Bất động sản Nhà Bè hưởng lợi nhờ hạ tầng và kinh tế tăng trưởng

Các dự án hạ tầng nổi bật 

Theo Vietnamnet, các cơ sở hạ tầng giao thông ở khu vực Nhà Bè đang được thúc đẩy đầu tư phát triển để tăng cường sự kết nối với trung tâm, ở cả đường bộ đường thủy và đường sắt. Điển hình như dự án xây mới cầu Rạch Đỉa với mức đầu tư hơn 512,7 tỷ đồng hay dự án Cầu Cây Khô có vốn hơn 500 tỷ đồng. 

Trong tháng 9/2023, cầu Long Kiểng đã khánh thành, đi vào hoạt động. Người dân trước đó phải qua lại trên cầu sắt nhỏ, thường xuyên kẹt xe và mất nhiều giờ để di chuyển cũng như vận chuyển hàng hóa. Sau khi con cầu này đi vào hoạt động thì nút thắt cổ chai đã được tháo gỡ. 

Đáng chú ý, có 4 cảng lớn hội tụ ở cụm cảng Hiệp Phước là cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn - Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Do đó, nơi này được quy hoạch là Trung tâm kho vận Logistics, trung tâm thông thương hàng hóa lớn nhất khu vực. 

Tại Nhà Bè, các tuyến đường thuỷ có chức năng thông thuỷ và phát triển tuyến du lịch đường sông liên kết Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang, Long An, Bến Tre và các tuyến kênh nội đô (sông Soài Rạp, Nhà Bè) được quy hoạch theo đồ án chung.

Bên cạnh đó, các dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, cầu Cần Giờ kết nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ và các tỉnh Đông, Tây Nam Bộ; mở rộng hàng loạt con đường Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Bình cũng đang khẩn trương thi công.

Đón tín hiệu tích cực

Nhà Bè đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm đạt 13,32% vượt chỉ tiêu Nghị quyết 12% khi bám sát mục tiêu phát triển hạ tầng giao thông đi kèm với mục tiêu phát triển kinh tế sau năm 2020-2025.

Báo cáo của CBRE cho thấy dự kiến nguồn cung mới căn hộ chung cư hồi phục trở lại từ năm 2024, giá sơ cấp thị trường chung cư TP.HCM tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế và nhu cầu lớn. Trong đó, nguồn cung căn hộ mới phía Nam Sài Gòn là gần 1300 căn từ dự án Khai Hoàn Prime, nằm ở ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương thuộc xã Nhơn Đức, cạnh bên cầu Long Kiểng vừa khánh thành.

Dự án này không chỉ có lợi thế về mặt vị trí mà còn được kỳ vọng là biểu tượng giải trí với hàng loạt tiện ích.

Lân cận dự án này, cũng có hàng loạt trường đại học lớn đang hoàn thiện xây dựng. Cùng sự xuất hiện của các dự án nhà ở, hạ tầng giáo dục nâng cấp góp phần tạo tiền đề thu hút lượng lớn dân cư đến sinh sống. 

Các dự án bất động sản ra mắt trong cuối năm nay tại Nhà Bè sẽ được hưởng lợi và có thêm dư địa để phát triển nhờ sự đầu tư hạ tầng đồng bộ và quyết liệt cũng như sự tăng trưởng về kinh tế.