Lý do để đầu tư vào bất động sản thương mại
Có một câu mà tôi muốn hỏi bạn: lý do đầu tư vào bất động sản của bạn là gì? Ngoài tài sản và tiền bạc liệu có lý do nào khác chăng. Thử tìm hiểu thêm bài viết chia sẻ dưới đây để xem có phải thực sự là tiền bạc, giàu có có phải là lý do để đầu tư bất động sản không nhé.
Không phải về sự giàu có hay sự kém giàu có - Đó là về "tài sản”
Tôi chỉ có chưa đẩy 800 đô-la khi bắt đầu kinh doanh bất động sản. Nhưng hiện nay, tôi đã có danh mục các bất động sản thương mại. Tuy danh mục của tôi không lớn như của Donald Trump, nhưng nó đang sắp đạt tới mức đó.
Có thê’bạn cũng đang ở trong tình cảnh giống như tôi lúc đầu: không tiền, không hiểu biết về bất động sản, không có các mối quan hệ, chỉ có một công việc ổn định.
Vậy bước ngoặt lớn cùa tôi là gì? Tôi đã sớm nhận ra hai nguyên tắc khiên cuộc đời mình thay đổi:
Nguyên tắc 1: Thương vụ càng lớn, người khác càng ít tập trung vào tôi mà tập trung vào việc làm thế nào có được thương vụ đó. Kể cả tôi nắm chắc phần thắng trong tay, họ vẫn chi cho rằng tôi là một nhà đầu tư ít kinh nghiệm. Họ chỉ muôn có thương vụ đó.
Nguyên tắc 2: Thị trường bất động sản là một thị trường kém hiệu quả. Điều này có nghĩa là các thương vụ xấu, tốt và tuyệt vời được sinh ra mọi lúc, và chúng có thế xuất hiện ở những nơi không ngờ tới.
Nêu muôn mua cổ phiêu của Starbucks, dù ở Peoria hay Parkistan, bạn vẫn sẽ phải mua cùng một mức giá. Nhưng trong kinh doanh bất động sản, điều đó không xảy ra. Hàng ngày có hàng trăm sự thay đổi trong kirỉh doanh xảy ra tại thành phô' của bạn: các công ty sáp nhập, mở rộng và chuyển địa điểm. Các họp đồng được ký kê't, các chiến dịch marketing được khởi động và sản phẩm được giói thiệu ra thị trường.
Các công ty đổi chủ vì người chủ cũ chê't hoặc nghỉ hưu. Những sự kiện này thường dặn đên bất động sản bị đem ra bán. Có rất nhiều cách để bán tài sản. Tài sản có thê’ được bán thông qua một công ty môi giới, hoặc bán trực tiê'p thông qua quảng cáo trên báo. Người chủ sở hữu cũng có thê’ đề nghị bán tài sản của mình cho một người nào đó mà anh ta gặp gỡ trong bữá tiệc và họ có thê’ bắt đầu thương thảo ngay lập tức.
Có thể bạn quan tâm: Cách suy nghĩ như một tỉ phú như thế nào?
Cũng có thể người chủ sở hữu không có mặt tại khu vực đó, họ đang ở nước ngoài và không biết bâ't cứ người mua hoặc người môi giới nào ở địa phương. Không giông, cô’ phiếu của Starbucks, thị trường bất động sản hỗn.dộn luôn tạo ra những cơ hội tuyệt vời, hôm qua ẩn giấu, nhưng hôm nay có thê’ hiện ra râ't rõ ràng.
Có một câu mà tôi muốn hỏi bạn: lý do đầu tư vào bất động sản của bạn là gì? Ngoài tài sản và tiền bạc liệu có lý do nào khác chăng. Thử tìm hiểu thêm bài viết chia sẻ dưới đây để xem có phải thực sự là tiền bạc, giàu có có phải là lý do để đầu tư bất động sản không nhé.
Sẽ có hai điều xảy ra sau khi bạn đọc và làm theo hệ thống hướng dẫn của tôi đê’ thu hút thương vụ: Bạn sẽ nhận thâỳ râ't nhiều thương vụ không đáng tiền; và cũng thường xuyên gặp một viên ngọc đáng giá.
Đó là lý do tại sao bạn có thê’ bắt đầu ngay từ bây giờ, từ vị trí hiện tại, và trở nên giàu có từ kinh doanh bất động sản thương mại. Hệ thông marketing của bận cuối cùng có thể sẽ tìm ra một viên ngọc quý giá, và không ai quan tâm đó là hợp đồng đầu tiên của bạn.
Bất động sản thương mại - Một phân khúc lớn thường bị bỏ rơi
Tự giới hạn bản thân chỉ đầu tu vào các căn nhà cho một gia đình cũng giống như bcạn đang nhìn thành phố của bạn qua một chiếc ống hút. Thành phố rộng lớn, còn tầm nhìn của bạn thật hẹp.
Khi thật sự hiểu rõ về đẩu tư bất động sản thương mại, bạn sẽ thoát khỏi cái ông hút đó. Bạn có thê nhận thấy rất nhiều cơ hội và sẽ trở thành kiến trúc sư giao dịch kinh doanh.
Bạn nhận thấy một mảnh đất gần đường cao tốc có thể xây dựng một tòa nhà văn phòng nhỏ hay một dãy cửa hàng mua sắm. Ngay lập tức, bạn quyết định mua và tuyệt vời được sinh ra mọi lúc, và chúng có thế xuất hiện ở những nơi không ngờ tới.
Nêu muôn mua cổ phiêu của Starbucks, dù ở Peoria hay Parkistan, bạn vẫn sẽ phải mua cùng một mức giá. Nhưng trong kinh doanh bất động sản, điều đó không xảy ra. Hàng ngày có hàng trăm sự thay đổi trong kirỉh doanh xảy ra tại thành phô' của bạn: các công ty sáp nhập, mở rộng và chuyển địa điểm. Các họp đồng được ký kê't, các chiến dịch marketing được khởi động và sản phẩm được giói thiệu ra thị trường. Các công ty đổi chủ vì người chủ cũ chê't hoặc nghỉ hưu. Những sự kiện này thường dặn đên bất động sản bị đem ra bán. Có rất nhiều cách để bán tài sản. Tài sản có thê’ được bán thông qua một công ty môi giới, hoặc bán trực tiê'p thông qua quảng cáo trên báo. Người chủ sở hữu cũng có thê’ đề nghị bán tài sản của mình cho một người nào đó mà anh ta gặp gỡ trong bữá tiệc và họ có thê’ bắt đầu thương thảo ngay lập tức.
Cũng có thể người chủ sở hữu không có mặt tại khu vực đó, họ đang ở nước ngoài và không biết bâ't cứ người mua hoặc người môi giới nào ở địa phương. Không giông, cô’ phiếu của Starbucks, thị trường bất động sản hỗn.dộn luôn tạo ra những cơ hội tuyệt vời, hôm qua ẩn giấu, nhưng hôm nay có thê’ hiện ra râ't rõ ràng.
Sẽ có hai điều xảy ra sau khi bạn đọc và làm theo hệ thống hướng dẫn của tôi đê’ thu hút thương vụ: Bạn sẽ nhận thâỳ râ't nhiều thương vụ không đáng tiền; và cũng thường xuyên gặp một viên ngọc đáng giá.
Đó là lý do tại sao bạn có thê’ bắt đầu ngay từ bây giờ, từ vị trí hiện tại, và trở nên giàu có từ kinh doanh bất động sản thương mại. Hệ thông marketing của bận cuô'i và chuyên cho một nhà xây dựng và kiêm nhiều lời.
Hàng ngày, khi đi làm, bạn đi ngang qua một trung tâm mua sắm (một chuỗi các cửa hàng xếp gần nhau thành dãy) và nhận thâỳ rằng, chi cần một chút cải tiên đơn giản, nơi này có thể trở thành khu vực kinh doanh tốt hơn.
Bạn nhìn thây tấm biển "Bán nhà" trên một tòa nhà văn phòng nhỏ, rồi liên hệ với chủ sở hữu. Bạn nhận ra rằng việc mua và giữ tài sản này có thể giúp bạn có được dòng tiền ổn định trong dài hạn cũng như tăng giá vốn.
Hãy để những đôì thủ của bạn bận bịu đua tranh trên thị trường nhà ơ. Bất động sản thương mại sẽ mở ra chân trời mới cho bạn. cùng có thể sẽ tìm ra một viên ngọc quý giá, và không ai quan tâm đó là hợp đồng đầu tiên của bạn.
Có thể bạn quan tâm: Có 2 tỷ nên gửi ngân hàng hay đầu tư đất dự án?
Bất động sản thương mại sẽ mở ra một phân khúc lớn trong thị trường nơi bạn sông mà trước đó bạn đã lảng tránh?
Tự giới hạn bản thân chỉ đầu tu vào các căn nhà cho một gia đình cũng giống như bcạn đang nhìn thành phố của bạn qua một chiếc ống hút. Thành phố rộng lớn, còn tầm nhìn của bạn thật hẹp.
Khi thật sự hiểu rõ về đẩu tư bất động sản thương mại, bạn sẽ thoát khỏi cái ông hút đó. Bạn có thê nhận thấy rất nhiều cơ hội và sẽ trở thành kiến trúc sư giao dịch kinh doanh.
Bạn nhận thấy một mảnh đất gần đường cao tốc có thể xây dựng một tòa nhà văn phòng nhỏ hay một dãy cửa hàng mua sắm. Ngay lập tức, bạn quyết định mua và chuyên cho một nhà xây dựng và kiêm nhiều lời.
Hàng ngày, khi đi làm, bạn đi ngang qua một trung tâm mua sắm (một chuỗi các cửa hàng xếp gần nhau thành dãy) và nhận thâỳ rằng, chi cần một chút cải tiên đơn giản, nơi này có thể trở thành khu vực kinh doanh tốt hơn.
Bạn nhìn thây tấm biển "Bán nhà" trên một tòa nhà văn phòng nhỏ, rồi liên hệ với chủ sở hữu. Bạn nhận ra rằng việc mua và giữ tài sản này có thể giúp bạn có được dòng tiền ổn định trong dài hạn cũng như tăng giá vốn.
Trên đây là bài viết chia sẻ các lý do đầu tư vào bất động sản thương mại của các chuyên gia Meey Land. Hy vọng sẽ đây là những kiến thức bổ ích giúp bạn bổ xung thêm vận dụng thành công cho công việc của minh. Ngoài ra chúng tôi còn có nhiều bài viết khác liên quan đến chủ đề này tại chuyên mục Lời khuyên cho nhà đầu tư, tại đây chúng tôi sẽ đưa ra các lời khuyên từ các chuyên gia dành cho người đang có nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản để sinh lợi nhuận. Hãy theo dõi và tham khào ngay nhé!