Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất

Cách tính lãi suất vay mua nhà có lợi nhất cho bản thân mình. Cùng tìm hiểu chi tiết cách tính lãi suất phổ biến khi vay mua nhà ở ngân hàng qua bài viết này. Để hiểu rõ hơn về ưu nhược điểm của vay tiền ngân hàng mua nhà ở mỗi ngân hàng.

Cách tính lãi suất vay mua nhà

Hiện nay có 2 cách tính lãi suất vay nhà phổ biến mà nhiều người áp dụng vay mua nhà

+ Tính lãi suất theo dư nợ ban đầu

Có thể hiểu cách tính là tính theo dư nợ gốc, lãi suất khoản vay của bạn sẽ được tính dựa trên số tiền bạn vay ban đầu trong suốt thời gian vay.

Ưu điểm của các tính lãi suất theo dư nợ ban đầu là bạn có thể hiểu rõ hơn về số tiền lãi và tổng số tiền phải trả hàng tháng cho ngân hàng.

+ Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần (dư nợ gốc)

Là hình thức tính lãi suất theo nợ gốc giảm dần, tiền lãi suất hàng tháng sẽ được tính dựa trên số tiền thực tế bạn còn nợ ngân hàng sau khi bạn đã trả phần tiền gốc ở tháng trước đó.

Ưu điểm của các tính lãi này là bạn sẽ phải trả số tiền mỗi tháng thấp hơn các tháng trước. Nó sẽ phù hợp với những người có thu nhập thấp, giúp giảm áp lực trả nợ những tháng đầu tiên. Cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần cũng được nhiều khách hàng chọn vay và trả lãi theo hình thức này hơn.

==>Thực tế cả 2 cách tính trên đều phải trả số tiền cả gốc lẫn lãi như nhau. Nhưng mỗi các tính sẽ có những ưu điểm riêng.

Vay ngân hàng hiện đang là phương án “cứu cánh” cho rất nhiều người cần tiền với mức lãi suất phù hợp. Vấn đề lãi suất vay ngân hàng luôn là tiêu điểm được nhiều người quan tâm và tìm hiểu. Vậy bạn có biết lãi vay ngân hàng hiện nay thấp nhất thuộc về đơn vị nào hay không? Nếu bạn đang vướng mắc về vấn đề này hãy theo dõi bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất nhé.

Những ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất thấp

Hiện nay, mặt bằng chung lãi suất cho vay mua nhà  ở các ngân hàng như BIDV, Vietcombank, Techcombank sẽ dao động từ 7-12%/ năm.

+ Vietcombank 

cũng khá thấp, không làm thất vọng cho quý khách hàng với lãi suất chỉ từ 7.5%/ năm cố định trong 6 -12 tháng đầu. Sau đó sẽ tùy thuộc vào thời gian trả của quý khách hàng mà sẽ có giá lãi suất khác nhau.

+ Ngân hàng BIDV 

Cũng là một lựa chọn tốt cho bạn, BIDV cũng tung ra hấp dẫn với 2 gói vay mua nhà. Đối với khách hàng vay mua nhà lãi suất ưu đãi là 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên, sau đó sẽ có lãi suất khác là 10,5%/ năm. Hoặc ưu đãi 8,8%/ năm cố định trong 24 tháng sau đó sẽ về giá lãi suất cũ.

+ Ngân hàng techcombank

Thậm chí là các ông lớn như Techcombank cũng tung ra nhiều ưu đãi hấp dẫn khi vay nhà cho quý khách hàng. Với gói ưu đãi lãi suất 7,99%/ năm cố định trong 6 tháng hoặc 8.29%/năm cố định trong 12 tháng. Sau đó sẽ có mức lãi suất dao động từ 10,5- 12,5%/ năm.

+  Ngân hàng VPbank

Cũng là ngân hàng có nhiều gói vay ưu đãi mua nhà với lãi suất thấp cho quý khách hàng.

Cố định lãi suất vay mua nhà trong vòng 6 tháng đầu là 7,9%

Tiếp đó là ưu đãi 8.5% / năm trong 12 tháng đầu tiên. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất ngân hàng sẽ áp dụng theo giá thị trường chung. 

+ Ngân hàng VIB

Ở VIB có gói vay nhà lên tới 90% nhu cầu vốn vay với thời gian dài tận 30 năm. 

Lãi suất là 8,3%/năm bằng phương thức trả gốc hàng tháng, hàng quý. 

Cũng khá hấp dẫn và an toàn cho quý khách hàng khi có nhu cầu vay tiền mua nhà trả góp.

+ Ngân hàng TPbank

Tpbank cũng  tung ra 2 gói vay tiền mua nhà siêu hấp dẫn với lãi suất 8.2% trong 6 tháng đầu hoặc 9.2 % trong 12 tháng đầu. Và phải đáp ứng yêu cầu vay tối thiểu là 36 tháng hoặc nhiều hơn nữa. 

Khi hết ưu đãi, lãi suất vay tiền sẽ được tính theo quy định của ngân hàng và thị trường.

cách tính la

Nói chung mỗi một ngân hàng sẽ có một mức ưu đãi vay tiền lãi suất thấp khác nhau. Do đó, bạn hãy tìm hiểu thật kỹ để lựa chọn cho mình được một địa chỉ ngân hàng uy tín, phù hợp với thu nhập của bản thân mình để vay tiền mua nhà. Mỗi một ngân hàng sẽ có những ưu điểm riêng, với mức lãi suất hấp dẫn khác nhau.

Đó là những chia sẻ của chúng tôi về cách tính lãi suất vay mua nhà tốt nhất cho bạn. Cùng với đó là lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất, tốt nhất cho bạn. Hãy tìm hiểu thật kỹ để lựa chọn cho mình một địa chỉ uy tín để vay tiền mua nhà. Phải thật tỉnh táo trước khi quyết định mua nhà trả góp. Nó phải phù hợp với tài chính, kinh tế của bạn. Hãy là một nhà đầu tư thông minh cho tổ ấm của mình.