Bộ Xây dựng chỉ đạo các tỉnh, thành công bố giá vật liệu xây dựng 

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, hiện đã có nhiều địa phương tổ chức xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng bám sát diễn biến của thị trường và công bố định kỳ mỗi tháng một lần trong bối cảnh giá cả thế giới tăng và khó dự báo. 

Bên cạnh đó, cũng có không ít các tỉnh, thành phố chỉ xác định giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng theo quý, chậm công bố giá và chưa bám sát diễn biến thị trường hoặc chưa sát với giá thị trường. Trong đó có nhiều danh mục công bố còn thiếu giá của một số vật liệu xây dựng chủ yếu. 

Bộ Xây dựng cho biết: “Nếu tình trạng này còn kéo dài sẽ gây khó khăn, vướng mắc cho công tác lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng của các chủ thể liên quan, ảnh hưởng tiến độ thực hiện và công tác giải ngân của các dự án”.

Trong công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chỉ đạo sở xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng, giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình trên địa bàn nhằm tháo gỡ các khó khăn trong hợp đồng xây dựng. 

Bộ Xây dựng cũng chỉ đạo các địa phương phải bám sát diễn biến của thị trường xây dựng để kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng cho phù hợp mặt bằng giá thị trường, nhằm ngăn chặn các hiện tượng "đầu cơ, thổi giá".

Đối với các loại vật liệu xây dựng chủ yếu và có nhiều biến động như trong thời gian qua, các địa phương chủ động tổ chức xác định, công bố giá vật liệu xây dựng, hàng tháng, đáp ứng yêu cầu quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng.

Các dự án, công trình thực hiện theo cơ chế đặc thù thuộc đối tượng Nghị quyết số 43 của Quốc hội và dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, Bộ Xây dựng đề nghị chủ động giao nhiệm vụ cho Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tổ chức thực hiện kịp thời, có hiệu quả các nhiệm vụ về quản lý đầu tư xây dựng.

Công tác dự báo về khả năng cung - cầu và biến động giá đối với các loại vật liệu xây dựng chủ yếu cũng cần phải tăng cường hơn nữa. Tránh trường hợp thiếu hụt nguồn cung, dẫn đến tình trạng đầu cơ, tăng giá, trục lợi. 

Trong vòng 1 tháng qua, giá thép đã có 6 lần tăng liên tiếp. Chưa dừng ở đó, mới đây các doanh nghiệp sản xuất thép đã thông báo sẽ tiếp tục tăng giá thép từ ngày 31/3/2022. Cho biết nguyên nhân của việc tăng giá thép nhiều lần trong thời gian ngắn, các doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh thép cho biết do tình hình giá phôi thép và nguyên liệu đầu vào tăng cao. 

Không những thép mà các loại vật liệu xây dựng khác như cát, xi măng, bê tông,.. cũng gia nhập “cuộc đua” tăng giá. Điều này khiến các chủ thầu xây dựng sốt sắng, nhiều công trình lo vỡ tiến độ. Đặc biệt là chủ thầu sẽ không có lợi nhuận, bởi mỗi công trình chỉ lời từ 3% đến 5%, nếu giá vật liệu xây dựng tăng thì nhà thầu phải chịu lỗ. 

Bên cạnh đó, giá vật liệu tăng cao thì nhà đầu tư sẽ phải tăng giá nhà để có lãi. Nhưng nếu tăng giá nhà thì lại khó bán. Có thể thấy việc tăng giá vật liệu sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới mặt bằng giá chung của thị trường bất động sản trong nước.