khá khiêm tốn so với sự tăng trưởng nhu cầu tìm kiếm loại hình này. Lượng quan tâm nhà mặt phố cho thuê trên cả nước tăng 64% trong tháng.

Trái ngược với phân khúc cho thuê, các sản phẩm bất động sản bán trong tháng 5 vừa qua lại ghi nhận thấy xu hướng tăng nguồn cung nhưng giảm nhu cầu tìm kiếm so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin rao bán bất động sản toàn quốc tăng 14%, trong khi đó mức độ quan tâm giảm 11%.

Trong các loại hình bất động sản, đất nền được rao bán nhiều nhất, tăng 30% so với cùng kỳ năm trước, nhà riêng và nhà mặt phố cũng có lượng tin đăng bán tăng 13%.

Theo Quản lý kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn - ông Lê Đình Hảo: "Trong tháng 5 vừa qua, lượng quan tâm và giao dịch mua bán đất nền tại miền Bắc có dấu hiệu chững lại, chỉ xuất hiện sóng nhẹ ở khu vực đường vành đai hoặc một số khu vực có dự án quy hoạch".

Ở phía Nam, Giám đốc Batdongsan.com.vn - ông Đinh Minh Tuấn cho hay: "Dòng tiền đã có dấu hiệu quay trở lại trung tâm TP HCM. Phân khúc cho thuê và các phân khúc phục vụ cho sản xuất, kinh doanh tăng trưởng tốt trong bối cảnh tín dụng vào thị trường bất động sản co hẹp lại và chỉ tập trung cho sản phẩm bất động sản dùng để ở".