Hai dự án khu đô thị mới vốn gần 8.500 tỷ đồng tại Sóc Trăng đang tìm chủ đầu tư

Ông Lâm Hoàng Nghiệp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng đã ký Quyết định số 762/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 01, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đối với phần đất chưa giải phóng mặt bằng (lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu). 

Theo đó, UBND tỉnh Sóc Trăng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố dự án đầu tư có sử dụng đất, thông báo mời quan tâm và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành.

Đối với dự án khu đô thị mới này, Sóc Trăng đặt mục tiêu xây dựng Khu đô thị mới có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ theo tiêu chí đô thị mới, thông minh của TP Sóc Trăng; góp phần phát triển khu đô thị trung tâm; đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội, thương mại và dịch vụ cho nhân dân...

Theo kế hoạch, khu đô thị mới Phường 4 - Khu 01 có tổng diện tích khoảng 466.200 ha. Trong đó, đất dân dụng chiếm tỷ lệ 99,5%, tương đương với 463.855 m2 (gồm đất công cộng đô thị 5.356 m2, chiếm tỷ lệ 1,15%; đất giao thông đô thị 22.387 m2, chiếm tỷ lệ 4,80%; đất đơn vị ở: nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội, đất công cộng, đất giáo dục, đất cây xanh - thể dục thể thao... là 436.112 m2, chiếm tỷ lệ 93,54%). Đất ngoài dân dụng (đất hạ tầng kỹ thuật) chiếm tỷ lệ 0,5% tương đương với 2.351 m2. 

Dự kiến, quy mô dân số của dự án khu đô thị này khoảng 7.500 người. 

Tổng số vốn đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 01 là hơn 4.420 tỷ đồng. Ước tính chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 415 tỷ đồng. 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng cũng đã ký Quyết định số 764/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đối với phần đất chưa giải phóng mặt bằng (lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu). 

Đồng thời, UBND tỉnh Sóc Trăng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố dự án đầu tư có sử dụng đất, thông báo mời quan tâm và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định.

Theo quy hoach, dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02 có tổng diện tích 45,24 ha (452.400 m2). Trong đó, diện tích đất ở chiếm tỷ lệ 39,2% tương đương với 177.341 m2. Diện tích đất dành cho giáo dục hơn 15.128 m2 (chiếm tỷ lệ 3,34%). Đất dành cho trạm y tế là 710,7 m2, chiếm tỷ lệ 0,16%. Đất dành cho cây xanh - giao thông có diện tích hơn 147.274 m2, chiếm tỷ lệ 32,55%. 

Dự kiến, quy mô dân số tại khu đô thị này là 7.480 người. 

Ước tính tổng mức vốn đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Phường 4 - Khu 02 là hơn 3.295 tỷ đồng. Chi phí dành cho bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 358 tỷ đồng. 

Ngày 11/3/2022, UBND tỉnh Sóc Trăng đã phê duyệt Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai dự án khu đô thị mới trên.