Thị trường trầm lắng, môi giới bất động sản có nguy cơ bỏ nghề
Người người, nhà nhà đổ xô đi buôn đất khi thị trường “sốt nóng”
2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản đã chứng kiến những cơn sốt đất từ Bắc vào Nam. Theo đó, người người nhà nhà đã đổ xô đi buôn đất và nghề môi giới bất động sản lên ngôi khi được cho là nghề có thể hái ra tiền. Trên thực tế, việc hái ra tiền bao nhiêu không rõ nhưng người nọ đồn người kia khiến cho nhà nhà đổ xô đi làm môi giới. Có không ít người mơ đến tháng lương vài trăm triệu đồng/tháng mà đã sẵn sàng bỏ nghề chính để đi làm cò đất. Tuy nhiên, đến khi cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản đã rơi vào trầm lắng, thanh khoản sụt giảm và các môi giới tay ngang gặp khó khăn. Lúc này, có nhiều người đã phải gác lại giấc mơ đổi đời từ nghề môi giới đất chuyển sang những nghề khác để có đồng ra đồng vào và nuôi sống bản thân cũng như gia đình.
Nhập nhèm tình trạng rao bán nhà đất, chung cư ảo, chuyên gia cảnh báo “bẫy” của môi giới
Những tin đăng mua bán sản phẩm nhà đất, căn hộ chung cư bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian gần đây đều chủ yếu đánh vào tâm lý của người mua là thích đẹp và rẻ. Nhiều thông tin được PR quảng cáo, đăng tải vượt quá mức cho phép, không đúng thực tế, thậm chí sai sự thật.Thực trạng môi giới địa ốc hiện nay: Người lựa chọn cầm cự, kẻ lại chọn buông tay
Những năm qua, nghề môi giới nhà đất vẫn luôn duy trì được sức hút mạnh mẽ bởi thu nhập cao và tính phiêu lưu đặc thù. Tuy nhiên, những "quả đấm thép" nhắm vào thị trường bất động sản với mục đích kiểm soát bong bóng phình to đang khiến cho nhiều môi giới rơi vào thế "khó chồng khó".
Anh Nguyễn Thanh Lam (sống tại Hà Nội) vốn dĩ là một nhân viên kế toán tại một công ty tại Hà Đông, Hà Nội với mức lương từ 10 - 12 triệu đồng/tháng. Cũng trong lúc đang chán cảnh làm văn phòng, anh đã được người bạn rủ chuyển sang làm môi giới bất động sản cho một sàn có tiếng tại Hà Nội. Anh bước vào nghề đúng lúc thị trường "hưng phấn", thời gian đầu đội môi giới của anh đã liên tục chốt được các lô đất nền tại Phú Xuyên. Cũng vì thế mà tổng thu nhập của anh đã có những tháng lên đến trăm triệu đồng.
Tuy nhiên, từ 3 - 4 tháng nay, thị trường đã dần giảm nhiệt. Khách hàng mua không thấy đâu hoặc có thì cũng rất khó xuống biển. Cũng vì thế, mấy tháng nay, anh Lam không bán được lô bán nào trong khi vẫn phải bỏ tiền ra để chạy quảng cáo và đăng tin.
Anh Lam cho hay: "Tôi đang phải bóc lương khô mà sống. Với tình trạng thế này, không chắc là tôi còn trụ được với nghề. Nếu thị trường không khởi sắc thì tôi phải bỏ công việc này mà đi kiếm nghề khác”.
Nhiều người bỏ nghề để làm môi giới: Thị trường hạ nhiệt khiến nhiều người muốn rời bỏ thị trường
Cũng tương tự anh Lam, chị Nguyễn Tuyết (Bắc Ninh) cũng đã bỏ nghề may để có thể chuyên tâm đầu tư cùng với môi giới đất. Chị Tuyết chia sẻ, đợt sốt đất vừa qua, chị đi mua bán lại cũng lãi được một khoản kha khá cộng với khoản hoa hồng môi giới tính ra thu nhập mỗi tháng của chị Tuyết lên mức và trăm triệu đồng.
Chị Tuyết tâm sự: "Người ta thường hay nói vui, làm lụng cả năm không bằng tiền lời lô đất. Câu này đúng với lúc thị trường sốt. Nhưng một khi cơn sốt đi qua thì nếu như ai không nhanh chân rút khỏi thì rất khốn khổ. Lúc thị trường nóng, tôi đã mua đi bán lại chỉ sau thời gian dăm bữa nửa tháng là lời vài trăm triệu đồng nhưng khi thị trường đã chững lại thì đăng bán mấy tháng không có ai mua. Tiền chôn vào đất hết, đất thì không bán được, may là tôi vẫn còn giữ lại một khoản phòng thân nên vẫn còn tiền để tiêu. Hiện tại, tôi cũng không thể quay lại với nghề cắt may bởi vì đã bỏ làm từ lâu. Tôi cũng tính sẽ bỏ ra ít vốn đầu tư để mở một quán nước nhỏ ngay tại nhà".
Chúng ta không thể phủ nhận được một điều rằng, đất đai là một loại hình đầu tư sinh lời và thậm chí lời rất nhiều hay để cũng tăng giá trị. Cũng vì lý do này mà nhiều người đã đổ xô đi buôn đất, canh thời điểm để đầu tư và kiếm lời. Nhưng một khi thị trường hạ nhiệt cũng là lúc không ít người rời bỏ thị trường.
Cũng tương tự anh Lam, chị Nguyễn Tuyết (Bắc Ninh) cũng đã bỏ nghề may để có thể chuyên tâm đầu tư cùng với môi giới đất. Chị Tuyết chia sẻ, đợt sốt đất vừa qua, chị đi mua bán lại cũng lãi được một khoản kha khá cộng với khoản hoa hồng môi giới tính ra thu nhập mỗi tháng của chị Tuyết lên mức và trăm triệu đồng.
Chị Tuyết tâm sự: "Người ta thường hay nói vui, làm lụng cả năm không bằng tiền lời lô đất. Câu này đúng với lúc thị trường sốt. Nhưng một khi cơn sốt đi qua thì nếu như ai không nhanh chân rút khỏi thì rất khốn khổ. Lúc thị trường nóng, tôi đã mua đi bán lại chỉ sau thời gian dăm bữa nửa tháng là lời vài trăm triệu đồng nhưng khi thị trường đã chững lại thì đăng bán mấy tháng không có ai mua. Tiền chôn vào đất hết, đất thì không bán được, may là tôi vẫn còn giữ lại một khoản phòng thân nên vẫn còn tiền để tiêu. Hiện tại, tôi cũng không thể quay lại với nghề cắt may bởi vì đã bỏ làm từ lâu. Tôi cũng tính sẽ bỏ ra ít vốn đầu tư để mở một quán nước nhỏ ngay tại nhà".
Chúng ta không thể phủ nhận được một điều rằng, đất đai là một loại hình đầu tư sinh lời và thậm chí lời rất nhiều hay để cũng tăng giá trị. Cũng vì lý do này mà nhiều người đã đổ xô đi buôn đất, canh thời điểm để đầu tư và kiếm lời. Nhưng một khi thị trường hạ nhiệt cũng là lúc không ít người rời bỏ thị trường.