TP. Hồ Chí Minh: Quỹ đất hai bên sông Sài Gòn được phát triển như thế nào?

Nhằm phát huy và quảng bá giá trị văn hóa, lịch sử, sinh thái và xây dựng địa điểm đặc trưng trong nội thành. Thành phố đã đề ra mục tiêu phát triển hành lang sông Sài Gòn và kênh rạch nội thành. Dự kiến, địa điểm này sẽ mang đến "bộ mặt" mới cho đô thị, tăng sức cuốn hút, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế dịch vụ cho TP. Hồ Chí Minh. 

UBND thành phố đưa ra định hướng từng bước xây dựng một hệ thống hoàn thiện về giao thông, cơ sở hạ tầng đa chức năng nằm dọc hai bên bờ sông. Không gian này sẽ được bố trí kiến trúc, cảnh quan và tổ chức nhiều hoạt động cộng đồng nhằm phát triển hoạt động kinh tế, dịch vụ liên quan đến hạ tầng xanh và sông nước.

Theo kế hoạch, sông Sài Gòn được chia hai vùng bao gồm: vùng thượng lưu từ Dầu Tiếng đến cầu Phú Long - Quận 12; vùng trung - hạ lưu từ cầu Phú Long đến ngã ba Mũi Đèn Đỏ (tại ngã ba sông Sài Gòn - sông Soài Rạp – quận 7). 

Dự án được thực hiện theo lộ trình, trong giai đoạn 2022 đến 2025, TP. Hồ Chí Minh triển khai: "chương trình hành động cải tạo, chỉnh trang hành lang sông Sài Gòn - khu vực trung tâm thành phố gắn với các đề án phát triển kinh tế, dịch vụ; ban hành và triển khai quy chế, quy định, hướng dẫn quản lý phát triển hành lang sông nước."

Trong giai đoạn từ năm 2025 - 2045, dự án được đầu tư thực hiện cơ sở hạ tầng xanh tích hợp hoạt động du lịch - kinh tế - dịch vụ giải trí. Song song với đó, thành phố sẽ hoàn thiện pháp lý về quy hoạch khu vực dọc sông Sài Gòn.

Ngoài ra, theo dự kiến, thành phố sẽ phát triển chuỗi không gian dọc bờ sông, tạo nên bản sắc đô thị sông nước riêng biệt. Từng bước xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng phù hợp, đa chức năng, kết nối thuận tiện với các tiện ích công cộng trong khu vực. 

Để triển khai, thực hiện theo các chỉ đạo của UBND thành phố, theo TS-KTS Nguyễn Anh Tuấn, việc cần làm vào năm 2022 là lập đề cương nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung sông Sài Gòn. Tiếp đó, đồng bộ quy hoạch chung phát triển sông Sài Gòn, gắn với điều chỉnh quy hoạch chung của TP. Hồ Chí Minh và TP. Thủ Đức. 

Ông Lê Hoà Bình, Phó chủ tịch thường trực UBND TP. HCM chỉ đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã làm việc với các chuyên gia, nhà khoa học, kiến trúc sư giàu năng lực và kinh nghiệm chuyên môn về làm việc. Tất cả sẽ góp sức cùng nhau khai thác và phát huy tối đa giá trị của dòng sông. Thách thức đặt ra là tạo nên một con sông đẹp chạy từ Quận 1 đến Củ Chi để phục vụ cho người dân và khách du lịch.

Tập đoàn Tuần Châu đã lên ý tưởng và đề xuất dự án "Tuyến đại lộ ven sông Sài Gòn" lên UBND TP. Hồ Chí Minh từ đầu năm 2017. Tập đoàn Tuần Châu đã có những cuộc khảo sát, xây dựng và đề xuất xây dựng tuyến đại lộ có chiều dài khoảng 64km. Tuyến đường sẽ kết nối từ cầu Bến Súc (huyện Củ Chi) chạy dọc theo sông Sài Gòn, ngã ba Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi (Quận 1) là điểm kết thúc. 

Khi dự án đi vào hoạt động, người dân có thể di chuyển thuận lợi từ Củ Chi về quận 1 chỉ với 25 - 30 phút (hiện nay đang mất khoảng 1 tiếng rưỡi). Không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, dự án này còn thúc đẩy thị trường bất động sản khu tây bắc TP. Hồ Chí Minh. Khắc phục tình trạng ngập lụt, giãn dân từ vùng trũng hay bị ngập lên vùng đất cao hơn. Các khu đô thị mới hiện đại sẽ được hình thành trong tương lai.