Quý 1/2022, Phát Đạt (PDR) báo lãi 279 tỷ đồng nhờ chi phí giá vốn giảm sâu

Theo Nhịp sống kinh tế, mới đây Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất trong quý 1/2022 với doanh thu thuần đạt 625,4 tỷ đồng, so với quý 1/2021 tăng 6,7% . Phần lớn doanh thu đến từ việc chuyển nhượng đất (622,4 tỷ đồng). Trong khi đó, chi phí vốn bỏ ra lại giảm đến hơn 1 nửa đã dẫn đến lợi nhuận gộp từ việc bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 526 tỷ đồng, so với cùng kỳ tăng 36,7%. Đặc biệt, trong kỳ PDR chỉ ghi nhận vỏn vẹn 537 triệu đồng khoản thu từ tài chính nhưng chi phí tài chính lại ghi nhận đến hơn 106 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm trước tăng cao gấp 5 lần, trong đó chủ yếu là chi phí lãi vay. Cũng theo báo cáo tài chính quý 1/2022 ghi nhận tổng nợ phải trả đến cuối quý hơn 13.147 tỷ đồng. Trong đó, dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn gần 1.223 tỷ đồng, so với đầu kỳ tăng gần 416 tỷ đồng và dư vay nợ thuê tài chính dài hạn hơn 3.593 tỷ đồng, so với đầu kỳ tăng 973 tỷ đồng. 

Còn về chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng trưởng 27% và 39,4% so với cùng kỳ năm 2021 lần lượt ghi nhận 5,3 tỷ đồng và 60,1 tỷ đồng. Kết quả là cuối quý 1/2022, Phát Đạt đã báo lãi sau thuế 279,4 tỷ đồng, so với lợi nhuận đạt được trong quý 1/2021 tăng 11,3% trong đó lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 1282 tỷ đồng. 

Khi giải trình về kết quả kinh doanh tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước, Phát Đạt cho biết trong quý 1 vừa qua công ty đã chuyển nhượng một phần Khu chung cư cao tầng dự án Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, Bình Định. Trong năm 2022, Phát Đạt đã đặt mục tiêu doanh thu đạt 10.700 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 2.908 tỷ đồng. Theo đó, kết thúc quý 1, Phát Đạt mới hoàn thành được 5,8% mục tiêu về doanh thu và 9,6% mục tiêu về lợi nhuận. 

Phát Đạt là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại thị trường Việt Nam. Công ty này được thành lập từ năm 2004 và niêm yết trên sàn HoSE vào năm 2010 (mã: PDR). Hiện nay, quỹ đất của công ty này được trải dài từ nhiều địa phương như TP. Hồ Chí Minh, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Quốc và gần đây nhất là Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương,... Tiêu biểu trong các dự án đó chính là chuỗi dự án khu căn hộ cao cấp mang thương hiệu he EverRich, The EverRich Infinity, Millenium tại thị trường trọng điểm TP. Hồ Chí Minh, các khu đô thị lớn như Đạt Bàu Cả (Quảng Ngãi), Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định), Dự án trung tâm thương mại & căn hộ cao cấp Astral City (Bình Dương),...