Thúc đẩy chuyển đổi số tiến tới thị trường bất động sản minh bạch

Thứ bảy, 02/09/2023-08:09

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận định, công nghệ số nếu được áp dụng sớm cho thị trường địa ốc, triển khai nhanh sẽ rất có ích cho các chủ thể tham gia như chủ đầu tư, nhà đầu tư, môi giới và khách hàng.

Theo Vietnamnet, ngày 26/8, Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) vừa tổ chức hội nghị “Chuyển đổi số - Nâng cao vai trò của VARS trong việc phát triển thị trường bất động sản Việt Nam minh bạch, ổn định và bền vững”.

Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) - Ông Nguyễn Mạnh Khởi chia sẻ, các hoạt động kinh doanh BĐS chủ yếu diễn ra theo mô hình truyền thống, chưa đáp ứng yêu cầu của thời đại số.

Vì vậy, việc áp dụng công nghệ số vào việc kinh doanh BĐS nói chung và hoạt động môi giới nói riêng là rất cần thiết và tất yếu. Trên thế giới đã phát triển xu hướng này từ lâu.

“Trong những năm nay, chuyển đổi số trong kinh doanh BĐS bắt đầu được đặt ra. Trong thế giới số hiện tại, mọi hoạt động kinh doanh đều cần thông tin nhanh, chính xác. Vì vậy, công nghệ số cần phải áp dụng sớm cho BĐS, triển khai nhanh để giúp ích các chủ thể tham gia, kể cả nhà đầu tư, môi giới và khách hàng.

Nhà đầu tư có thể phải quan tâm lại những nhu cầu và mong muốn của khách hàng, vấn đề này đặt ra là để có chiến lược kinh doanh. Vì vậy mà việc chuyển đổi số trong kinh doanh BĐS diễn ra càng sớm càng nhanh thì càng tốt. Thông tin chính xác nhằm phục vụ cho hoạt động chung trên thị trường BĐS” - Ông Khởi cho hay.

Môi giới bất động sản “không muốn” nghe cuộc gọi từ chủ đất khi nguồn cung quá tải

Ghi nhận, chủ nhà gửi nguồn hàng nhiều trong khi không có khách, nhiều môi giới đã tìm cách xin thêm hoa hồng hoặc là rao bán bất động sản xuống thấp hơn so với giá chủ thu về.

Áp dụng công nghệ số vào bất động sản là xu hướng tất yếu

Về những giải pháp cho việc chuyển đổi số, theo ông Khởi, cần phải có nền tảng công nghệ thông tin để đáp ứng được mọi yêu cầu không chỉ trong lĩnh vực kinh doanh, mà trong cả quản lý nhà nước để kết nối, đảm bảo thông tin thông suốt từ cơ chế, chính sách tới các hoạt động kinh doanh và nhu cầu thị trường.

Lãnh đạo Cục Quản lý nhà, các thông tin trên thị trường rất quan trọng, giúp cơ quan nhà nước hoạt định chính sách đúng nhất. Ngược lại, những nhà kinh doanh có chính sách sớm, nhanh, chắc chắn sẽ đưa ra những giải pháp hoạt động kinh doanh tốt hơn.

Ông Khởi chia sẻ: “Giải pháp đầu tiên là từ chính các nhà đầu tư BĐS phải có nền tảng kinh doanh bằng công nghệ số, có kết nối giữa các nhà đầu tư với nhau. Hiệp hội BĐS, Hội môi giới, các sàn giao dịch, công ty môi giới và khách hàng cũng cần có kết nối công nghệ số ở mọi nền tảng, nhằm có được thông tin cụ thể, chính xác, độ tin cậy cao…”

Thúc đẩy số hóa, đưa công nghệ mới vào hoạt động nghề nghiệp là một trong những mục tiêu trong thời gian tới của VARS. Theo đó, hiệp hội cho ra đời VARs Connect - hệ sinh thái ứng dụng proptech All in one.

Theo chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành, ứng dụng này có ý nghĩa tích cực đối với phát triển thị trường BĐS Việt Nam một cách minh bạch, ổn định và bền vững. “Cá nhân tôi muốn VARs Connect hoàn thiện hơn ở điểm tương tác giữa các bên liên quan theo thời gian thực và chất chuyên sâu, chuyên nghiệp, minh bạch và cải thiện từng ngày” - Ông Thành cho hay.

Dưới góc nhìn doanh nghiệp, CEO DKRA Group - Ông Phạm Lâm cho rằng, với việc áp dụng hệ sinh thái ứng dụng VARs Connect, Hội sẽ kết nối được hàng nghìn giao dịch BĐS trên toàn quốc. Hội cũng là đơn vị bảo vệ quyền lợi, hỗ trợ khó khăn cho môi giới, sàn giao dịch trong suốt quá trình hoạt động.

Tạo tin đăng