Bán nhà tặng kèm xe điện Tesla vẫn không ai mua

Theo Nhịp sống thị trường, một chủ nhà ở New Zealand đang tìm cách để thu hút người mua, được biết, người này sẽ tặng kèm một chiếc Tesla có giá trị lên tới 70 nghìn USD. Một bài đăng bán căn nhà 7 phòng ngủ tại ngoại ô TP. Auckland cam kết tặng kèm một chiếc Tesla Model Y. 

Đây là dấu hiệu cho thấy chủ nhà đã mất khá nhiều thời gian rao bán trong bối cảnh chi phí vay tăng tăng cao, ảnh hưởng tới nhu cầu người tiêu dùng. Việc các ngân hàng trung ương trên toàn cầu đồng loạt tăng lãi suất gây ra tình trạng ảm đạm cho thị trường BĐS, New Zealand cũng đang chịu ảnh hưởng nặng nề. Trang web đấu giá bất động sản Trade Me đánh giá, nguồn cung nhà bán tại các quốc gia châu Úc đã tăng 43% so với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà liên tục giảm. 

Số liệu mới về giá BĐS nhà ở trong tháng 10 của Trade Me cho thấy giá bán trung bình của một căn nhà tại Auckland đã giảm 3,4% so với cùng kỳ. Tình trạng này diễn ra trong bối cảnh giá BĐS trung bình toàn quốc giảm 7,5% trong tháng 10 so với cùng kỳ, theo Viện Bất động sản New Zealand (REINZ).

Trong khi đà sụt giảm vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện, khi NHTW New Zealand tiếp tục chu kỳ thắt chặt chính sách vào cuối tháng này, đồng thời tăng lãi suất thêm 75 điểm cơ bản, lên mức 4,25%.

Vì vậy, người bán phải tìm những cách không giống ai để quảng cáo về căn nhà của họ. REINZ cho rằng, việc bán nhà hiện phải mất trung bình là 47 ngày, tăng từ 37 ngày vào 1 năm trước và tăng 28 ngày vào đầu năm ngoái. 

Prince Kapoor - môi giới BĐS của Barfoot & Thompson cho biết, đại lý có thể nhận mức giá chào bán khoảng 1,8 triệu NZD (1,1 triệu USD) cho ngôi nhà 7 phòng ngủ tặng kèm Tesla. “Thật sự mọi thứ khá điên rồ kể từ khi BĐS đó được rao bán. Chúng tôi nhận được nhiều câu hỏi liệu có nên bán luôn trong tuần này” - Anh ta nói. 

Barfoot & Thompson cho biết, chiếc Tesla là quà tặng kèm chứ không phải một tài sản để tăng giá nhà. Một chiếc Tesla ở New Zealand có giá bán khoảng 72.400 USD. Căn nhà 7 phòng ngủ khá hấp dẫn trong khoảng 400 ngôi nhà khác xung quanh cũng đang được rao bán. 

Quý II/2022, doanh số bán nhà tại New Zealand giảm dưới 16.000, trở thành quý có thành tích tệ nhất năm. Giá nhà cũng giảm 12,6% so với mức đỉnh vào tháng 11/2021. Các nhà kinh tế dự đoán về đà lao dốc này vẫn chưa kết thúc. 

Kinh tế trưởng New Zealand tại Westpac Banking - Michael Gordon nhận định: “Với mức lãi suất hiện nay, chúng tôi dự đoán giá nhà sẽ có các điều chỉnh trong tương lai. Giá nhà mới đang giảm khi chủ nhà đã giảm kỳ vọng về lợi nhuận”.

Vị này cũng cho biết, số liệu cho thấy lượng nhà chưa bán được đang giảm bớt vì có ít người đăng bán hơn. Mức giá có thể giảm khoảng 17%, theo chỉ số REINZ.