Mapletree Là Gì: Thông Tin về chủ đầu tư Mapletree

Giới thiệu về Mapletree

Mapletree tên đầy đủ Mapletree Investments Pte Ltd, là tập đoàn phát triển bất động sản, đầu tư & quản lý vốn hàng đầu khu vực và có trụ sở chính đặt tại Mapletree Business City, Singapore.

Đến năm 2020, Công ty có trên 3.000 nhân viên, sở hữu và quản lý các tài sản gồm văn phòng, bán lẻ, kho vận, công nghiệp, trung tâm dữ liệu, khu nhà ở và dự án căn hộ, trị giá lên tới 60,5 tỷ đô la Singapore.

Danh mục tài sản của Mapletree bao gồm các dự án đạt giải thưởng về BĐS tại Singapore như VivoCity. Mapletree Business City và dự án phức hợp trong khu vực như Nanhai Business City tại Trung Quốc.

Hiện tại, Mapletree đang quản lý 04  quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) niêm yết tại Singapore và 05 quỹ bất động sản cổ phần tư nhân, nắm giữ danh mục tài sản đa dạng tại Châu Á - Thái Bình Dương, Châu  u, Vương quốc Anh và Hoa Kỳ.

Tập đoàn đã thiết lập mạng lưới văn phòng rộng khắp tại Singapore, Úc, Trung Quốc, Hồng Kông, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Ba Lan, Hà Lan, Vương quốc Anh, Hoa Kỳ và Việt Nam.

Chiến lược phát triển của Mapletree tập trung đem lại giá trị cho nhà đầu tư qua mô hình kinh doanh không sở hữu tài sản và tối đa hóa hiệu quả vốn. Khi thực hiện chiến lược kinh doanh này bằng việc kết nối các vai trò phát triển bất động sản và quản lý đầu tư, vốn, Tập đoàn đã tạo ra nguồn lợi nhuận cao và ổn định cho các cổ đông, xây dựng nên danh mục đa dạng các dự án bất động sản với nhiều giải thưởng uy tín.

Lịch sử hình thành và phát triển của tập đoàn Mapletree

Công ty Mapletree được hình thành và hoạt động vào năm 2000 tại Singapore và có hơn 20 năm kinh nghiệm với lịch sử phát triển mạnh mẽ. Suốt chặng đường công ty đã đạt được nhiều danh hiệu và thành tích đáng kể.

2003: Mở cửa trở lại World Trade Centre  đã được nâng cấp từ HarbourFront Centre.

2004: Xây dựng dự án VivoCity - khu trung tâm thương mại hàng đầu tại HarbourFront Precinct, Singapore.

Mapletree mua TIC Tech Centre, là dự án kho vận đầu tiên tại Singapore.

Thiết lập liên doanh Mapletree và CIMB, để phát triển và quản lý quỹ bất động sản tập trung tại thị trường Malaysia.

2005: 

Tập đoàn ra mắt quỹ bất động sản CIMB – Mapletree 1, 

Mapletree tham gia vào thị trường Việt Nam với sự phát triển của dự án Khu Kho Vận Mapletree Bình Dương có số vốn 110 triệu đô la Mỹ, tại Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore II.

Mapletree liên kết với ITOCHU gia nhập vào thị trường Nhật Bản.

2006: Khánh thành Vivo City Singapore, ST James Power Station và động thổ Merrill Lynch HarbourFront

2007: Tiếp tục liên doanh và phát triển các dự án tại Nhật bản, Malaysia, Trung Quốc và Việt Nam.

2008: Tại Việt Nam, Mapletree công bố xây dựng dự án Mapletree Business City Bình Dương, quy mô 75ha về khu công nghiệp và trung tâm kinh doanh tại thành phố mới Bình Dương.

2010: MIT niêm yết trên sàn giao dịch Singapore

2011: Là 1 trong 5 quỹ đầu tư bất động sản có thành tích ổn định

2013: MGCCT được niêm yết tại sàn chứng khoán của Singapore

2014: Mapletree được Global PERE Awards 2013 trao danh hiệu “Asia Capital Raise of the Year” và đã nhận được sự quan tâm của cộng đồng quốc tế trong công tác quản lý vốn.

2015: Mapletree xếp hạng 8 do APAC Fund Manager bình chọn  trong năm 2014/2015 và thứ 5 trong các công ty quản lý quỹ Châu Á bởi tạp chí PERE.

2016: Mapletree tiếp tục mở rộng thị trường vào vương quốc Anh qua kênh nhà ở sinh viên

2017: Mua lại Oakwood Worldwide, phát triển phân khúc nhà ở và căn hộ

2018: Mapletree và Đại học Quản lý Singapore kết hợp ra mắt Chương trình Bất động sản Mapletree.

2019: Giới thiệu thiết kế tòa tháp đôi văn phòng hạng A tại Việt Nam, đây là dự án liên doanh với Công ty CP Phát triển Đầu tư Saigon Co.op (SCID). Đồng thời khai trương Oakwood Residence Saigon, khu nhà ở doanh nghiệp, căn hộ dịch vụ đầu tiên được Mapletree phát triển tại thị trường Việt Nam.

Cơ cấu của tập đoàn Mapletree

Tập đoàn mapletree luôn chú trọng việc duy trì các biện pháp thực hành quản trị doanh nghiệp tốt để đảm bảo sự tin tưởng của nhà đầu tư và đạo đức kinh doanh, Mapletree cam kết thực hiện các hoạt động kinh doanh tuân thủ theo pháp luật và các quy định pháp lý có liên quan áp dụng một cách có đạo đức. Các nền tảng niêm yết cam kết tuân thủ theo Bộ quy tắc Quản trị doanh nghiệp do Cơ quan tiền tệ chính phủ Singapore ban hành.

Công ty Mapletree không niêm yết trên sàn chứng khoán và do đó không buộc phải công bố theo luật định, công ty vẫn tự nguyện thực hiện một số nguyên tắc cơ bản trong Luật, như công ty có tỷ lệ Giám đốc độc lập nhiều hơn bắt buộc, sự phân tách vai trò của Chủ tịch và Tổng giám đốc (CEO), cũng như duy trì môi trường kiểm soát nội bộ hiệu quả.

Trong quá trình hoạt động của mình, Mapletree cam kết trao đổi tới những người đứng đầu các đơn vị REIT của mình một cách kịp thời và có trách nhiệm. Liên quan đến vấn đề này, cấu trúc ủy thác và các cấp độ tỷ suất đòn bẩy đáo hạn nợ cũng như phí quản lý phải luôn được công bố thường xuyên, minh bạch.

Hành trình trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam của Mapletree

Hành trình tại Việt Nam

Mapletree hiện đã có mặt tại 13 nước trên toàn thế giới, bao gồm Singapore, Úc, Trung Quốc, Nhật Bản, Đức, Đặc khu Kinh tế Hongkong, Ấn Độ, Malaysia, Hàn Quốc, Vương quốc Anh, Mỹ và Việt Nam.
Tập đoàn Mapletree bắt đầu gia nhập thị trường Việt Nam năm 2005, đến nay Mapletree đã vươn mình phát triển thành một trong những đơn vị đầu tư bất động sản hàng đầu tại đây.

Với biểu tượng “Dấu Bằng màu Cam” hiện hữu trên tất cả các dự án của Mapletree như một lời khẳng định về chất lượng, đi kèm với lối kiến trúc đặc trưng cùng các tiêu chuẩn công nghệ hiện đại, tối tân nhất đến từ Singapore được Mapletree áp dụng vào tất cả các dự án BĐS  trên toàn thế giới.

Tại Việt Nam, kinh tế đang ngày càng phát triển, dân số lao động trẻ, và  tầng lớp thu nhập mức trung bình ngày càng lớn đã thể hiện tiềm năng dài hạn nơi đây. Điều này sẽ khẳng định nhu cầu về các bất động sản có chất lượng cao, và để khai thác tiềm năng này ở Việt Nam, Mapletree đã hợp tác với các đối tác tin cậy để xây dựng các tài sản nổi bật như Saigon South Place, một dự án phức hợp rộng 4.4ha bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại, và nhà ở doanh nghiệp/ căn hộ dịch vụ.

Chiến lược phát triển của Mapletree tại Việt Nam

Trong các cuộc thảo luận về thị trường BĐS mới nổi đầy tiềm năng, Việt Nam luôn là điểm đến lý tưởng được giới chuyên môn đánh giá cao. Đối với các nhà đầu tư, họ có lý do để kỳ vọng tích cực về tương lai của hầu hết các phân khúc bất động sản tại thị trường Việt Nam. Với mong muốn xây dựng chiến lược phát triển kinh doanh lâu dài tại Việt Nam, Mapletree sẽ luôn nỗ lực nghiên cứu, phát triển, và đầu tư vào các dự án mang đến nhiều giá trị gia tăng cho thị trường này. Tập đoàn thành lập công ty quản lý tại Việt Nam với tên gọi Công ty TNHH Quản Lý Tư Vấn Mapletree Việt Nam.

Các dự án gây sốt của Tập đoàn Mapletree tại Việt Nam

Với thương hiệu và nền tảng tài chính mạnh cùng kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn, hiện đại tại nhiều nước khu vực Châu Á, các sản phẩm mà Mapletree triển khai mang đến sự yên tâm lớn cho khách hàng khi chọn mua.

Những dự án của Mapletree đã xây dựng cũng như sắp triển khai, bao gồm:

Khu phức hợp cao cấp Saigon South Place Complex

Dự án có quy mô 4.4 ha, Saigon South Place Complex gồm 3 tòa nhà văn phòng hạng A, 17 tầng Mapletree Business Centre, TTTM SC VivoCity và 2 tòa nhà căn hộ chia làm 2 phân khúc là căn hộ dịch vụ và tòa căn hộ để bán, tất cả được thiết kế theo tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế. 

Dự án khu phức hợp Saigon South Place Complex có vị trí tại đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP Hồ Chí Minh.

TTTM SC VivoCity quận 7

Trung tâm thương mại SC VivoCity được Mapletree đưa vào hoạt động từ giữa tháng 4/2015, có vị trí tại quận 7, TP Hồ Chí Minh, nơi đây đã thu hút đông đảo lượng khách với bình quân 700.000 khách/tháng, là trung tâm mua sắm sầm uất tại Sài Gòn. Được biết dự án là giai đoạn đầu tiên của dự án khu phức hợp Saigon South Place Complex, SC VivoCity với tổng vốn đầu tư là 100 triệu đô la.

Khu căn hộ RichLane Residences - Khu căn hộ cao cấp tại quận 7

Dự án khu căn hộ RichLane Residences nằm trong tổng thể quy hoạch khu phức hợp Saigon South Place Complex, gồm có trung tâm thương mại SC VivoCity, Oakwood Residence Saigon và Mapletree Business Centre, vị trí tại trung tâm quận 7.

Dự án RichLane Residences có diện tích căn hộ từ 45m2 đến 123m2, phù hợp với các hộ gia đình khác nhau và mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Dự án căn hộ One Verandah vị trí ở Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Dự án căn hộ One Verandah có vị trí tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Hồ Chí Minh. Với quy mô 1,7 ha được mua lại của công ty Thế Minh. Theo thiết kế ban đầu với số lượng căn hộ trên cùng một tầng khá thấp thì dự án này gồm 5 tháp cao 29 tầng. Cũng như các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi, One Verandah được CĐT hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp và có thu nhập cao. Theo tiêu chuẩn Singapore của chủ đầu tư, dự án được tập trung vào chất lượng căn hộ, với các tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ hiện nay như phòng gym, bể bơi tràn vô cực, sân chơi trẻ em và hơn 50 tiện ích tiêu chuẩn resort khác. Giá bán căn hộ One Verandah khoảng 3000 USD/m2.

Khu phức hợp mPlaza Saigon

Tập đoàn Mapletree đã công bố mua lại tòa nhà Kumho Asiana Plaza vào giữa năm 2016, và đổi tên thành mPlaza Saigon. Tại trung tâm kinh tế của TP Hồ Chí Minh, mPlaza Saigon là một dự án phức hợp gần với các tòa nhà lớn cũng như các điểm du lịch phổ biến của thành phố như Nhà thờ Lớn Sài Gòn. Dự án bao gồm 21 tầng văn phòng hạng A, 31 tầng căn hộ dịch vụ, 21 tầng khách sạn, khu bán lẻ và khu vực ăn uống khi sở hữu 146.000 m2.

Tòa nhà Pacific Place

Dự án thương mại đầu tiên của Tập đoàn Mapletree tại Hà Nội là tòa nhà Pacific Place. Dự án có vị trí tại 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội, đây là vị trí đắc địa tại khu trung tâm của Hà Nội. Gồm 18 tầng, Pacific Place cung cấp 16.000m2 văn phòng hạng A, 2.700m2 cửa hàng, quán bar và quán cafe sang trọng với 179 căn hộ cao cấp. Nơi đây đem lại một giải pháp hoàn chỉnh đối với người dân có thu nhập cao đáp ứng được các nhu cầu sinh sống, làm việc và giải trí. Và là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của nhiều công ty đa quốc gia cũng như đại sứ quán của các nước.

Các giải thưởng Mapletree đã đạt được

Trong hành trình phát triển của mình, Mapletree đã giành được trên 300 giải thưởng ghi nhận sự vượt trội trong ngành Bất động sản.

Các giải thưởng về  Đầu tư và Quản lý Quỹ

Tòa nhà Xuất sắc: các dự án Mapletree VietNam đã giành được 2 giải thưởng: "Thiết kế kiến trúc đẹp nhất" và giải  thưởng "Thiết kế cảnh quan ấn tượng nhất" tại lễ trao giải Vietnam Property Awards 2018 và One Verandah là dự án căn hộ đầy tự hào của Mapletree.
 
Giải thưởng cho Doanh nghiệp bền vững:  Những cam kết hoạt động bền vững và tạo ra những không gian thân thiện với môi trường của Mapletree đã đạt được những ghi nhận ở trong nước và quốc tế.
 
Kinh nghiệm Bán lẻ và Dịch vụ: Các dự án triển khai tại Việt Nam của Mapletree đã được vinh danh: dự án Oakwood Residence Saigon với giải thưởng "Award of Excellence 2020", giải "World Luxury Hotel Award 2019 " (Asia). Dự án InterContinental Saigon đạt giải " World Travel Awards 2019 — Vietnam's Leading Hotel"

Với Mapletree Phát triển bền vững luôn đi kèm với trách nhiệm cộng đồng

Bên cạnh những thành tựu kinh doanh, sự thành công của Mapletree tại thị trường Việt Nam luôn gắn liền với các hoạt động xã hội và trách nhiệm cộng đồng.

Vào năm 2018, Mapletree Việt Nam đã trao tặng học bổng cho các bé ở Làng trẻ em SOS quận Gò Vấp. Cũng trong dịp này, Công ty cũng đã tổ chức nhiều hoạt động vui chơi ngoài trời cho các bé ngay tại khuôn viên của Làng trẻ, với mục đích tạo sân chơi, giúp các em phát triển các kỹ năng sáng tạo và thể chất.

Cùng với mong muốn hỗ trợ các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn có thêm động lực đến trường, gần đây Mapletree Việt Nam cũng đã tặng nhiều phần học bổng cho học sinh trường tiểu học Thạnh Mỹ, huyện Cần Giờ. Bên cạnh việc trao học bổng, toàn bộ nhân viên của Mapletree Vietnam đã chung tay cùng nhau sơn lại bề mặt ngôi trường, trang trí lại tất cả các phòng học và tài trợ toàn bộ thiết bị văn phòng phẩm cho nhà trường.

Thông tin liên hệ: Công ty TNHH Quản Lý Tư Vấn Mapletree Việt Nam (Mapletree VietNam)

Trụ sở chính: 18L2-1, Đường Tạo Lực 5, KCN Việt Nam Singapore II (VSIP II), Khu Liên Hợp Công nghiệp – Dịch vụ, Đô Thị Bình Dương, Phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.

VPGD TP HCM: Tầng 5, Tòa nhà Mapletree Business Centre, 1060 Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

VPGD Hà Nội: Phòng Số 306, Tòa Nhà Pacific Place, Số 83B Đường Lý Thường Kiệt, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Lời kết

Trên đây là bài viết về công ty Mapletree và các dự án của chủ đầu tư MapleTree. Hy vọng đã cung cấp thêm những thông tin cần thiết về tập đoàn này cho quý bạn đọc.