Phó Thủ tướng chấp thuận cho Bắc Giang chuyển đổi mục đích sử dụng 83ha đất làm khu đô thị 

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu UBND tỉnh Bắc Giang chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các pháp luật khác có liên quan; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Thủ tướng Chính phủ về quyết định thực hiện dự án và việc tổ chức thực hiện dự án theo quy định của pháp luật đất đai; thực hiện việc giao đất, cho thuế đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, thực hiện dự án bảo đảm đúng thẩm quyền, thực hiện đúng và đầy đủ quy định của pháp luật đất đai cũng như quy định của pháp luật khác liên quan và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Đồng thời, giao Bộ Tài nguyên và Môi trường theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án được thực hiện trên khu đất rộng gần 90 ha với tổng mức đầu tư hơn 4.185 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn chủ sở hữu chiếm 35% với hơn 1.464 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và nguồn hợp pháp khác (hơn 2.720 tỷ đồng).

Dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng sẽ đầu tư xây dựng một số công trình hạ tầng xã hội. Hai tòa nhà ở xã hội tại lô đất có ký hiệu là CT1, CT2 với tổng diện tích xây dựng khoảng 4,1 ha. Công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất có ký hiệu là TM1, TM2, TM3 với tổng diện tích xây dựng khoảng 2,7 ha. Công trình giáo dục tại các lô đất có ký hiệu là MG1 và MG2 với tổng diện tích xây dựng gần 1,3 ha;...

Chủ đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với toàn bộ đất ở mới (N1-N09) và cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần đối với đất thương mại dịch vụ (TM1, TM2, TM3), đất nhà ở xã hội cao tầng (CT1, CT2), đất giáo dục (MG1, MG2).

Hợp đồng dự án có thời hạn 50 năm kể từ thời điểm có hiệu lực. Trong đó thời gian xây dựng không quá 7 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án.

Liên quan đến dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, tháng 6/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị mới xã Nội Hoàng. Đến tháng 11/2020, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng theo hình thức chỉ định thầu. Sau đó 1 tháng, UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Đó là Liên danh CTCP Phát triển Nhà đẹp Vinaland và CTCP Đầu tư Sun Grand.

Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 219/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch của tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn tới năm 2050.

Theo quy hoạch, từ năm 2021 đến 2030, Bắc Giang sẽ thực hiện thu hồi 34.598 héc-ta đất nông nghiệp, gần 2.000 héc-ta đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bản tỉnh này. Đồng thời, Bắc Giang chuyển đổi mục đích sử dụng 34.598 héc-ta đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 5.344 héc-ta. Đưa 2.695 héc-ta đất chưa sử dụng vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp.