Thông tin quy hoạch huyện Lương Sơn về giao thông, sử dụng đất

Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

Huyện Lương Sơn là địa điểm thuộc tỉnh Hòa Bình nằm ở cửa ngõ phía Đông của tỉnh và vùng Tây Bắc Việt Nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 40 km:

• Phía Đông: Giáp hai huyện Chương Mỹ và Mỹ Đức thuộc thành phố Hà Nội
• Phía Tây: Giáp thành phố Hòa Bình và huyện Kim Bôi
• Phía Nam: Giáp huyện Lạc Thủy
• Phía Bắc: Giáp hai huyện Quốc Oai và Thạch Thất thuộc thành phố Hà Nội.

Năm 2016, dân số toàn huyện là 98.856 người, gồm 3 dân tộc chính là Mường, Dao, Kinh. Trong đó, dân tộc Mường chiếm khoảng 70% dân số toàn huyện. Tỷ lệ trẻ hóa dân số của huyện cũng được cải thiện so với vài năm trước nên tỷ lệ người lao động cũng tăng đáng kể với số lượng người lao động qua đào tạo chiếm 55%. 

Tại huyện Lương Sơn, ưu điểm lớn nhất chính là hệ thống sông ngòi, suối lớn phân bố khắp vùng, và phải kể đến con sông lớn nhất chảy qua huyện là Sông Bùi. Con sông này bắt nguồn từ núi Viên Nam cao 1.029m thuộc xã Lâm Sơn dài 32 km đã tạo ra nguồn nước dồi dào cho việc nuôi trồng tại huyện.

Con sông chảy theo nhiều hướng ban đầu là hướng Tây Bắc – Đông Nam chảy qua một số địa phận lại chuyển thành hướng Tây – Đông. Điều kiện tự nhiên ở đây rất phù hợp cho việc cung cấp nguồn nước tưới tiêu và xây dựng các hồ chứa chống lũ.  

Về đơn vị hành chính thì huyện Lương Sơn có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lương Sơn (huyện lỵ) và 10 xã: Cao Dương, Cao Sơn, Cư Yên, Hòa Sơn, Lâm Sơn, Liên Sơn, Nhuận Trạch, Tân Vinh, Thanh Cao, Thanh Sơn.

Về giao thông huyện Lương Sơn nằm ở vị trí tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch phải kể đến như:

- Quốc lộ 6, chạy theo hướng Đông-Tây ngang qua địa bàn huyện khoảng 15 km từ khu Năm Lu đến dốc Kẽm, đi từ thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ (Hà Nội), sang thành phố Hòa Bình.

- Quốc lộ 21A, cắt qua một vài đoạn ở rìa phía Đông huyện.

- Quốc lộ 6B mới dự kiến được xây dựng với mục đích đường tránh của thị trấn Lương Sơn (trong tương lai là thị xã Lương Sơn), cắt ngang qua xã Nhuận Trạch, xã Tân Vinh.

- Đường Hồ Chí Minh mới sẽ chạy qua khu công nghiệp Lương Sơn, xã Nhuận Trạch, Cư Yên, Tiến Sơn.

Mục tiêu quy hoạch huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

Dựa vào vị trí địa lý của huyện Lương Sơn đã cho thấy đây là một vùng “hạt nhân” của tỉnh Hòa Bình khi có nhiều điều kiện thuận lợi tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển. Do đó, việc quy hoạch huyện Lương Sơn sẽ là vấn đề quan trọng để thúc đẩy sự phát triển của tỉnh Hòa Bình:

- Xây dựng huyện Lương Sơn thành một không gian đô thị xanh, sạch, đẹp. Tập trung các nhà máy sản xuất công nghiệp, khu công nghiệp.

- Kết nối và thúc đẩy giao thương giữa huyện Lương Sơn với các vùng xung quanh.

- Thúc đẩy du lịch phát triển biến giúp huyện Lương Sơn từ một huyện nghèo trở nên hiện đại, tiên tiến.

- Cải thiện đời sống của người dân, tạo ra nhiều việc làm hơn nữa đối với các dân tộc đang sinh sống trong vùng.

- Góp phần xây dựng và phát triển tỉnh Hòa Bình ngày càng lớn mạnh.

Thông tin quy hoạch đô thị tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

Ngày 23/7/2021, UBND huyện Lương Sơn đã có thông báo số 81/TB-UBND về việc Công bố công khai Đồ án Điều chỉnh cục bộ Đề án Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/500 thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn đến năm 2025, tầm nhìn đến 2035.

Theo đó, tổng diện tích đất nằm trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 11.277ha, trong đó, thị trấn Lương Sơn 1.735 ha, 5 xã mở rộng (Lâm Sơn, Tân Vinh, Cư Yên, Nhuận Trạch, Hòa Sơn) 9.542 ha. Dân số dự  báo đến năm 2025: 55 nghìn người và đến năm 2035 là 65 nghìn người.

Định hướng quy hoạch đô thị thị trấn Lương Sơn được xác định cụ thể như sau:

• Tiếp tục phát triển trung tâm hành chính hiện nay, quy hoạch xây dựng khu hành chính tổng hợp mới, cách khu hành chính hiện nay 1 km về phía Tây Bắc, giáp với khu dân cư làng Mòng trên diện tích 49 ha, trong đó diện tích đồi núi, ao hồ chiếm 45%.
• Đối với các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và khai thác đá, sau năm 2020 di chuyển hết các khu, điểm sản xuất nằm rải rác trong vùng quy hoạch vào các KCN tập trung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt như: KCN Lương Sơn, KCN Nhuận Trạch, Cụm công nghiệp (CCN) sạch Hòa Sơn; CCN và dịch vụ Vitaco, CCN Tân Vinh.
• Sau năm 2035 ngừng hoạt động toàn bộ mỏ khai thác đá, đồng thời xây dựng các dự án cải tạo, phục hồi môi trường cho khu vực này. Phát triển đô thị tại các khu đông dân cư ở trung tâm các xã vùng phụ cận…
• Ngoài ra, hiện nay trên địa bàn huyện Lương Sơn đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Vườn Đào, Khu đô thị Vườn Mai, Khu đô thị Việt Âu…

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình

• Ngày 13/9/2021 UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 2036/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Lương Sơn.
• Theo quyết định, vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Lương Sơn đến 2030.

Thực hiện Nghị quyết số 10/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về quy hoạch thị xã Lương Sơn, Huyện ủy đã ban hành chương trình hành động để nâng cao trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan đô thị, đảm bảo hoàn thành các tiêu chí đơn vị hành chính theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Về phát triển hạ tầng kỹ thuật hướng tới xây dựng đồng bộ, trong đó chú trọng hoàn thành các tuyến đường có tính chất quan trọng trước năm 2025 như: Đường kết nối từ quốc lộ 6 với KCN Nhuận Trạch, đường kết nối thị trấn Lương Sơn với thị trấn Xuân Mai, các tuyến đường trục chính đô thị…

Đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông tĩnh, xây dựng nhà máy xử lý rác thải, xây dựng nghĩa trang, hệ thống cấp thoát nước, chợ… đảm bảo quy hoạch chung và nâng cấp diện mạo đô thị. Huyện cũng quan tâm định hướng phát triển hạ tầng xã hội và nhà ở, xây dựng các công trình điểm nhấn theo quy hoạch chung đô thị Lương Sơn. 

Huyện cũng quy hoạch quỹ đất có thể thu hút đầu tư, trong đó quỹ đất dự trữ phát triển đô thị được sử dụng đến năm 2025 với khoảng 1.340 ha, ngoài ra là quỹ đất khai thác mới quy hoạch bổ sung dành cho các nhà đầu tư đề xuất khai thác.

Tuy nhiên bên cạnh những thuận lợi thì tỉnh vẫn còn tồn tại một số khó khăn trong quá trình thực hiện quy hoạch như nhiều dự án bị chậm tiến độ hoặc đã thu hồi nhưng không thể triển khai, giải quyết dứt điểm. 

Một hiện trạng nữa đang diễn ra là trong khi các dự án cũ chưa được giải quyết thì đã chồng lấn với quy hoạch các dự án mới đang được đề xuất hoặc đã được phê duyệt, do đó dẫn đến những tranh chấp trong vấn đề pháp lý.

Đời sống của người dân tại đây còn nhiều khó khăn nên việc thực hiện quy hoạch bị chậm tiến độ, hệ thống giao thông đã xuống cấp nên việc di chuyển đi lại cũng gặp nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng.

Dự án quy hoạch huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình nhận được rất nhiều sự ủng hộ từ phía nhân dân. Trong tương lai nếu quy hoạch thực hiện xong huyện Lương Sơn sẽ trở thành một vị trí trọng điểm trong kế hoạch phát triển của tỉnh Hòa Bình.