Hứa hẹn mua đất giá trị lớn, “khách sộp” lừa tiền môi giới bất động sản

Chị H.T.N.Q – một môi giới có nhiều năm kinh nghiệm ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) vừa chia sẻ trên facebook cá nhân về việc bị một vị khách lừa vay tiền rồi biến mất. Số tiền tuy không lớn, chị không trình báo cơ quan chức năng nhưng muốn chia sẻ để những đồng nghiệp khác cảnh giác hơn. Bởi chiêu trò lừa đảo của “vị khách” hết sức tinh vi.

“Hoàn hồn” sau khi bị lừa, chị Q. đã viết lại câu chuyện của mình trên facebook cá nhân để cảnh báo với mọi người. Chị viết: “Hôm t7 tuần trước mình đã tiếp 1 khách mà đúng là k có các cụ độ, không biết còn bị lừa mất bao nhiêu tiền. Khách liên hệ với mình qua 1 bài quảng cao ở trang

http://xn--bs-qma.com/

Thứ 7 ngày 9/9, mình nhận cuộc gọi khách hỏi “em đang ở đâu, anh qua trao đổi”. Minh nói địa chỉ rồi tầm hơn 13h thì khách qua Highland coffee ở Hateco. Tầm khoảng 15p sau khi khách gọi thì mình xuống. Bình thường, khi tiếp khách minh hay rủ thêm đồng nghiệp tiếp cùng. Nên khi gọi đồng nghiệp thì mới biết đây là khách trùng, cũng hẹn anh ấy cafe tầm 11-12h ở BigC Thăng Long.

Khi xuống, khách đứng ở ngoài, nhìn cũng lớn tuổi, vào quán thì chạy thẳng vào ghế, không dừng lại thanh toán. Ngồi được mấy phút thì anh đồng nghiệp mình xuống. Khách chia sẻ là có 2 nhu cầu: 1 là mua đất tầm 5-6000m2 ở Hoà Lạc mạn Quốc Oai để mở công ty đóng gói dược; 2 là mua chung cư cho con trai chuẩn bị ra công tác tại Bộ Công an. Hiện tại cả gia đình đang bên Nga, có 2 con trai đã lấy vợ. Vợ của khách đang sang bế cháu bên đó. Chỉ có khách ở nhà.

Bây giờ khách về Quảng Ninh giỗ bố, tầm ngày 12-13/9 lên đi xem đất, nếu ưng là quyết ngay. Trong quá trình nói chuyện khách cũng nói nhiều, tỏ ra là 1 người hiểu biết. Và chốt lại là gửi thông tin qua zalo cho chú.

Đến lúc gửi, bắt đầu sờ điện thoại có kết nối mạng. Trước đó bọn mình liên hệ với chú khách qua 1 số không có zalo. Lúc đó khách bắt đầu lục túi xong hốt hoảng: chết rồi, chú mất điện thoại rồi, cái máy Iphone 14 chú mới mua chục ngày và cho mình 3 số để gọi. 2 số trong máy đó 1 số sai, 1 số thuê bao và cho số của xe taxi cũng thuê bao. Chú bảo mất hết cả giấy tờ, thẻ ATM và hơn chục triệu tiền mặt. Rồi chạy ra quầy yêu cầu check cam, tìm hãng taxi chở chú để liên hệ.

Loay hoay 1 lúc thì chú khách bảo gọi hộ 1 taxi để chở chú lên sân bay nhờ an ninh quầy check camera, vì xe vào tận sảnh đón. Anh bạn mình có gọi, xong đến lúc lên xe thì lại gọi mình: Q. ơi, cháu hỗ trợ chú tiền taxi, tối chú chuyển lại. Mình không kịp phản ứng, nghĩ cũng tội vì chú ấy mất hết rồi. Thẻ rút tiền mất, tiền mặt mất, điện thoại để chuyển khoản cũng mất. Và biết đâu khách sộp thì có thể mình bán đc lô đất nên móc ví ra lấy 500 nghìn đồng đưa khách.

Xong khách lại bảo cháu cho chú mượn thêm 500 nghìn nữa để về Quảng Ninh, không thì không đủ. Lúc đó đã lấn cấn bảo cháu, chỉ còn đúng 530 nghìn tiền mặt thôi. Nhìn xem anh đồng nghiệp ở đâu để cứu cánh thì anh ấy đi đâu mất rồi.

Nghĩ thấy số tiền cũng không lớn lắm nên lấy máy ra chuyển cho anh taxi 500 nghìn để a đưa cho khách tiền mặt. Tối đó gọi thì “ông chú” bảo sáng thứ 2 sẽ giair quyết vì bây giờ có nhờ bạn chuyển thì phải mấy chục triệu chứ không chuyển 1 triệu. Đến hôm qua và hôm nay mình gọi lại thì chính thức thuê bao, không thể liên lạc được.

Giờ thì biết là bị lừa rồi, nhưng chắc chắn âm mưu không chỉ dừng lại ở 1 triệu nếu hôm đó mình không đi 2 người”.

Sau khi bị “khách sộp” lừa đi số tiền 1 triệu đồng, xâu chuỗi lại các sự kiện, chị Q. mới bóc mẽ ra chiêu lừa của đối tượng mà khiến sale bất động sản rất dễ “dính”. Đó là: Khi liên hệ với sale, khách không dùng số có zalo, khiến đối phương không kiểm tra được hình ảnh, thông tin cá nhân. Đánh vào lòng tham của sale, tìm hiểu về sale rất kỹ khi biết môi giới bán cả chung cư và đất nền, nên gặp để “mua” 2 loại hình đó. Khi đến điểm hẹn, không vào trước mà đợi cho môi giới vào quán trước mới đi vào là không mua đồ uống, không thanh toán tiền, bởi nếu thanh toán tiền khi đó sẽ không thể dựng màn kịch bị mất ví, rơi tiền, mất điện thoại được.

Trong quá trình nói chuyện, dàn dựng vở kịch cả gia đình ở nước ngoài để phòng khi mượn tiền, đối phương sẽ bảo sao không bảo người nhà chuyển cho. Số tiền kẻ lừa đảo chiếm đoạt không nhiều, dẫn đến môi giới mất cảnh giác, tặc lưỡi cho vay.

Quan trọng nhất, kẻ lừa đảo đánh vào tâm lý muốn bán được hàng của môi giới, rồi dẫn dụ môi giới vào ma trận mà mình bày ra.

Chia sẻ với PV, chị Q. bày tỏ, qua sự việc trên đã để lại những bài học đắt giá, đề phòng không bao giờ là thừa. Nhất là với những nghề nhạy cảm, liên quan đến nhiều tiền bạc, gặp rất nhiều loại người khác nhau như môi giới bất động sản.

“May mắn là hôm đó đi 2 người và mình mang không nhiều tiền, nếu không không biết chuyện gì sẽ xảy ra nữa. Mình chia sẻ câu chuyện này để những người làm nghề như mình cùng cảnh giác với những thủ đoạn lừa đảo tinh vi như vậy”, chị Q. chia sẻ.