Huyện Mê Linh: Đấu giá thanh công 18 thửa đất, chênh lệch 56 tỷ đồng với giá khởi điểm
Theo Dân Trí, ngày 18/8, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh cùng với Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức thành công buổi đấu giá 18 thửa đất thuộc các khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt trên địa bàn tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông, tổng số tiền dự kiến thu về gần 160 tỷ đồng.
Hà Nội: Bất động sản Mê Linh sốt nóng, liên tục xác lập giá mới
Hiện tại toàn thị trường bất động sản cùng một trạng thái trầm lắng. Tuy nhiên phân khúc đất nền, nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai tại khu vực huyện Mê Linh (Hà Nội) lại đang sôi động nhờ các phiên đấu giá, trả giá cạnh tranh vừa qua.Huyện Mê Linh: Đấu giá thành công 17 lô đất với mức giá trúng cao nhất 85 triệu đồng/m2 đã được nộp vào ngân sách
Phiên đấu giá 17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh đã diễn ra thành công, mức giá trúng cao nhất lên tới 85 triệu đồng/m2. 16/17 lô đất hoàn thành nộp tiền vào ngân sách huyện.Hà Nội: Đất Mê Linh hiện tại không tốt như dự báo?
Giá nhà đất tại những địa phương ven Hà Nội như Mê Linh, Hoài Đức, Đông Anh, Thạch Thất, Ba Vì,... đã chững lại sau khi trải qua vài đợt sốt đất đầu năm. Hiện tại, những khu đất trước đó được “cò đất” mồi chài, thổi giá tạo sóng đã không còn một bóng người, cỏ mọc hoang um tùm. Trong khi thực tế có hàng nghìn tỷ đồng đang bị “chôn” dưới những lô đất này.
Tổng diện tích của 18 thửa đất này hơn 2.511m2, trong đó các thửa có diện tích từ khoảng 101m2 đến 204m2. Mức giá khởi điểm ban tổ chức đưa ra là 35,9 triệu đồng/m2; 40,8 triệu đồng/m2 và cao nhất là 44,8 triệu đồng/m2.
Dự án này đã tiến hành giải phóng mặt bằng và hoàn thành công tác xây dựng, bổ sung hạ tầng kỹ thuật nhằm phục vụ việc đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại cuộc đấu giá vừa qua, khách hàng đấu giá từng thửa đất theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp qua một vòng đấu. Thực hiện phương thức trả giá lên và mở phiếu công khai tại buổi đấu giá. Kết quả trúng đấu giá sẽ được xác định cho người có kết quả trả giá cao nhất của mỗi thửa đất.
Kết thúc buổi đấu, cả 18 thửa đất đều đã đấu giá thành công. Trong đó có thửa LK-02 diện tích 180m2 được trả giá trúng cao nhất lên tới 74,2 triệu đồng/m2, tương đương với khoảng 14 tỷ đồng/lô, chênh lệch 6,03 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm.
Tiếp theo là một lô có ký hiệu LK-14 diện tích 135m2 cũng thành công đấu giá với mức trúng cao thứ 2 là 72,2 triệu đồng/m2, tương đương 9,7 tỷ đồng/lô, chênh 4,2 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Tổng số tiền trúng đấu giá của 18 thửa đất trên xấp xỉ 160 tỷ đồng. So với mức giá khởi điểm, số tiền trúng chênh lệch 56,8 tỷ đồng.
Vào cuối tháng 7 vừa qua, huyện Mê Linh cũng tổ chức đấu giá thành công cho 33 thửa đất tại điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông. Tổng số tiền thu về khoảng 226 tỷ đồng. Thửa đất có mức giá trúng cao nhất lên tới 93 triệu đồng/m2.
Theo quy định, nguồn thu từ việc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được huyện sử dụng vào việc đầu tư xây dựng hạ tầng phát triển kinh tế - xã hội nhằm hoàn thiện những tiêu chí lên quận vào năm 2025.
Không chỉ vậy, trong thời gian này, các phiên đấu giá đất tại Mê Linh, Đông Anh đều ghi nhận mức giá trúng cao gấp nhiều lần so với mức giá khởi điểm. Thậm chí có lô đất vừa xác lập kỷ lục giá mới với 105 triệu đồng/m2.
Chẳng hạn như 18 thửa đất đấu giá tại điểm X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, có tổng diện tích 1.438,1m2. Mức giá khởi điểm thấp nhất từ 40,8 triệu đồng/m2 và cao nhất là 55,1 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Kết quả là cả 18 lô đất đều thành công trúng đấu giá. Trong đó mức giá trúng cao nhất lên tới 105 triệu đồng/m2.