Dự án nhà ở xã hội hơn 1.700 tỷ đồng tại Đà Nẵng chờ nhà đầu tư 

Theo thuonggiaonline.vn, mới đây, UBND TP Đà nẵng đã phê duyệt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. 

Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội này để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở. Bên cạnh đó, khai thác kinh doanh phần thương mại dịch vụ tiện ích đồng bộ để đáp ứng nhu cầu của cư dân trong dự án. 

Theo quyết định, dự án nhà ở xã hội này có quy mô dự kiến khoảng 1.236 căn hộ chung cư, được xây dựng trên diện tích khoảng 15.863 m2, diện tích sàn khoảng 145.998 m2. Dự kiến có 1 tầng hầm, 12 - 15 tầng nổi và tầng kỹ thuật. 

Tại dự án này có quy mô dân số khoảng 3.095 người, có đầy đủ các khu tiện ích cơ bản như nhà sinh hoạt cộng đồng có diện tích gần 1.000 m2, khu đỗ xe gần 12.000 m2, nhà trẻ có diện tích gần 1.900 m2 và các khu thiết yếu khác có diện tích khoảng 20.500 m2. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật kèm theo gồm san nền, sân nền giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh, hệ thống PCCC.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở (căn hộ chung cư) gồm nhà ở xã hội để bán, cho thuê đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở; nhà ở thương mại (phần khai thác thương mại) bán theo giá kinh doanh thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án nhà ở xã hội này là 1.737 tỷ đồng. Con số này chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật. 

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. 

Về phía nhà đầu tư trúng thầu, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu đơn vị chịu trách nhiệm thực hiện dự án đúng theo tiến độ được cấp tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư này. Đồng thời thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường; phải có giải pháp xử lý đảm bảo vệ sinh môi trường; phải áp dụng các biện pháp và phương án cụ thể đáp ứng các yêu cầu về phòng chống cháy nổ, an toàn lao động tại địa điểm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nhà đầu tư trúng thầu chỉ được phép triển khai hoạt động đối với các lĩnh vực có điều kiện khi đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định và được cơ quan quản lý chuyên ngành cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật hiện hành. 

Hiện nay, trên địa bàn TP Đà Nẵng đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với quy mô 7.023 căn hộ, đã hoàn thành 2.040 căn hộ, đang triển khai xây dựng 4.983 căn hộ.