Năm 2023, Lào Cai dự kiến đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội 

Theo Tiền Phong, UBND tỉnh Lào Cai vừa mới phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo đó, có 5 dự án nhà ở xã hội dự kiến xây dựng gồm Dự án nhà ở xã hội khu Lâm Viên, tại phường Nam Cường với tổng diện tích xây dựng 4,70 ha; Dự án nhà ở xã hội tại Khu dân cư giáp đường B6 kéo dài, tại phường Bắc Lệnh với tổng diện tích xây dựng là 3,86 ha; Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Thành tại phường Duyên Hải, có tổng diện tích xây dựng là 3,46 ha; Dự án nhà ở xã hội khu bờ tả sông Hồng, xã Vạn Hòa, có tổng diện tích xây dựng 1,65ha; Dự nhà ở xã hội đường Điện Biên, tại phường Cốc Lếu, có tổng diện tích xây dựng 0,55 ha.

Tính từ năm 2011 đến nay, trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã có 5 dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 6,59 ha. Tổng diện tích sàn khoảng 57.740 m2 với 900 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.600 người.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Lào Cai có một dự án nhà ở xã hội đang đầu tư tại thị xã Sa Pa. Dự án nhà ở xã hội này dành cho người có thu nhập thấp với tổng diện tích 2,52 ha, tổng diện tích sàn khoảng 51.994 m2, với 917 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho 3.700 người.

Trên địa bàn cả nước hiện đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội tại khu vực đô thị với quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, tổng diện tích hơn 7.950.000 m2. Hiện đang tiếp tục triển khai 418 dự án nhà ở xã hội (bao gồm các dự án đang xây dựng và các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư), tổng quy mô xây dựng khoảng 432.400 căn, diện tích khoảng 22.565.000 m2. 

Với kết quả có hơn 157.100 căn hộ nhà ở xã hội đã được đưa vào sử dụng mới chỉ đạt khoảng 64% so với chỉ tiêu đề ra tại Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia năm 2020, chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp hiện nay. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội là do nguồn vốn ưu đãi còn thiếu. 

Nhằm giải quyết vấn đề này, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững. Theo đó, đề xuất triển khai Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 12% nhu cầu vốn nhằm thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030) cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay, với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5-2% so lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước (bao gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) trên thị trường trong từng thời kỳ và các ngân hàng thương mại ngoài nhà nước có đủ điều kiện với từng gói tín dụng cụ thể. 

Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng được Chính phủ giao cho Ngân hàng Nhà nước chủ trì triển khai, đồng thời phối hợp với Bộ Xây dựng, các bộ, ngành, cơ quan liên quan xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng.