Cuối năm, các địa phương liên tục đấu giá đất, có nơi đấu giá hơn 100 lô

Hà Nội sắp đấu giá 107 thửa đất 

Theo vneconomy.vn, tại Hà Nội, trong tháng 10 và tháng 11 sắp tới sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 107 lô đất. Công ty đấu giá Hợp Danh số 5 - Quốc Gia mới đây đã có thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại các lô đất tại hai huyện vùng ven là Đông Anh và Sóc Sơn. 

Cụ thể, 23 thửa đất để xây dựng nhà ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn. Diện tích của các thửa đất này từ 82,1 - 200 m2. Giá khởi điểm dao động từ 45 triệu đồng/m2 đến 49,7 triệu đồng/m2, bước giá 100.000 đồng/m2.

Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá vào sáng ngày 5/11 tại UBND huyện Sóc Sơn. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo từng thửa đất và theo phương thức trả giá lên.

Tại huyện Đông Anh, tổ chức đấu giá 36 thửa đất có diện tích từ 66 - 126,82 m2 tại khu đất X9, thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê với mức giá khởi điểm dao động từ 31,2 triệu đồng/m2 - 35,9 triệu đồng/m2, bước 500.000 đồng/m2. Huyện Đông Anh dự kiến tổ chức đấu giá các lô đất này vào sáng 5/11 tại UBND huyện. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

Huyện Đông Anh cũng tổ chức đấu giá cho 28 thửa đất trong ô đất LK1 và 20 thửa đất trong ô đất LK3 thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Vân Hà, huyện Đông Anh. 

Đối với 28 thửa đất thuộc ô đất LK1 có diện tích từ 130,8 - 279,74 m2. Giá khởi điểm dao động từ 33,8 triệu đồng/m2 đến 39,4 triệu đồng/m2, bước giá 300.000 đồng/m2. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào chiều 29/10 tại Hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên. 

Đối với 20 thửa đất thuộc ô LK3 có diện tích từ 139,2 - 270,87 m2. Giá khởi điểm của các thửa đất này từ 34,5 - 40,2 triệu đồng/m2, bước giá 300.000 đồng/m2. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào chiều 5/11 tại Hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh. Hình thức đấu giá cũng là bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên. 

Trước đó, huyện Đông Anh cũng đã tổ chức hai phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 54 thửa đất tại thôn Dục Tú 1, xã Dục Tú. Mức giá khởi điểm cho các thửa đất này từ 28,8 triệu đồng/m2 đến 33,7 triệu đồng/m2 (tùy theo diện tích và vị trí). Ở hai phiên đấu giá này mức giá trúng cao nhất là 51,2 triệu đồng/m3 và 56,7 triệu đồng/m2. 

Nhiều địa phương tổ chức đấu giá đất

Tại Nam Định, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nam Định tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân làm nhà ở gồm 74 lô đất. Các lô đất này có vị trí tại thị trấn Mỹ Lộc, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định, với tổng diện tích 7.284,6 m2. Mức giá khởi điểm của các lô đất này từ 13,4 - 38 triệu đồng/m2. Như vậy, tổng mức giá khởi điểm của 74 lô đất được xác định lên tới 156,22 tỷ đồng. Tiền đặt trước trung bình của 1 lô đất từ 270 - 680 triệu đồng. 

Tại Quảng Ninh, Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh và UBND thị xã Đông Triều tổ chức đấu giá quyền sử dụng 17 lô đất thuộc Khu dân cư đô thị mới tại khu Kim Thành, phường Kim Sơn, thị xã Đông Triều. Mỗi lô đất có diện tích từ 100 - 144,2 m2. Mức giá khởi điểm của các lô đất này 2,54 - 4,14 tỷ đồng/lô đất. Ước tính tổng mức giá khởi điểm của 17 lô đất này là 50,273 tỷ đồng. Để tham gia đấu giá, mỗi hộ gia đình chỉ được có một cá nhân tham gia đấu giá trong cùng một lô đất. 

Tại Đắk Lắk, Công ty đấu giá hợp danh Đại An cho biết sẽ đấu giá tài sản là quyền sử dụng 52 thửa đất thuộc Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tổ dân phố 4, phường Tân Lập, TP Buôn Ma Thuột. Tài sản do Trung tâm phát triển quỹ đất Đắk Lắk quản lý. Các thửa đất này có diện tích từ 64,9 - 189,2 m2 với mức giá khởi điểm từ 1,97 - 6,59 tỷ đồng/thửa. Ước tính tổng mức giá khởi điểm hơn 171,65 tỷ đồng. Các thửa đất này có mục đích sử dụng là đất ở đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thông qua hình thức bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Bộ Xây dựng cho biết, trong thời gian qua nhiều địa phương đã thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đạt nhiều kết quả tốt, góp phần bổ sung một nguồn thu lớn. Theo báo cáo từ các địa phương, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện công khai, trung thực, khách quan, bình đẳng, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia đúng theo quy định của pháp luật.

So với giá khởi điểm, kết quả trúng đấu giá bình quân ở nhiều địa phương không quá cao. Tại Cần Thơ tối đa cao hơn 53%, Đồng Tháp tối đa cao hơn 24%, Bến Tre bình quân cao hơn 20%, Đắk Nông tối đa cao hơn 50%, Tuyên Quang bình quân cao hơn 34,4%, Phú Yên tối đa cao hơn 17%, Sơn La tối đa cao hơn 85,68%, Lai Châu cao hơn khoảng 20%....