Trong túi chỉ có vỏn vẹn 400 triệu đồng, vợ chồng 3 con, lương 10 triệu đồng vẫn "liều" mua nhà Hà Nội

11 năm thuê trọ, quyết định vay tiền để mua nhà

Cũng từng có những ngày tháng khổ sở thuê trọ, tuy nhiên nhờ một chút liều lĩnh cộng với việc quyết tâm thắt chặt chi tiêu, vợ chồng chị Đỗ Thị Thu Huyền (36 tuổi) đã sở hữu một căn nhà mặt đất với diện tích 48m2 ở xã Liên Ninh (Thanh Trì, Hà Nội), cách bến xe Nước Ngầm khoảng 5km.

Được biết, chị Huyền là nhân viên truyền thông, còn chồng làm nhân viên kinh doanh của một công ty bánh kẹo. Chị Huyền quê ở Hưng Yên, còn chồng là người Hà Tĩnh.

Sau 3 năm hẹn hò, hai anh chị quyết định kết hôn vào năm 2008, giá đình hai bên đều không có điều kiện nên anh chị xác định phải tự lực cánh sinh.

Ngay thời điểm kết hôn, anh chị đã đặt mục tiêu mua nhà Hà Nội nên luôn cân nhắc mỗi khoản chi tiêu. Thay vì thuê trọ tại các quận trung tâm, vợ chồng chị Huyền lựa chọn một căn phòng nhỏ ở khu vực xã Vĩnh Quỳnh (huyện Thanh Trì).

Mặc dù công ty anh Toàn, chồng chị Huyền có trụ sở ở quận Cầu Giấy, nhưng vì là nhân viên kinh doanh nên lịch trình của anh không cố định. Anh thường xuyên đi khảo sát thị trường, làm việc với đối tác nên việc thuê trọ ở một xã ngoại thành không khiến anh cảm thấy bất tiện.

Về phần chị Huyền, chị cũng xin vào làm cho một công ty gần nơi trọ. Nhưng từ khi bé thứ ba ra đời, cuộc sống của hai vợ chồng ngày càng thêm vất vả. 

Xuất thân là cử nhân Trường Khoa học Xã hội và Nhân văn, năm 2015, chị Huyền quyết định trở về Hưng yên đi dạy học để có thêm sự trợ giúp từ bố mẹ đẻ. Theo đó, chị Huyền đưa 3 con về quê cùng mình, trong thời gian này, chồng chị vẫn đi làm trên Hà Nội.

Chị Huyền chia sẻ, khi đó chị từng có suy nghĩ về quê mua đất xây nhà vì ở Hà Nội mãi thì không biết đến bao giờ mới có nhà riêng. Trong khi 3 con đang tuổi ăn học.

Tuy nhiên, được một thời gian, nhận thấy công việc của hai vợ chồng mỗi người một nơi sẽ phát sinh nhiều vấn đề. Chồng ở xa, khó quản lý kinh tế, kế hoạch chi tiêu bị đảo lộn. Theo đó, sau 3 năm gắn bó với nghề cầm phấn, chị Huyền trở lại Hà Nội để tìm kiếm cơ hội cho mình cũng như ổn định cuộc sống gia đình. Lúc này hai vợ chồng chị tính đến chuyện mua nhà.

Chị Huyền chia sẻ, khi ấy nghĩ đến cảnh nuôi 3 con ăn học ở mảnh đất thành thị với vô vàn khó khăn, tốn kém, vợ chồng chị rất lo lắng. Nếu chờ đủ tiền thì giá nhà đất sẽ tăng, không biết bao giờ mới mua được nhà.

Sau 11 năm kết hôn, đến năm 2019, vợ chồng chị Huyền dành dụm được 400 triệu đồng. Cả hai tất tưởi đi tìm nhà, ban đầu họ nghĩ đến việc vay mượn, mua chung cư để có nhà ở luôn. Tuy nhiên, sau khi cân nhắc lại, hai vợ chồng lại quyết định lựa chọn mua nhà đất bởi chung cư hàng tháng phải đóng tiền phí dịch vụ, cũng chẳng khác thuê nhà là bao nên đã quyết định mua nhà đất.

Phải liều lĩnh và biết chịu khổ

Bài toán lúc này đặt ra với vợ chồng chị Huyền là phải tính toán thế nào để mua được nhà hợp với túi tiền, đồng thời sau khi mua thì phải lo được tiền trả nợ, tiền nuôi con ăn học... Trong túi chỉ có vỏn vẹn 400 triệu đồng, nhưng đi hỏi chủ đất chỗ nào cũng báo giá trên 1 tỷ đồng. Những mảnh đất giá dưới 1 tỷ đồng lại thường trong ngõ cụt, thế đất xấu, khó thiết kế, ngõ vào bé, tối tăm...

Trong khi đó, thu nhập hàng tháng của vợ chồng chị Huyền chỉ khoảng 20 triệu đồng. Trung bình mỗi người 10 triệu đồng/tháng. "Tôi bàn lùi với chồng hay để một vài năm nữa chứ mua nhà rồi lấy tiền đâu mà sống? Nhưng khổ nỗi nhà 3 đứa con, các con cũng đã lớn phải có không gian riêng, không thể ở mãi cảnh hai đứa nhỏ nằm trên giường với mẹ, đứa lớn và bố nằm đệm dưới đất. Sau nhiều đêm mất ngủ, chúng tôi lại quyết tâm mua", chị Huyền chia sẻ.

Sau 3 tháng tìm hiểu, vợ chồng chị Huyền đã mua được căn nhà 48m2 với giá 1,1 tỷ đồng vào tháng 6/2019. Căn nhà ống mặt tiền gần 5m, được chủ nhà xây thô 1 tầng. 

Về phương án tài chính lúc đó, chị cho biết, ngoài 400 triệu tích cóp, vợ chồng chị vay thêm ngân hàng 500 triệu đồng, còn lại là vay người thân, bạn bè. Lãi suất ngân hàng năm đầu tiên là 9%, bắt đầu từ năm thứ 2 là 11%. Vợ chồng chị vay ngân hàng gói 10 năm, mỗi tháng cả gốc lẫn lãi phải trả khoảng 8 triệu đồng.

Sau khi nhận nhà, vợ chồng chị Huyền bỏ ra thêm 100 triệu đồng để tu sửa, mua một số vật dụng mới có thể vào ở được. Vì kinh phí hạn hẹp, chị Huyền không xây thêm tầng 2 mà thiết kế 1 gác xép khoảng 25m2 là phòng ngủ và phòng học tập cho các con, đồ đạc trong nhà chị cũng chỉ sắm đủ dùng vì ưu tiên mục tiêu trả nợ.

Sau khi sở hữu được căn nhà nhỏ, vợ chồng chị Huyền càng thắt chặt chi tiêu để có thể vừa trả nợ, vừa nuôi con ăn học. Việc tụ tập ăn uống, đi chơi, mua sắm cũng được chị Huyền hạn chế.

Chia sẻ về kinh nghiệm mua nhà, chị Huyền cho rằng, nếu chờ đủ tiền để mua nhà chắc chắn rất khó, bởi giá nhà, đất ngày một tăng trong khi tiền lương không tăng như vậy. Nhiều khi chúng ta phải liều và phải biết chấp nhận khó khăn để có cuộc sống ổn định hơn về sau.

Được biết, hiện tại vợ chồng chị Huyền còn nợ gần 400 triệu đồng. Anh chị hy vọng có thể trả hết trong 3 năm tới. Mặc dù căn nhà đơn sơ, đồ đạc còn chưa nhiều, nhưng chị Huyền vẫn cảm thấy ấm áp và an bình khi trở về tổ ấm của mình bởi không còn phải chịu cảnh sống tạm bợ, chật chội trong các căn phòng trọ nữa.