Cảnh giác trước chiêu trò của "cò đất" cắm bảng quy hoạch để thổi giá

Theo Người lao động, vào sáng 13/4, một lãnh đạo Ủy ban nhân dân huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk cho biết sẽ cử lực lượng chức năng của huyện làm rõ vụ việc "cò đất" cắm bảng giá quy hoạch để thổi giá đất tại xã Hòa An. Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân xã Hòa An, huyện Krông Pắk, hiện nay trên địa bàn đã xuất hiện một số đối tượng chưa rõ lai lịch tự ý cắm các bảng quy hoạch giả dọc một số tuyến đường nhằm mục đích tung tin đồn về quy hoạch để thổi giá đất trục lợi. 

Cụ thể, tại trục đường thôn 6B đoạn từ Quốc lộ 26 đến chùa Phước Hưng đã có các đối tượng lạ cắm bảng có đánh số thứ tự và tung tin đồn về việc quy hoạch mở rộng đường giao thông. Theo xác minh ban đầu thì các đối tượng tung tin đoạn đường này sẽ mở rộng 13m, sẽ quy hoạch một khu đô thị để mở rộng thị trấn Phước An (Krông Pắk). Trong khi đó, Ủy ban nhân dân xã Hòa An khẳng định trên địa bàn chỉ có duy nhất quy hoạch điểm dân cư tại khu trung tâm xã và không có quy hoạch khác hay không có dự án mở rộng đường giao thông. Ủy ban nhân dân xã Hòa An cũng chỉ rõ ra một số chiêu trò của các đối tượng lừa đảo ví dụ như lợi dụng các thông tin quy hoạch để tạo giá đất ảo. Sau đó thì các cò đất móc nối với nhau mua qua bán lại để thổi phồng giá đất. Không những thế, sau khi tung tin để dân bán đất thì nhóm này sẽ đặt tiền cọc. Khi cọc xong, đối tượng khác cùng với nhóm đối tượng trên sẽ vào trả giá đất cao hơn và yêu cầu đặt cọc. Lúc này đối tượng mua sẽ chịu 50% trên số tiền đã cọc còn lại thì người dân chịu rồi sau đó sẽ không mua và người dân sẽ mất tiền đặt cọc. Ngoài ra thì các đối tượng cọc tiền sau đó còn tìm cách để làm thủ tục chậm, kéo dài thời gian để lướt đất kiếm lời. 

Chính vì thế, khi có nhu cầu bán đất hay đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thì người dân cần phải tìm hiểu thông tin tại các sàn giao dịch bất động sản uy tin. Quan trọng hơn là phải thật cảnh giác với các chiêu trò thổi giá, lừa đảo của các đối tượng nhà đất bằng cách tự trang bị cho mình những thông tin về quy hoạch cũng như tiềm năng khai thác của khu vực hay dự án bản thân định đầu tư. Đồng thời cũng cần chủ động tiếp cận với chính quyền địa phương để tham khảo những thông tin chính xác về thửa đất và xác minh nguồn gốc của đất để tránh những tranh chấp không đáng có.