FECON với trận đánh ở thị trường bất động sản: Chú trọng đầu tư các khu công nghiệp, khu đô thị vệ tinh ở các thành phố lớn
BÀI LIÊN QUAN
Tình cảnh trái ngược của môi giới BĐS: Người chật vật không tìm được khách mua, người "bỏ túi" cả trăm triệu đồng mỗi thángTâm sự đầu năm của nhà đầu tư BĐS: Vỡ mộng khi ôm đất nền vùng ven, giờ chỉ mong thu tiền vềSau “cú sốc” năm 2022, tâm lý nhà đầu tư BĐS năm 2023 vẫn thận trọng với thị trườngDấu ấn của FECON ở thị trường bất động sản
Theo Nhịp sống thị trường, Công ty Cổ phần FECON (mã chứng khoán: FCN) chính là một nhà thầu thi công xây dựng nên nền móng cũng như công trình ngầm phục vụ cho việc xây dựng nhà cao tầng, công trình công nghiệp và công trình hạ tầng giao thông,... đang từng bước lấn sân sang lĩnh vực bất động sản.
Và chỉ trong thời gian một tháng trở lại đây, hai doanh nghiệp thuộc FECON đã công bố trở thành chủ đầu tư của hai dự án bất động sản ở phía Bắc.
Cụ thể là Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên mới đây vừa có quyết định chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích là 24,68 ha) với tên thương mại đó là Khu đô thị Quảng Trường (Square City).
Sau Tết, nhà đầu tư BĐS nên cắt lỗ hay cố "gồng" chờ thị trường khởi sắc
Nên cắt lỗ sớm hay cố gắng chờ tín hiệu sáng từ thị trường là bài toán khó với những nhà đầu tư đang ôm hàng, sử dụng đòn bẩy tài chính.M&A trong chu kỳ mới: Kỳ vọng giúp doanh nghiệp BĐS huy động vốn hiệu quả
Mua bán và sáp nhập (M&A) đã trở thành kênh huy động vốn hiệu quả và quen thuộc với các nhà phát triển bất động sản (BĐS) trong những năm gần đây. Nếu giai đoạn 2022 hoạt động M&A tại thị trường Việt có dấu hiệu chững lại, bước sang năm 2023 các chuyên gia kinh tế dự báo các thương vụ mua bán lớn sẽ xuất hiện nhiều hơn, cả về số lượng và chất lượng.
Dự án cũng có tổng mức đầu tư ghi nhận là 2.250 tỷ đồng, bao gồm vốn chủ sở hữu của công ty FECON Phổ Yên cùng với vốn huy động hợp pháp. Và theo như kế hoạch thì tiến độ xây dựng cơ bản cũng như đưa công trình vào hoạt động hay là khai thác vận hành từ nay cho đến hết năm 2026. Thời gian hoạt động của dự án ghi nhận là 50 năm.
Còn trong trước đó, Công ty Cổ phần FECON Hiệp Hòa (thuộc Tập đoàn FECON) đã nhận quyết định sẽ trở thành chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án Cụm Khu công nghiệp Danh Thắng – Đoan Bái ở Bắc Giang với tổng mức đầu tư ghi nhận gần 1.000 tỷ đồng. Và thời gian triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp ghi nhận từ năm 2023 và sẽ bắt đầu khai thác từ quý 3/2024.
Không phải bây giờ, FECON mới có ý định sẽ lấn sân sang lĩnh vực đầu tư bất động sản. Vào cuối năm 2019, nhà thầu này đã có văn bản gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên đề xuất được giao nghiên cứu và khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch cũng như đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị Mỹ Hào Garden City ở phường Nhân Hòa cùng phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào.
Sau đó thì vào hồi tháng 6/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên cũng đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ cũng như dự toán lập quy hoạch với tỷ lệ là 1/500 Khu đô thị Mỹ Hào Garden City (ghi nhận gần 219 ha). Theo đó thì phía FECON chính là đơn vị nghiên cứu, khảo sát cũng như tài trợ kinh phí lập quy hoạch đồng thời đề xuất thực hiện dự án.
Hay như vào hồi cuối tháng 5/2020, liên danh Công ty Cổ phần FECON - Công ty Cổ phần Đầu tư DLG Holdings cũng đã có văn bản gửi Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc đề xuất nghiên cứu, khảo sát cũng như tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu cũng như thực hiện dự án đầu tư ở phường 3, phường 4 cùng một phần phường Tân Quy Đông, Thành phố Sa Đéc.
Cũng tại Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào hồi cuối tháng 4/2022, Chủ tịch FECON - ông Phạm Việt Khoa cho biết, FECON quyết định sẽ tham gia vào việc đầu tư các loại dự án bao gồm năng lượng tái tạo cùng các khu công nghiệp và khu đô thị vệ tinh của những thành phố lớn.
Và trong thời gian hơn 2 năm qua, FECON cũng đã theo đuổi những dự án tại 5 tỉnh thành. Theo đó thì những dự án đang trong quá trình chuẩn bị đấu thầu cùng với chuẩn bị đấu giá. Và tất cả các dự án của FECON đều là đơn vị tài trợ quy hoạch đồng thời là một trong những đơn vị có tham gia vào đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Và quy mô những dự án cũng đa dạng như là dự án ở Bắc Ninh với diện tích là 6ha; ở Thái Nguyên là với quy mô gần 30 ha; còn ở Hưng Yên ghi nhận là 206 ha; ở Đồng Tháp cũng có quy mô gần 4 ha và Bắc Giang đã có hai dự án bất động sản khu công nghiệp với trên 300 ha.
Chủ tịch của FECON - Ông Phạm Việt Khoa nói tại đại hội rằng: “Công ty phấn đấu 2 trên 5 dự án trên sẽ được triển khai trong năm 2022 và có doanh thu từ quý IV”.
Tính riêng với dự án bất động sản đô thị ở Hưng Yên thì ông Khoa cho hay, dự án này cũng đã được phê duyệt quy hoạch 1/2.000. Ông Phạm Việt Khoa cho hay: “Kế hoạch tiếp theo đó là đang bám sát, chúng ta cũng phải phụ thuộc vào quy trình thủ tục của các địa phương, đáng chú ý là liên quan đến đấu thầu các dự án bất động sản”.
Và với những bước đi bài bản cũng như chắc chắn thì việc trở thành chủ đầu tư của nhiều dự án khu đô thị, khu công nghiệp ở thời điểm hiện tại cũng đang dần hiện thực hóa được chiến lược đi bằng hai chân thi công cũng như đầu tư dự án mà FECON theo đuổi bấy lâu nay.
Giới thiệu về FECON
Công ty Cổ phần FECON chính là công ty hoạt động ở trong lĩnh vực xây dựng công trình, trong đó chú trọng vào chuyên ngành sâu đó là nền móng cũng như công trình ngầm.
Được thành lập vào ngày 18/6/2004 từ một nhóm các kỹ sư cũng như chuyên gia đầu ngành về việc xử lý và thi công nền móng công trình cũng như có tâm huyết với nghề. Và với sự năng động sáng tạo, kết hợp với đội ngũ công nhân lành nghề và hệ thống thiết bị đồng bộ với những công nghệ hiện đại, đến nay FECON cũng đã trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực nền móng công trình ở Việt Nam. Và FECON cũng đặt mục tiêu trở thành Tập đoàn xây dựng và phát triển hạ tầng hàng đầu ở Việt Nam vào năm 2025.