Giai đoạn 2021 - 2025, Bình Dương cần hơn 220.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở

Theo thanhnien.vn, mới đây, HĐND tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết số 42/NĐ-HĐND về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 - 2030.

Tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu đến năm 2025 diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 33,5 m2 sàn/người. Trong đó, khu vực khu đô thị đạt 34,0 m2 sàn/người và 29,64 m2 sàn /người tại khu vực nông thôn, chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. 

Mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người phấn đấu đạt 42,0 m2 sàn/người, tại khu vực đô thị đặt mục tiêu 43,0 m2 sàn/người, tại khu vực nông thôn đạt 33,0 m2 sàn/người; giữ chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người. 

Bình Dương phấn đấu đến năm 2025 chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,9%, trong đó khu vực đô thị đạt 100% và khu vực nông thôn đạt 99,8%. Đến năm 2023, nâng chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 100%, trên toàn địa bàn tỉnh không còn nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ. Đến năm 2045, giữ vững đảm bảo chất lượng nhà ở đạt 100% kiên cố và bán kiên cố, không phát sinh nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ. 

Theo Nghị quyết, trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Bình Dương sẽ phát triển thêm 16.424.360 m2 sàn nhà ở thương mại, nhà ở trong các dự án khu đô thị, khu nhà ở, tương đương với 104.053 căn nhà; phát triển tăng thêm 1.890.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.000 căn hộ; phát triển tăng thêm 963.223 m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư tương đương khoảng 4.913 căn nhà.

Đồng thời, tỉnh Bình Dương cũng khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở. Đặt mục tiêu trong giai đoạn 2021 - 2025, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm 6.000.000 m2 sàn, tương dương khoảng 40.000 căn nhà. Tỉnh sẽ tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu như hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. 

Để hoàn thành các mục tiêu đề ra trong giai đoạn 2021 - 2025, cần 220.476 tỷ đồng vốn dành cho phát triển nhà ở, với tổng diện tích đất ở là 5.984,4 ha.

Ở giai đoạn tiếp theo (2026 - 2030), tỉnh dự kiến phát triển thêm 33.687.262 m2 sàn nhà ở thương mại, nhà ở trong các dự án khu đô thị, khu nhà ở, tương đương 218.140 căn nhà xây dựng mới; phát triển tăng thêm 2.100.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương 42.000 căn nhà xây dựng mới; phát triển tăng thêm 1.788.768 m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư tương đương khoảng 9.764 căn nhà.

Trong giai đoạn này, tỉnh Bình Dương cũng khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở sẽ tăng thêm 7.500.000 m2, tương đương với khoảng 50.000 căn nhà. Đồng thời, tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo các chương trình mục tiêu. 

Như vậy, tổng nguồn vốn dành để phát triển nhà ở trong giai đoạn 2026 - 2030 là 431.309 tỷ đồng; tổng diện tích đất ở dành cho phát triển nhà ở là 6.174,1 ha.

Theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở thì tỉnh Bình Dương là địa phương có nhu cầu thuê/mướn nhà ở rất cao. Bởi Bình Dương là thủ phủ khu công nghiệp lớn nhất cả nước, tập trung nhiều chuyên gia, kỹ sư, công nhân lành nghề đến sinh sống và làm việc tại khu công nghiệp và phàn lớn là người dân nhập cư. 

Đại diện tỉnh cho biết, nhóm đối tượng trên có nhu cầu tìm nhà ở lớn hơn rất nhiều so với người dân địa phương. Đặc biệt trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa ngày càng được đẩy mạnh thì nhu cầu nhà ở tại những đô thị đang phát triển tại Bình Dương như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Bến Cát… ngày càng đa dạng. Vì vậy, thực hiện thành công chương trình phát triển nhà ở sẽ góp phần đáp ứng được nhu cầu an cư của người lao động tại Bình Dương.