"Đô thị chữa lành" của 'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ

Thành phố cà phê mang thông điệp "đô thị chữa lành"

Theo thông tin từ Trung Nguyên Legend, ý tưởng khi xây dựng nên Thành phố Cà phê trở thành đô thị kiểu mẫu, tập trung phát triển nên hệ sinh thái cà phê tinh thần, cà phê xã hội đã có từ hơn 15 năm trước.

Sau gần 15 năm, Trung Nguyên Legend đã từng bước hiện thực hoá mục tiêu ban đầu bằng việc xây dựng nên Bào tàng Thế giới Cà phê, trở thành một trong những biểu tượng của ngành cà phê Việt Nam; dự án này được xây dựng và phát triển bởi những đối tác hàng đầu, với cùng một mục tiêu là đưa Buôn Ma Thuột trở thành một "thiên đường cà phê" của thế giới. Trong quy hoạch, dự án này sẽ có phần xây dựng Trường mầm non Yêu thương (Loving) và Trường tiểu học Hạnh Phúc (Happy).

Toạ lạc tại vị trí trung tâm Buôn Ma Thuột, dự án này có quy mô 45,45 ha, dẫn đầu xu thế về kiễn trúc chữa lành, Thành phố Cà phê của Đặng Lê Nguyên Vũ đã thu hút giới đầu tư bởi nằm trong thị trường có đà tăng trưởng cao từ 30%. Đô thị có hệ thống bao gồm nhiều tiện ích, giúp phát triển dịch vụ. Tâp đoàn còn định hướng xây dựng một đô thị với lối sống xanh, những công trình kiến trúc xanh, chữa lành, đặc biệt còn quan tâm tới giáo dục nói riêng và sự phát triển của cộng đồng nói chung bằng một tinh thần phát triển và kiến tạo cộng đồng.

Thành phố cà phê với mục tiêu xây dưng nên một "thiên đường cà phê" của thế giới. Ngay từ ban đầu, dự án này đã theo đuổi trường phái kiến trúc chữa lành, tập trung xây dựng các dịch vụ tiện ích, tạo lập nên một giá trị sống riêng ưu tiên cho cư dân và cộng đồng. Với một hệ sinh thái gồm có nhiều dịch vụ tiện ích và độc đáo đã được hoàn thiện như: Bảo tàng thế giới cà phê, vườn Zen, tổ hợp thể thao Gym - Yoga - Bắn cung, ngoài ra còn có khu luyện cưỡi ngựa, khu Golf 3D cho những người yêu thích bộ môn thể thao Golf. Những tiện ích trên đã khiến dự án trở thành điểm đến du lịch, thăm quan, mua sắm và trải nghiệm.

Được xây dựng dựa trên lý thuyết chữa lành độc đáo, dẫn đầu trong xu hướng phát triển đô thị sức khoẻ, từng tiện ích nhỏ tại Thành phố Cà phê không chỉ là đặc quyền ưu tiên dành riêng cho cư dân nơi đây mà chúng còn góp phần thúc đẩy hệ sinh thái dịch vụ của địa phương.

Đặc biệt, dự án xây dựng Bảo tàng thế giới cà phê, đã trở thành biểu tượng của nghành cà phê, cũng như kiến trúc đương đại Việt Nam, chỉ sau 2 năm mở cửa đã thu hút hơn 2 triệu lượt khách tham quan, góp phần tạo ra việc làm cho nhiều người dân địa phương.

Với tham vọng đưa Buôn Ma Thuột và Đắk Lắk trở thành trung tâm cà phê nghệ thuật đầu tiên có mặt trên thế giới, Thành phố Cà phê được xem là đô thị đầu tiên tại Việt Nam xây dựng Bảo tàng thế giới cà phê, tập trung bảo tồn văn hoá và phát triển cộng đồng.

Một nhà đầu tư chia sẻ rằng mọi tiện ích ở nơi đây đều rất xa lạ và chưa hề có trong các khu đô thị tại Việt Nam, những tiện ích như cưỡi ngựa, bắn cung, được trải nghiệm lối sống hoà vào thiên nhiên tĩnh lặng đa phần chỉ có tại những khu resort nghỉ dưỡng. Điều gây ấn tượng ở đây là không gian thiền và tập yoga tại vườn Zen.

Ngoài việc phục vụ cư dân, các tiện ích cũng góp phần tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ đầy độc đáo và khác biệt. Nhà đầu tư này cũng cho biết thị trường bất động sản tại Buôn Ma Thuột sẽ còn có giá tăng cao hơn hiện tại. Một khi vắc xin được phủ rộng rãi và đầy đủ hơn, dịch bệnh được kiểm soát với nhiều tín hiệu khả quan sẽ giúp các nhà đầu tư ngoại vùng sẽ tìm đến đây nhiều hơn.

Thị trường có đà tăng trưởng cao từ 30% trở lên

Trong một số năm gần đây, Buôn Ma Thuột nói riêng và Tây Nguyên nói chung đang trở thành địa điểm nóng, thu hút nhiều tiền đầu tư của các chuyên gia địa ốc. Nhiều tập đoàn đã đầu tư xây dựng nên các khu dân cư có quy mô lớn, đồng bộ và tạo nên một diện mạo mới trong tổng tiến trình phát triển đô thị của thủ phủ nông sản tỉ đô.

Vào tháng 5/2020, Hội Đồng Nhân Dân tỉnh Đắk Lắk đã thông qua nghị quyết về bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn các huyện, các xã và thành phố của tỉnh trong giai đoạn 2020 - 2024.

Bảng giá đất hiện nay được ban hành và áp dụng trên địa bàn tỉnh ở mọi các vị trí, và các loại đất hầu hết đều tăng mức 20% trở lên, so với bảng giá đất cũ. Giá đất ở tại đây phổ biến tăng bình quân từ 31 - 90% (theo Quyết định 22/2020/QĐ - Uỷ Ban Nhân Dân tỉnh Đắk Lắk). Những khu vực tăng cao là các khu vực đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ, phát triển được hệ thống dịch vụ đi kèm cả sự hình thành và phát triển khu dân cư.

Với lợi thế hạ tầng, các dự án giao thông kết nối giữa những khu vực lân cận với nhau được tỉnh đề xuất như sau: Xây dựng cao tốc Buôn Ma Thuột - Khánh Hoà (2021 - 2025); tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột - Vân Phong (2021 - 2030), nâng cấp sân bay Buôn Ma Thuột thành sân bay quốc tế, thủ phủ cà phê Buôn Ma Thuột sẽ trở thành cửa ngõ trung chuyển hàng hoá và nông sản của Tây Nguyên rộng ra với thế giới.

Với vị trí đắc địa, toạ lạc tại trung tâm Buôn Ma Thuột, sau khi các tuyến cao tốc được hình thành, từ thành phố Cà phê di chuyển tới Nha Trang sẽ chỉ mất hai giờ đồng hồ; với đường hàng không sẽ chỉ tốn 35 phút để di chuyển sang các thành phố lớn như TP.HCM, Vinh, Hải Phòng, Đà Nẵng,...

Một chuyên gia đầu tư địa ốc cho biết hạ tầng giao thông tại đây đã phát triển, khung giá bán đất ban hành tăng, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn, vì vậy những nhà ở toạ lạc tại các khu đô thị đã được quy hoạch đồng bộ và khép kín như tại Thành phố Cà phê sẽ được nhiều nhà đầu tư trong cả nước quan tâm tới.