Bất động sản Yên Bái có xung lực phát triển sánh ngang với Sapa - Lào Cai

Theo Tổ quốc, được ví như cửa ngõ của toàn vùng Tây Bắc nên những năm qua, Yên Bái được đầu tư phát triển và có nhiều thay đổi mạnh mẽ. Từ những cải cách của hệ thống hành chính, hay sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng đã làm tăng lực cạnh tranh của địa phương trong cả việc phát triển kinh tế và du lịch. Với những kết quả đạt được, tỉnh dần trở thành điểm sáng mới của Tây Bắc, thu hút nhiều doanh nghiệp kinh tế lớn trong và ngoài nước tới đây đầu tư, triển khai nhiều dự án hàng tỷ đồng. 

Phương châm của tỉnh Yên Bái là “đổi mới, sáng tạo, tăng tốc, hiệu quả” hướng đến việc thu hút đầu tư và kiến tạo một môi trường kinh doanh cởi mở cho doanh nghiệp tới đây. Nhờ đó, các hoạt động thu hút đầu tư của Yên Bái đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Bằng chứng là số lượng dự án trên địa bằng ngày càng tăng. 

HIện nay, nhiều nhà đầu tư nội địa và quốc tế tới để hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Việc này đã góp phần quan trọng cho nền kinh tế - xã hội khu vực phát triển và cũng góp phần xây dựng, quảng bá hình ảnh Yên Bái một cách rộng rãi tới bạn bè trong và ngoài nước. 

Sở hữu vị trí kinh tế chiến lược 

Yên Bái có vị trí tại trung tâm vùng núi và trung du Bắc Bộ Việt Nam, phía Tây Bắc giáp tỉnh Lào Cai và Lai Châu; Phía Đông Nam giáp tỉnh Phú Thọ; Phía Đông và phía Đông Bắc giáp tỉnh Hà Giang và Tuyên Quang; Phía Tây giáp tỉnh Sơn La. Hơn nữa, Yên Bái còn nằm giữa tuyến hành lang kinh tế chủ lực Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội, như vậy địa phương được xem là cửa ngõ Tây Bắc, giúp kết nối thương mại dễ dàng với các tỉnh, khu vực lân cận và cả nước ngoài. Nhất là, liên kết với các tỉnh phía Tây Nam của Trung Quốc và các quốc gia khối ASEAN. 

Nâng cấp và phát triển hạ tầng đồng bộ

Năm 2020, tỉnh Yên Bái đã chi hơn 2.800 tỷ đồng đầu tư để phát triển hệ thống hạ tầng giao thông. Trong đó, tập trung xây dựng những công trình giao thông trọng điểm có tác động mạnh mẽ tới tốc độ phát triển đô thị và kinh tế - xã hội. 

Dự án đường nối Quốc lộ 32C với Cao tốc Nội Bài - Lào Cai được đầu tư 930 tỷ đồng, vừa được thông xe kỹ thuật. Dự án có chiều dài hơn 15km, quy mô 4 làn xe chạy rất thoáng. Nhờ đó, khoảng cách từ Yên Bái tới TP. Hà Nội hay các vùng kinh tế trọng điểm như cửa khẩu Lào Cai, cảng Hải Phòng và những khu vực lân cận như Hà Giang, Tuyên Quang,... sẽ được rút ngắn. Nhìn vào hạ tầng giao thông đang được đồng bộ của tỉnh, có thể thấy trong những năm tới, Yên Bái sẽ vươn mình phát triển kinh tế, là “vùng đất hứa” của giới đầu tư địa ốc.

Thị trường bất động sản thừa hưởng tài nguyên từ du lịch

Là “cửa ngõ phên dậu” vùng Tây Bắc nên Yên Bái thừa hưởng nhiều lợi thế từ thiên nhiên nơi đây. Địa phương sở hữu ưu thế phong thủy hình sông thế núi, được kiến tạo dọc con sông Hồng trên nền phù sa cổ sinh. Bên trong là những cánh đồng bằng phẳng đan xen với những dãy núi xanh ngắt sát bờ sông tạo nên những lát cắt phóng khoáng. 

Một trong những điểm đến du lịch rất nổi tiếng trên địa bàn là hồ Thác Bà với quy mô hơn 19.000 ha bao gồm 1.300 hòn đảo lớn nhỏ, bao quanh là những dãy núi và hang động xinh đẹp như: động Xuân Long, động Thủy Tiên, núi Cao Biền, núi Chàng Rể. Yên Bái cũng được so sánh như là “Vịnh Hạ Long trên núi” hay một Sapa thứ hai. Những tiềm năng phát triển du lịch sinh thái nơi đây là rất lớn, có thể triển khai hàng loạt dự án quy mô. Đây sẽ là yếu tố hấp dẫn du khách cả trong và ngoài nước đến với Yên Bái để tham quan và nghỉ dưỡng. Kéo theo đó, thị trường bất động sản sẽ có thêm những xung lực để tăng trưởng mạnh mẽ. 

Tạo môi trường đầu tư bất động sản minh bạch, thuận lợi

Tỉnh Yên Bái đã nỗ lực đầu tư, cải thiện các hoạt động kinh doanh nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào địa phương. Theo chỉ số năng lực cạnh tranh trên toàn tỉnh (PCI) thì Yên Bái đang xếp thứ 33/36 tỉnh thành cả nước, tương đương với Vĩnh Phúc và Nam Định. So với các “đối thủ” của mình, bất động sản Yên Bái hiện chỉ bằng 2/3 so với Lào Cai, 1/2 so với Lạng Sơn,... và bằng 1/10 so với TP. Hà Nội. Do đó, thị trường này chính là điểm sáng trong hoạt động đầu tư trước bối cảnh lạm phát và cấm phân lô bán nền như hiện nay

Ông Lê Hữu Cảnh – Phó Chủ tịch Công ty Vietime Land nhận định: “Sau 3 đợt dịch vào cuối năm 2020 gây ra nhiều khó khăn cho kinh tế, nhưng thị trường bất động sản nhìn chung vẫn rất lạc quan. Cuối năm 2021, thị trường bất động sản vẫn xuất hiện những cơn sốt đất tại nhiều tỉnh thành cả nước”. 

Sau khi dịch bệnh căng thẳng qua đi, năm 2022 hứa hẹn là một năm đầy bùng nổ của thị trường BĐS. Nhà đầu tư đã sẵn sàng những chiến lược đầu tư để tiến tới các vùng đất tiềm năng, điển hình như thị trường Yên Bái. Lãnh đạo địa phương cho biết sẽ lấy việc cải cách thủ tục hành chính làm trọng tâm và nâng cao chất lượng công tác thẩm định hồ sơ dự án. Đồng thời, rút ngắn thời gian lấy ý kiến của các sở ngành, địa phương về các dự án đầu tư vào tỉnh, nhằm cải thiện tối đa môi trường đầu tư và kinh doanh trên địa bàn.

Trong thời gian này, thị trường nghỉ dưỡng biển dần thoái trào cùng với những ảnh hưởng của dịch bệnh Covid - 19 trong hai năm qua. Do đó, đất nền du lịch nghỉ dưỡng được xem là kênh giữ tiền tốt nhất vào thời điểm lạm phát ngày càng gia tăng. Nhờ vậy, nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đã bị hấp dẫn bởi thị trường bất động sản Yên Bái. Với hàng loạt điều kiện lý tưởng này, Yên Bái trở thành một trong những điểm đầu tư tiềm năng để đón làn sóng chuyển dịch từ nội đô sang các tỉnh, từ các tỉnh lên vùng núi.