Meey Land
Trong năm 2023, Đà Nẵng tổ chức đấu giá 26 khu đất lớn
BÀI LIÊN QUAN
Cơ hội nào cho bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng?Nâng tầm diện mạo Đà Nẵng bằng bất động sản ven sông HànĐà Nẵng: Thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp sẽ khiến giá bán tăng mạnhTheo Báo Đầu tư, tại phiên họp thường kỳ Hội đồng nhân dân TP Đà Nẵng tháng 4/2023, UBND TP Đà Nẵng cho biết, qua công tác rà soát 359 dự án trên địa bàn có 271 dự án có khu đất lớn với tổng cộng 1.347 khu, tổng diện tích 7.780.909 m2. Trong số này, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố hiện đang quản lý 344 khu.
Về quỹ đất phân lô, qua rà soát 317 dự án có tổng số 131.438 lô quy hoạch, trong đó 110.520 lô đã bố trí tái định cư, 20.918 lô chưa bố trí (chưa có đất thực tế 6.604 lô, đã có đất thực tế 14.314 lô). TP Đà Nẵng hiện nay còn dư 14.314 lô đất tái định cư, gồm 2.425 lô hai mặt tiền, 480 lô đất ngã ba đâm, hình dạng không cân đối.
UBND TP Đà Nẵng cho biết, trong thời gian qua nhằm tạo nguồn thu từ đất và đưa vào khai thác, tránh lãng phí, Thành phố đã triển khai đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất lớn.
Cụ thể, trong năm 2022, TP Đà Nẵng đã phê duyệt danh mục đấu giá 31 khu đất lớn và 200 lô đất ở chia lô. Trong đó, 7 khu đất lớn và 10 lô đất ở chia lô đã được phê duyệt giá khởi điểm. Tiến hành đấu giá thành công 7 khu đất lớn, 5 lô đất ở chia lô. Các khu đất còn lại hiện có 4 khu đất đang tổ chức xác định giá khởi điểm, 1 khu đất đang trình phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư, 4 khu đất đang trình phương án đấu giá quyền sử dụng đất.
14 khu đất lớn hiện đang vướng các thủ tục khác nhau gồm: dự án Chợ đầu mối Hòa Phước chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; dự án Không gian sáng tạo và dự án Tổ hợp thể thao giải trí thương mại Hòa Xuân đang lập quy hoạch chi tiết 1/500; 10 khu đất khác đang lập bản vẽ tổng mặt bằng và các thông tin phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất; 2 khu đất đang vướng thủ tục lập quy hoạch chi tiết.
Theo UBND TP Đà Nẵng, trong năm 2023, Thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 26 khu đất lớn và 190 lô đất ở chia lô đã thông qua danh mục đấu giá quyền sử dụng đất của năm 2022 chuyển qua. Dự kiến tổng số tiền thu từ 26 khu đất lớn là hơn 3.238 tỷ đồng; 190 lô đất ở chia lô dự kiến thu hơn 569 tỷ đồng.
UBND TP Đà Nẵng cũng thống nhất danh mục 3 khu đất lớn mới sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất trong năm nay. Một là Khu trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn tại khu đất ký hiệu A2-1 thuộc khu dân cư Tuyên Sơn (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn). Hai là Khu thương mại dịch vụ thuộc khu số 7 - Trung tâm đô thị mới Tây Bắc (giai đoạn 2, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu). Ba là Khu Trung tâm thương mại tại khu đất ký hiệu A12 thuộc khu TĐC số 6 vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến ĐT 602 (xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang).
