Người trẻ có nhu cầu "bỏ phố về rừng" liệu có gom góp đủ tiền để mua nhà tại Đà Lạt?

Đà Lạt được mệnh danh là thiên đường du lịch tại Việt Nam, đây được xem là xứ sở của các loài hoa. Hơn thế, Đà Lạt cũng là một điểm du lịch, nghỉ mát lý tưởng mà không đâu có thể sánh bằng. Vì thế mà trong địa dịch COVID-19, Đà Lạt đã trở thành điểm đến lý tưởng cho giới trẻ khi hướng đến mục tiêu "bỏ phố về rừng". Nơi đây không những sở hữu được vẻ đẹp tự nhiên, khí hậu trong lành mà cuộc sống tại Đà Lạt cũng là niềm mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, để có thể rời thành phố về với nơi mơ mộng này sống thì có phải là điều dễ dàng. 

Mới đây có một cô gái đã chia sẻ thông tin khiến nhiều người phải phát sốc về chi phí để có thể sở hữu một căn nhà tại Đà Lạt. Và liệu mọi người phải gom bao nhiêu tiền mới có thể mua một căn nhà để về đây sinh sống. Cụ thể, cô gái này cho biết trong một lần tình cờ nghe được cuộc trò chuyện của những người dân địa phương bàn về giá cả của các căn nhà xung quanh với giá từ 50 - 60 tỷ đồng. Theo lời cô gái này thì khu vực đó gần với trung tâm thành phố nhưng lại không nằm tại trục đường chính với chiều ngang khoảng chừng 4m còn chiều dài khoảng 20m. 

Cô gái này khá bất ngờ trước thông tin giá đất cao ngất ngưởng này nên đã đăng tải video nhờ những người dân trên Đà Lạt có trên mạng xã hội xác nhận giúp. Bên cạnh đó cô cũng đưa ra thắc mắc vì sao mà giá nhà ở tại nơi này đã đạt đến mức cao ngất ngưởng như thế. Không những thế, tại Thành phố Đà Lạt cũng không phải phổ biến mô hình căn hộ chung cư thì những người trẻ nếu muốn sở hữu nhà ở đây có phải là quá sức cho phép. 

Dưới video của cô gái đã có rất nhiều dân mạng bày tỏ sự quan tâm về vấn đề này. Theo đó, nhiều người cho biết bản thân Đà Lạt cũng xác nhận thông tin với cô gái này. 

Một vài bình luận trên bài đăng của cô gái này như sau: 

Mình người Đà Lạt đây, bạn nghe chính xác rồi không nghe nhầm đâu nhen. Nói cho vuông thì tuổi trẻ trên dưới 30 không có tài chính không mua nổi đất chứ đừng nói mua nhà. 

Nói thẳng ra là đất Đà Lạt bị ảo giá, người bán ảo giá lắm. Có căn bé tí chưa hoàn công, xây không đúng với giấy mà bán 5 - 6 tỷ đồng. Bị ảo giá đó bạn. 

Đúng là Đà lạt tăng giá cả chục lần rồi nhưng 10x1x mà hơn 50 tỷ đồng thì ảo quá. Còn chung cư tại Đà Lạt không hề đắt nhé, dưới 2 tỷ cúng khá ổn à. 

Mình người Đà Lạt đây, bạn nói đúng rồi đó. Bất động sản tại Đà Lạt thực sự có mức giá trên trời ấy nha. 50 tỷ đúng là con số to thật nhưng cũng nên trừ đi hét giá. 

Đà Lạt cùng các cơn sốt đất bạc tỷ

Đà Lạt đang được đánh giá là thị trường bất động sản tiềm năng bậc nhất tại phân khúc bất động sản tại khu vực Lâm Đồng. Tuy không nằm ở trung tâm kinh tế, chính trị hay ngoại thương nhưng giá đất tại đây lại có giá bán cao ngang ngửa với giá đất tại TP. Hồ Chí Minh hay các khu vực trọng điểm khác như Nha Trang, Đà Nẵng,...

Tính từ thời điểm năm 2017 đến nay thì Đà Lạt đã trải qua nhiều cơn sốt đất đỉnh điểm. Theo đó, giá đất tại đây tăng lên một cách chóng mặt. Với mức giá đất ban đầu chỉ khoảng 15 - 22 triệu/m2 thì khi trải qua những cơn sốt thì giá đất tại đây đã tăng lên tới 2 - 3 lần. Mức giá tăng chóng mặt nên nhiều người nhận định rằng chỉ giới nhà đầu tư hoặc nhà giàu mới có thể mua vào. Bởi thời điểm cuối năm 2019 thì hầu như người dân tại Đà Lạt không thể mua được đất thuộc các phường, trừ những người có trong tay từ 1,5 tỷ đồng trở lên mới có thể mua được đất. 

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại giá đất tại Đà Lạt đang dần ổn định. Giảm tải được những cơn sốt đất ảo từ đó tạo nên một thị trường giá lành mạnh hơn. Không những thế, thay thế những khu đất tự phát, không rõ tính pháp lý như trước đây thì những dự án quy mô, được đầu tư kỹ lưỡng từ các chủ đầu tư uy tín đang dần được xuất hiện tại Đà Lạt mới mật độ dày hơn. 

Đà Lạt thu hút được các nhà đầu tư lớn, lý do vì sao? 

1. Hạ tầng chính là đòn bẩy quan trọng

Trước đây, việc kết nối Đà Lạt với TP. Hồ Chí Minh hay các địa phương lân cận là vô cùng khó khăn bởi hệ thống hạ tầng giao thông chưa có sự đồng bộ. Đặc biệt hơn là không có sân bay di chuyển nội địa cũng như quốc tế. Điều này khiến cho Đà Lạt dường như trở thành cô lập, hạn chế được khả năng phát triển về nhiều mặt. 

Tuy nhiên, hệ thống giao thông tại Đà lạt nay đã được đầu tư nâng cấp. Theo đó, nhiều tuyến đường được xây dựng thêm, nâng cấp để tiện cho việc kết nối khu vực. Không những thế trong tương lai, tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Bảo Lộc – Liên Khương khi được hoàn thành sẽ rút ngắn được việc kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ. Không những thế, những tuyến đường kết nối Nha Trang, Phan Thiết và Vũng Tàu cũng đã được mở rộng hoàn thiện. 

2. Sức bật từ ngành du lịch dịch vụ

Đà Lạt vẫn được đánh giá là điểm du lịch lý tưởng của khách du lịch thuộc mọi lứa tuổi. Vì thế các khách sạn, homestay, nhà nghỉ tại Đà Lạt thường trong trạng thái full phòng. Chính vì thế mà các công lớn bất động sản, các nhà đầu tư quy tụ về Đà Lạt để tiến hành xây dựng các dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng.