Bất động sản Việt Nam đang sáng ngang với Singapore, Nhật Bản
Với triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ cùng sự đa dạng của nền kinh tế, sức hút của một số thành phố đã giúp thị trường bất động sản châu Á thể hiện các ưu điểm. Theo Savills Prospects, Việt Nam, Singapore và Nhật Bản đang là 3 quốc gia có triển vọng nổi bật nhất.
Lạm phát và những dấu hiệu suy thoái của kinh tế Mỹ và châu Âu đang phủ lên bức tranh thị trường BĐS toàn cầu những gam màu tối. Tuy nhiên, tại châu Á lại đang cho thấy những triển vọng đầy tích cực.
Những nền kinh tế châu Á mới nổi như Trung Quốc, Ấn Độ, Việt Nam, Indonesia được dự báo sẽ đi đầu mức tăng trưởng GDP toàn cầu trong năm 2023. Trong khi những nền kinh tế phát triển như Úc và Nhật Bản có thể bỏ xa Mỹ và châu Âu khi xét về chuyện phát triển kinh tế trong năm sau.
Savills cho rằng, sự cải thiện trong môi trường kinh doanh cùng các chính sách ưu đãi đầu tư chính phủ đã thúc đẩy sự quan tâm của các doanh nghiệp nước ngoài đối với thị trường BĐS Việt Nam. Trong khi đó, một số nhà đầu tư trong nước đang khó khăn khi tín dụng bị thắt chặt, vốn đầu tư từ nước ngoài vào bất động sản vẫn tăng trưởng mạnh.
Giá trị thị trường công nghệ châu Âu “bốc hơi” hơn 400 tỷ USD
Sau sự phát triển bùng nổ trên thị trường đầu tư năm 2021, tới năm 2022, thị tường công nghệ châu Âu đã bốc hơi hơn 400 tỷ USD giá trị, khi mà các giao dịch đầu tư mạo hiểm liên tục gặp khó khăn.Người giàu châu Âu phải giấu những chiếc đồng hồ xa xỉ Rolex, Patek Philippe ở nhà
Một nữ YouTuber khá có tiếng người Anh - Brittany Pearce đã tháo bỏ chiếc đồng hồ Rolex Daytona có giá trị 14.000 USD của mình để cất vào tủ. Cô khá lo sợ về việc sẽ trở thành nạn nhân của cuộc tấn công từ những kẻ trộm đồng hồ xa xỉ.Hòa Phát lần đầu tiên xuất khẩu mặt hàng thép dài sang châu Âu, chính thức xuất hiện ở cả 5 châu lục
Trước khi xuất khẩu đơn hàng thép dài tới châu Âu, Hòa Phát cũng đã xuất khẩu sang các thị trường châu Mỹ, châu Phi, châu Á và châu Úc. Như vậy, sản phẩm thép dài của tập đoàn Hòa Phát đã xuất hiện ở cả 5 châu lục. Việc khai thác những thị trường mới giúp Hòa Pháp đa dạng hóa thị trường tiêu thụ, ngoài ra góp phần thu ngoại tệ cũng như cân bằng cán cân thương mại của Việt Nam.
Tại thị trường BĐS cho thuê thương mại, theo dữ liệu của Savills trong quý III/2022 thể hiện giá thuê văn phòng và bán lẻ tại khu trung tâm Hà Nội và TP. HCM vẫn có xu hướng tăng. Về thị trường văn phòng tại Hà Nội trong năm tới, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại của Savills Hà Nội - Bà Hoàng Nguyệt Minh cho biết, tuy các doanh nghiệp đã siết chặt chi phí văn phòng vì ảnh hưởng từ kinh tế vĩ mô, những nguồn cầu văn phòng trong phân khúc 25 - 30 USD (chưa gồm phí dịch vụ) sẽ tăng mạnh.
“Một lượng lớn các tòa nhà hạng A trong năm tới sẽ gia nhập thị trường BĐS Hà Nội sẽ thúc đẩy hoạt động cho thuê trở nên sôi động. Về thị trường bán lẻ, Việt Nam vẫn được xem là thị trường trọng yếu để mở rộng quy mô cửa hàng trong những năm tới của các nhãn hàng chuyên về thời trang, mỹ phẩm, đồ thể thao từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Indonesia" - Bà Minh nói.
Về thị trường BĐS công nghiệp, các doanh nghiệp sản xuất vẫn tích cực đầu tư vào mảng này và logistics, để đa dạng hóa hoạt động của chiến lược "Trung Quốc + 1".
Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam Troy Griffiths khẳng định Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh trong năm 2022 khi thu hút lượng lớn vốn FDI và nội tại nền kinh tế trong nước rất mạnh.
Các quốc gia trong khu vực châu Á vẫn là một điểm đến thu hút đối với những nhà đầu tư nước ngoài. Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Châu Á Thái Bình Dương Simon Smith, cho biết Việt Nam, Singapore, Nhật Bản đang là điểm sáng trên thị trường BĐS khu vực . Đồng thời cũng là nơi để tìm kiếm những câu chuyện tích cực.
Tuy nhiên, thực tế đây cũng không phải điểm sáng duy nhất của khu vực châu Á, khi vẫn còn có những câu chuyện chuyển biến tích cực xuất hiện tại một số nước khác.