Nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố cho thuê tăng tại nhiều tỉnh thành
Theo Thanh niên Việt, báo cáo thị trường được Batdongsan.com công bố, lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê trong tháng 5/2022 trên toàn thị trường tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021. Nhà mặt phố và văn phòng cho thuê là hai loại hình phục hồi mạnh nhất với mức tăng trưởng lượng quan tâm lần lượt là 122% và 64% so với tháng 5/2021.
Cụ thể, tại Hà Nội ghi nhận loại hình nhà mặt phố cho thuê có lượt tìm kiếm tăng rất mạnh lên 97%; Tiếp đó là văn phòng cho thuê tăng 89% so với cùng kỳ năm ngoái. Loại hình căn hộ, nhà trọ, phòng trọ, cửa hàng cho thuê có lượt tăng nhẹ hơn từ 6 - 15% so với cùng kỳ năm 2021. Tuy nhiên, lượng tin đăng bài cho thuê của hầu hết các loại hình lại sụt giảm mạnh, nhất là với căn hộ chung cư khi giảm 35% so với cùng kỳ. Chỉ duy nhất loại hình nhà mặt phố cho thuê ghi nhận mức tăng lên 19%.
Tương tự, tại TP. HCM ghi nhận loại hình nhà mặt phố cho thuê có lượt tìm kiếm tăng mạnh khi đạt 67% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, loại hình có mức độ quan tâm phục hồi mạnh nhất không phải nhà mặt phố mà là văn phòng cho thuê. Theo đó, lượt tìm kiếm văn phòng cho thuê đã tăng đến 112% so với cùng kỳ năm 2021. Căn hộ chung cư cho thuê tại TP. HCM là loại hình duy nhất có lượt tìm kiếm giảm 33% trong tháng 5/2022.
Bất động sản văn phòng hạng A trong năm 2022 sẽ bùng nổ với mô hình “hybrid working”
Hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê dự kiến sẽ diễn ra mạnh mẽ trong năm 2022. Đối tượng chủ yếu của thị trường này là các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, bảo hiểm, bất động sản với yêu cầu cao hơn về văn phòng xanh, có thể làm việc kết hợp.Nhu cầu tìm kiếm nhà mặt phố cho thuê tăng tại nhiều tỉnh thành
Bất động sản cho thuê ở tất cả các loại hình bao gồm nhà phố, căn hộ, nhà trọ, văn phòng đến kho xưởng cho thuê đều phục hồi tốt trong tháng 5/2022. Đồng thời, nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm này ở các tỉnh thành đều tăng cao.Chủ nhà mặt phố TP. Hồ Chí Minh chủ động giảm giá, chào mời khách thuê
Nhằm nhanh chóng tìm được khách thuê trong dịp đầu năm, các chủ nhà mặt phố TP. Hồ Chí Minh đã nhanh chóng đưa ra ưu đãi giảm giá, giảm tiền cọc, miễn phí tiền thuê cho tháng đầu tiên.
Tại các tỉnh thành khác, nhất là các thị trường trọng điểm như Đà Nẵng, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Khánh Hòa, Hải Phòng,... đều có tốc độ phục hồi nhu cầu bất động sản cho thuê khá nhanh chóng. Trong đó, những thị trường có sự phục hồi mạnh mẽ nhất và đại diện cho 3 khu vực Bắc - Trung - Nam là Hải Phòng, Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Cụ thể, thị trường bất động sản cho thuê TP. Hải Phòng có lượt tìm kiếm nhà mặt phố tăng 78%, kho xưởng tăng 73%. Một số loại hình như căn hộ chung cư cho thuê, nhà riêng cho thuê, nhà trọ, phòng trọ có lượt tìm kiếm khá nhiều, với mức tăng lần lượt là 47%, 27%, 29%. Tại miền Bắc, Quảng Ninh cũng có thị trường bất động sản cho thuê phục hồi rất mạnh, nhất là loại hình kho xưởng cho thuê khi tăng lên đến 138% so với tháng trước đó. Loại hình nhà riêng và nhà mặt phố tỉnh Quảng Ninh có lượt tìm kiếm tăng hơn 70%.
Thị trường cho thuê TP. Đà Nẵng ghi nhận nhà mặt phố cho thuê cũng có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất khi đạt 30%. Một số loại hình khác như nhà riêng tăng 19%, chung cư tăng 15% và văn phòng cho thuê tăng 14%.
Bà Rịa - Vũng Tàu là đại diện khu vực miền Nam có mức độ phục hồi mạnh mẽ nhất với lượt tìm kiếm nhà mặt phố cho thuê tăng 58%, nhà riêng cho thuê tăng 25% và nhà trọ tăng 21%. Bên cạnh đó, thị trường Long An ghi nhận lượt tìm kiếm kho xưởng tăng mạnh nhất khu vực với 73%.
Có thể thấy, bất động sản cho thuê ở thời điểm hiện tại đang phục hồi rất nhanh chóng trên diện rộng ở tất cả các thị trường. Trong đó hai loại hình được quan tâm nhất là nhà mặt phố và văn phòng cho thuê. Những tỉnh ngoài Hà Nội hay TP. HCM thì loại hình phục hồi tốt nhất là kho xưởng cho thuê. Điều này chứng minh những thị trường bị ảnh hưởng nặng nề vì Covid - 19 đang dần lấy lại vị thế khi dịch bệnh được kiểm soát và khôi phục lại các hoạt động sản xuất, kinh doanh.